Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Josefine Lecander, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Josefine Lecander
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Trollhättan

Furulundsvägen 141

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Josefine Lecander, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Josefine Lecander
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Familjevänligt enplanshus!

  • Typ: Kedjehus, 1-plans kedjehus
  • Rum: 5, varav 4 sovrum
  • Boarea: 112 m2
  • Biarea: 12 m2
  • Tomtarea: 236 m2
  • Byggnadsår: 1972
  • Driftkostnad: 58 622 kr/år
  • Upplåtelseform: Tomträtt

Enplans-kedjehus med lugnt och barnvänligt läge!
Här erbjuds ett välplanerat boende med fyra bra sovrum och möjlighet till två badrum. Perfekt och bekvämt läge med närhet till skolor, förskolor, lekplats och mataffär.
Bostaden har potential att skapa ett hem utifrån era behov samt sätta sin egen prägel. Det finns gott om utrymme för hela familjen. Köket är stilrent med bra plats för matbord. Intill ligger det väl tilltagna vardagsrummet med utgång till altanen och trädgården på baksidan av huset. Här kan ni njuta av ett insynsskyddat läge och sol större delen av dagen, perfekt för grillfesterna på sommaren. Blommande rabatter finns.

Vidare erbjuds en praktisk, separat tvättstuga med förvaringsskåp, tvättmaskin samt torktumlare. Bostaden har gott om förvaringsmöjligheter via flertal garderober samt ett stort förråd som delvis nås inifrån huset.

I området finns bra kommunikationer med buss som tar er smidigt in till centrum samt resecentrum med fortsatt kommunikation till bl.a. Göteborg. Både idrottsanläggning, vårdcentral och pizzeria finns i närheten. Fina naturområden samt bra promenadstråk med bland annat Sandhemsspåret som nås med enkelhet.

Välkomna att kontakta mäklaren för intresse och mer information.

Om Bostaden

Beskrivning

HALL: Välkomnande hall med möjlighet till avhängning av ytterkläder via hatthylla.
KÖK: Från hallen möts ni av köket med bra utrymme för matbord till hela familjen. Köket har vita luckor och vitt kakel ovanför den arbetsbänken. God förvaringsmöjlighet och bra arbetsyta. Den maskinella utrustning består av spis, fläkt, diskmaskin samt kyl och frys. Rikligt med naturligt ljusinsläpp till rummet via två fönster. Tapetserade väggar samt bröstpanel och plastmatta på golv.
VARDAGSRUM: Stort vardagsrum med gott om plats för soffgrupp med tillhörande möblemang. Naturligt ljusinsläpp från fönstren med utsikt mot trädgården. Tapetserade väggar och parkettgolv. Här ifrån nås altanen på baksidan av huset.
SOVRUM 1: Intill vardagsrummet ligger det första sovrummet som är stort med bra utrymme för dubbelsäng och sängbord samt förvaringsmöbel. Fint ljusinsläpp från fönster mot trädgården. Ljust tapetserade väggar och laminat på golv.
SOVRUM 2: Sovrum med plats för säng och förvaringsmöbel. Ljus tapet och ljust laminatgolv. Fönster mot trädgården, lugnt läge.
SOVRUM 3: Sovrum med plats för säng och förvaringsmöbel samt flera garderober. Ljus tapet och ljust laminatgolv. Fönster mot trädgården, lugnt läge.
SOVRUM 4: Större sovrum med plats för dubbelsäng och sängbord. Ljust tapetserade väggar och plastmatta. Ljusinsläpp tack vare fönster mot trädgården, lugnt läge.
BADRUM: Rymligt badrum med tapet och matta. Det är utrustat med badkar, handfat, spegelskåp och wc. Fönster finns för ljusinsläpp.
TIDIGARE BADRUM: Ytterligare möjlighet till badrum som i nuläget är utrivet.
TVÄTTSTUGA: Praktiskt tvättstuga med bra bänkyta och förvaring via skåp. Tvättmaskin, torkskåp, torktumlare och tvättbänk. Matta på golv och tapetserade väggar.
FÖRRÅD: Väl tilltaget förråd som nås via tvättstugan samt utifrån. Gott om förvaringsmöjligheter.

Sammanfattning

Typ: Kedjehus, 1-plans kedjehus
Rum: 5, varav 4 sovrum
Boarea: 112 m2
Biarea: 12 m2
Tomtarea: 236 m2
Byggnadsår: 1972
Driftkostnad: 58 622 kr/år
Upplåtelseform: Tomträtt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Direktverkande el

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Platta på mark
Stomme: Trä
Fasad: Träpanel
Fönster: Isoler 3-glasfönster samt två kvarstående äldre tvåglasfönster
Takbeklädnad: Plåt
Ventilation: Självdrag

Renoveringar

- Huset förvärvades 1988
- 2008: Fasadpanel och flertalet fönster/dörrar på husets framsida byttes
- 2011: gjordes motsvarande åtgärder på husets baksida.
- 2018: Ny taktäckning monterades.

Tomt/balkong/uteplats

Härlig altan på baksidan samt trädgård. Här kan ni njuta av solen under större delen av dagen med ett insynsskyddat läge.

Parkering

Parkering via garage i länga samt en parkeringsplats utomhus med laddstolpe.

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Trollhättan
Fastighetsbeteckning: TROLLHÄTTAN SNÖSPARVEN 16

Planbestämmelser

Gulsparven mfl, Stadsplan (Beslutsdatum: 1971-11-03, Senast ändrad: 2019-01-16)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: TROLLHÄTTAN SNÖSPARVEN GA:2
TROLLHÄTTAN SNÖSPARVEN GA:1
Inskrivna övriga rättigheter och belastningar : Vänersborgsviken och göta älv, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 2022-05-16, Registreringsdatum: 2022-08-11, Senast ändrad: 2025-05-08)

Ekonomi

Driftkostnader

58 622 kr/år
Årlig elförbrukning: 11645 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 30 893 kr
Vatten och avlopp: 13 901 kr
Försäkring: 4 128 kr
Samfällighet: 9 700 kr
Beskrivning: Elkostnaden avser nätavgiften (13426 kr) och förbrukningen.

Samfällighetsavgift: Ingår sophantering, gräsklippning av allmänna ytor, snöskottning av väg och parkering (ej framför bostaden), garage/ förråd, underhåll av 2 st lekplatser.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om
10 074 kr och tomträttsavgäld med belopp om 11 000 kr/år.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 376 000 kr
Totalt: 1 949 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1972
Standardpoäng: 28
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 8 pantbrev uttaget om sammanlagt 942 000 kr.

Tomträtt

Period: Avgäldsperiod: 10år från 1972-12-31
Upplåtare: 212000-1546
TROLLHÄTTANS KOMMUN
Slutdatum: 2032-12-31

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 130 kWh/kvm/år
Energiklass: EE
Specifik energianvändning: 72 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2025-05-21

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 16 Visa alla 22 bilder
 

Karta och område

Furulundsvägen 141, Trollhättan

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 840 kr
Tomträttsavgäld
+ 917 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Trollhättan
Furulundsvägen 141
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning