Hoppa till innehåll
 
Budgivning pågår

Vi visar inga aktuella bud på denna bostad. Budgivning med BankID erbjuds.

Kontakta mäklaren för mer information.

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Läs mer om budgivning med Bank ID
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Emir Cosovic, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Emir Cosovic
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Trollhättan

Apollofjärilen 36

Budgivning pågår

Vi visar inga aktuella bud på denna bostad. Budgivning med BankID erbjuds.

Kontakta mäklaren för mer information.

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Läs mer om budgivning med Bank ID
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Emir Cosovic, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Emir Cosovic
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Modernt och välplanerat radhus med fint ljusinsläpp i mycket bra läge! Garage och parkering!

  • Typ: Radhus, Tvåplansradhus
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 108 m2
  • Tomtarea: 146 m2
  • Byggnadsår: 1975
  • Driftkostnad: 44 150 kr/år
  • Upplåtelseform: Tomträtt

Varmt välkomna till Apollofjärilen 36!
Drömhemmet för familjen – Modernt radhus med härliga sociala ytor och fantastiskt ljusinsläpp! Detta stilrena och moderna radhus erbjuder en optimal planlösning och alla bekvämligheter för ett trivsamt boende. Här möts du av fina sociala ytor, generöst ljusinsläpp och en genomtänkt planlösning som passar både familjelivet och sociala sammankomster.

På entréplan hittar du en rymlig och möblerbar hall som ger ett varmt välkomnande. Det moderna köket, i tidlös design, bjuder på generösa arbetsytor och gott om förvaring – perfekt för den matlagningsintresserade! Köket är öppet mot det rymliga vardagsrummet som badar i ljus tack vare stora fönsterpartier. Härifrån når du altanen i soligt söderläge, en plats som inbjuder till härliga grillkvällar och lata dagar. Entréplanet rymmer även ett elegant badrum med dusch samt en praktisk tvättstuga.
Ovanvåningen är perfekt för familjens privata sfär. Här finns tre rymliga sovrum, varav ett har utgång till en charmig balkong i söderläge. Dessutom finns ett modernt, helkaklat badrum med badkar för extra lyx i vardagen.
På tomten finns ett rymligt förråd. Garage i länga och parkering ingår.

I området finns förskolor och skola. Inom cykelavstånd finns ytterligare förskolor och skolor. Här finns också flera lekplatser och grönområde där barnen kan leka och spela fotboll. Matbutik, idrottsanläggning, motionsslinga ligger en kort promenad bort och bra kommunikationer finns i nära anslutning. Behöver du ta dig till Göteborg tar du dig enkelt och snabbt ut på 45:an som tar dig till Göteborg på ca 50 minuter. Från Trollhättans resecentrum kan du även ta tåget på ca 35 minuter.

Varmt välkommen att anmäla ert intresse!

Om Bostaden

Beskrivning

HALL: Entréplan. Ljus och rymlig HALL med gott om plats för avhängning. Laminatgolv och målade väggar.
KÖK: Entréplan. Ljust och modernt KÖK i tidlös design med bra arbetsytor och gott om förvaringsmöjligheter. Här finns moderna vitvaror som inbyggd ugn och mikro, häll, fläkt, kyl, frys och integrerad diskmaskin. Kakel ovanför diskbänk, vita väggar och parkettgolv.
VARDAGSRUM: Entréplan. Stort och härligt VARDAGSRUM i öppen planlösning med fint ljusinsläpp. Här finns det gott om plats för både soffgrupp och matbord. Härifrån hittar du även ut till baksidan och den härliga altanen i söderläge. Parkettgolv och målade väggar.
BADRUM: Entréplan. Fint BADRUM med dusch, handfat, wc, kakel och plastmatta på golvet.
TVÄTTSTUGA: Entréplan. Praktisk TVÄTTSTUGA med bra förvaringsmöjligheter och arbetsyta, här finns tvättmaskin och grovho.
SOVRUM 1: Ovanvåning. Ljust och fint SOVRUM med gott om plats för dubbelsäng, sängbord och möblemang. Laminatgolv och vita väggar.
SOVRUM 2: Ovanvåning. Härligt SOVRUM med plats för säng och skrivbord. Härifrån hittar du även utgången till den härliga balkongen med sol större delen av dagen. Laminatgolv och vita väggar.
SOVRUM 3: Ovanvåning. Fint SOVRUM med plats för säng och möblemang. Perfekt att ha som barnrum eller kontor. Laminatgolv och vita väggar
BADRUM: Ovanvåning. Modernt och fräscht BADRUM med fint ljusinsläpp. Här finns kommod, wc, badkar, handdukstork, kakel och klinker.

Sammanfattning

Typ: Radhus, Tvåplansradhus
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 108 m2
Tomtarea: 146 m2
Byggnadsår: 1975
Driftkostnad: 44 150 kr/år
Upplåtelseform: Tomträtt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Fjärrvärme

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Platta på mark
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Tegelstensfasad, träfasad
Fönster: 3-glasfönster
Grundmur: Betong
Takbeklädnad: Papp
Utvändiga plåtarbeten: Galvaniserad målad plåt
Ventilation: Självdrag

Tomt/balkong/uteplats

Uteplats från vardagsrummet och balkong från ett av sovrummen på övervåningen.

Övriga byggnader

Förråd på baksidan

Parkering

Garage i länga med parkeringsplats. Gästparkeringar i området.

Tv/Internetanslutning

Fiber

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Trollhättan
Fastighetsbeteckning: TROLLHÄTTAN APOLLOFJÄRILEN 36

Planbestämmelser

Lextorp(aftonflyet mfl), Stadsplan (Beslutsdatum: 1971-10-25, Senast ändrad: 2023-06-28)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: TROLLHÄTTAN APOLLOFJÄRILEN GA:1
Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Vänersborgsviken och göta älv, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 2022-05-16, Registreringsdatum: 2022-08-11, Senast ändrad: 2024-10-18)

Ekonomi

Driftkostnader

44 150 kr/år
Årlig elförbrukning: 2200 kWh/år
Antal i hushållet: 3

Fördelas enligt följande

El: 1 300 kr
Försäkring: 4 174 kr
Renhållning: 2 676 kr
Samfällighet: 36 000 kr
Beskrivning: I samfällighetsavgiften är värme, vatten, garage, tak och tv-kanaler inkluderat. Avräkning görs regelbundet.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 255 kr och tomträttsavgäld med belopp om 320 kr/år.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 956 000 kr
Totalt: 1 234 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1975
Standardpoäng: 27
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 10 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 870 000 kr.

Tomträtt

Period: Avgäldsperiod: 10år från 2016-01-01
Upplåtare: 212000-1546
TROLLHÄTTANS KOMMUN
Slutdatum: 2036-01-01

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 81 kWh/kvm/år
Energiklass: CC
Specifik energianvändning: 116 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2023-07-07

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 21 Visa alla 27 bilder
 

Planritning

Karta och område

Apollofjärilen 36, Trollhättan

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 771 kr
Tomträttsavgäld
+ 27 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Budgivning pågår

Just nu pågår budgivningen men du har fortfarande chans att kontakta mäklare.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Trollhättan
Apollofjärilen 36
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning