Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
850 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Krister Lundqvist, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Krister Lundqvist
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Skellefteå

Tuvagårdsvägen 26

Utgångspris: 
850 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Krister Lundqvist, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Krister Lundqvist
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Gård från 1830 talet nära Skellefteå älven med stort renoveringsbehov.

  • Typ: Villa, 2 planshus
  • Rum: 8
  • Boarea: 196 m2
  • Tomtarea: 8 908 m2
  • Byggnadsår: 1830
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Drömmer du om en plats där historiens vingslag fortfarande känns i väggarna? Denna unika 1800-talsgård från 1830-talet erbjuder just det och mycket mer.
Här finns möjligheten att skapa ditt drömhem eller en pittoresk lantlig oas, med alla de klassiska detaljer som får hjärtat att slå lite snabbare.

I Huvudbyggnaden finns charmiga plankgolv som vittnar om generationers steg, och kakelugnar som fortfarande pryder rummen.
En riktig skatt är den klassiska bagarstugan – perfekt för dig som vill baka ditt eget bröd eller skapa en mysig gäststuga.
På gården finns även en ladugårdslänga i gott skick, idealisk för den som drömmer om egen verksamhet, eller bara förvaringsutrymme.
Ett välbevarat häbre sätter pricken över i och skänker ytterligare charm till gården.

Det finns ett stort renoveringsbehov, men för den händige och passionerade innebär detta en fantastisk möjlighet att varsamt återställa gården till sin forna glans.
Här har du en historisk pärla med potential att bli precis så unik och personlig som du själv önskar.

Välkommen att upptäcka charmen i denna tidlösa gård och se möjligheterna framför dig!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 2 planshus
Rum: 8
Boarea: 196 m2
Tomtarea: 8 908 m2
Utgångspris: 850 000 kr
Byggnadsår: 1830
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Byggnadssätt

Vatten: Vatten saknas
Avlopp: Avlopp saknas
Grund: Gråsten
Stomme: Timmer / Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: Kopplade fönster
Takbeklädnad: Plåt
Ventilation: Självdrag
Murstock: Murad skorsten
Allmän information: Huvudbyggnad 2-planshus enligt uppgift hitflyttat på 1790 talet, Bagarstuga i 1½-plan, Stor ladugårdsläng, Häbre.

Renoveringar

Ytskikt i bagarstugan renoverades för 15-20 år sedan.

Tomt/balkong/uteplats

Tomt med älvsnära läge.

Övriga byggnader

Ladugårdsläng
Bagarstuga
Häbre

Allmänt

Län: Västerbotten
Kommun: Skellefteå
Fastighetsbeteckning: SKELLEFTEÅ HEDENSBYN 25:21

Övriga rättigheter och belastningar

Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Norrbotniabanan södra tuvan - skellefteå c, Järnvägsplan (Beslutsdatum: 2022-10-24, Registreringsdatum: 2024-01-17)

Ekonomi

Utgångspris

850 000 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 7 733 kr.

Taxering

Byggnad: 351 000 kr
Mark: 680 000 kr
Totalt: 1 031 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1929
Standardpoäng: 7
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 0 pantbrev uttaget om sammanlagt 0 kr

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 36 Visa alla 42 bilder
 

Karta och område

Tuvagårdsvägen 26, Skellefteå

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 644 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Skellefteå
Tuvagårdsvägen 26
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning