Utgångspris:

3 995 000 kr

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Jarmo Aimoson

Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Skellefteå

Liljevägen 21

Se på karta

Utgångspris:

3 995 000 kr

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Jarmo Aimoson

Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Besiktigat 241112 med gott resultat!

Typ: Villa, 1,5-plans hus med källare
Rum: 9, varav 7 sovrum
Boarea: 158 m²
Biarea: 104 m²
Tomtarea: 945 m²
Byggnadsår: 1963
Driftkostnad: 59 215 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Rymlig familjevilla på hela 262 m², perfekt för den växande familjen alternativt generationsboende eller med fina uthyrningsmöjligheter. Denna omfattande renoverade 1 ½-plans villa med källare erbjuder sju rum och kök samt en separat lägenhet på övre plan om ca 64 m² – idealiskt för uthyrning eller som gästboende. Köket, renoverat 2018 av Creoform, bjuder på en härlig öppen planlösning med matplats och allrum, perfekt för sociala tillställningar. Flertalet stora renoveringar har genomförts under de senaste åren, inklusive takbyte, badrum och stambyte, vilket ger dig trygghet och bekvämlighet. Njut av det inglasade uterummet i söderläge, där du kan koppla av året runt, samt det njutningsfulla spabadet för avkoppling efter en lång dag. Dessutom finns ett rymligt varmgarage om ca 50 m², vilket ger extra förvaring och möjlighet till verkstad eller hobbyverksamhet. Beläget i en familjevänlig miljö med närhet till förskola, grundskola F-9 och det södra handelsområdet. Utmärkta gång- och cykelvägar tar dig smidigt in till centrum. Varmt välkommen på visning!

Om Bostaden

Beskrivning

Hall: Entréplan. Hall med trapp upp till övre plan. Klinkergolv med golvvärme och målade väggar.

Inre hall: Entréplan. Inre hall med golvvärme. Mindre skrubb under trapp.

Badrum: Entréplan. Helrenoverat badrum med dusch, handfat med kommod, handdukstork och toalett, -06, även nya stammar. Klinkergolv med golvvärme (både el- och vattenvärme) och kakel på väggar. Spotlights i tak.

Passage mot badrum, sovrum: Entréplan. Passage med garderob med skjutdörrar.

Sovrum: Entréplan. Helrenoverat sovrum -18 med heltäckningsmatta och målade väggar. Två rymliga garderober. Nytt innertak. Spotlights.

Kök/matplats/allrum: Entréplan. Helrenoverat kök -18. Öppen planlösning: kök - matplats - allrum.
Creoform kök med kvartkomposit bänkskivor och grå, släta luckor och lådor.
Kyl och frys, Siemens. Ugn, Neff. Micro, Neff. Induktionshäll, Neff. Fläkt, Franke. Diskmaskin, Bosch. Alla vitvaror -18.
Utgång från allrum till stor, inglasad altan (isolerad, ca 36 m²) - altandäck - spabad med tak.

Sovrum: Entréplan. Sovrum med vinylklickgolv och tapetserade väggar. Två enkla och två dubbla garderober.

Hall: Övre plan. Hall med dörr till vindsutrymme.

Inre hall: Övre plan. Stor, möblerbar hall med parkettgolv och tapetserade väggar. En garderob.

Kök: Övre plan. Kök med takfönster, matplats invid vanligt fönster.
Klickgolv och tapetserade väggar.
Vita, släta köksluckor och vitt kakel.
Spis med häll: Electrolux, kombinerad kyl/frys: Cylinda.

Vardagsrum: Övre plan. Rymligt vardagsrum med parkettgolv och tapetserade väggar.
Dörr till vindsutrymme.

Sovrum: Övre plan. Sovrum med klickgolv och tapetserade väggar. Tre garderober, klädkammare/förråd samt dörr till vindsutrymme. Balkong (väster).

Badrum: Övre plan. Badrum, renoverat -06. Våtrumsmatta och våtrumsvägg.
Dusch, toalett, handfat och handdukstork. Golvvärme. Tvättmaskin: Electrolux.

Hall: Källarplan. Rymlig hall med klinkergolv.

WC: Källarplan. WC med toalett och handfat.

Sovrum/allrum: Källarplan. Fyra sovrum/allrum.

Tvättstuga/relax: Källarplan. Tvättstuga/relax med tvättmaskin, torktumlare, bubbelbadkar.
Arbetsbänk.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1,5-plans hus med källare

Rum: 9, varav 7 sovrum

Boarea: 158 m²

Biarea: 104 m²

Tomtarea: 945 m²

Utgångspris: 3 995 000 kr

Byggnadsår: 1963

Driftkostnad: 59 215 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Fjärrvärme. Extra elradiatiorer i enstaka rum. Elgolvvärme i badrum och kapprum på entréplan. Vattenburen golvvärme i garage.

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Källare

Stomme: Trä/betong

Fasad: Tegel

Fönster: 3-glasfönster, isoler. Kopplade 2+1 fönster i källarplan. Kopplade 1+1 fönster i takfönster.

Takbeklädnad: Plåt -17

Ventilation: Självdrag, badrumsfläkt i badrum entréplan och övre plan.

Radon: Radonmätning -07, godkänt resultat.

Huvudsäkring: 20 A

Murstock: Plåtad skorsten

Kommentar: Långtidsmätning, radon 070507: årsmedelvärde 70 Bq/m³.
Mekaniskt ventilerat golv i sovrum 6, 7 och 8 i källarplan. Distanserat från betongplattan.

Renoveringar

2019: Åtgärder i källaren: Sovrum 3: Rivning golv ner till betong. Slipning av eventuellt svart tätskikt/färg. Rivning av garderob.
Rivning av utreglade träväggar och slipning av eventuella tapet/färgrester.
Borttagning/slipning av tapeter mot innervägg 50 cm upp från golv.
Fungicidbehandling av frilagda ytor.
Avfuktning 30 dygn
Sovrum 2
Borttagning/slipning av tapet mot yttervägg i sin helhet.
Borttagning/slipning av tapeter mot innervägg 50 cm upp från golv.
Demontering socklar.
Fungicidbehandling av frilagda ytor.
Avfuktning 30 dygn.
2018: Ny planlösning, entréplan. Nytt kök samt alla vitvaror.
Nytt golv: inre hall, sovrum, allrum och kök. Nya elledning på entréplan, automatsäkringsskåp, jordfelsbrytare
2017: Nytt yttertak, takpapp, läkt. Altandäck (med tak) spabad.
2015: Källarfönster
2011: Badrum på övre plan (lägenhet)
2010: Badrum på entréplan
2008-2018: Stambyten, va/avlopp ner till källare
2009: Nytt garage
2007: Förrådsbyggnad
2006: Badrum på övre plan (lägenhet)
2005: Farstukvist, uppfart
2003: Omdränering samt tilläggsisolering källargrund, inglasning altan, hallgolv, golv i gillestugan renoverat (ej under garderober)
1998: Fjärrvärme
1997: Tilläggsisolering, byte till nytt fasadtegel
1992: Byte till 3-glasfönster

Tomt/balkong/uteplats

Inglasat, isolerat uterum, ca 36 m². Läge syd/väst.
Altandäck.
Altandäck med spabad (med tak över)
Balkong. Läge väster.

Övriga byggnader

Förråd, ca 10 m²

Parkering

Uppfart samt rymligt varmgarage, ca 50 m² (golvvärme)

Tv/Internetanslutning

Fiber.

Allmänt

Län: Västerbotten

Kommun: Skellefteå

Fastighetsbeteckning: SKELLEFTEÅ ETERNELLEN 5

Planbestämmelser

Söderområdet inom sunnanå municipalsamhälle, Stadsplan (Beslutsdatum: 1960-12-12, Registreringsdatum: 2008-02-26)

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter last: Officialservitut: UTFARTSVÄG EXPROPRIATION

Övrigt

Budgivning: Vi tillämpar s.k. öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Säljarna har fri prövningsrätt. Detta innebär att säljaren avgör när, hur, till vem samt för vilket pris säljaren säljer. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommit till den som köper bostaden.

I det fall det kommer in bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan överlåtelseavtal är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet.

Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

Länkar

Ekonomi

Utgångspris

3 995 000 kr

Driftkostnader

59 215 kr/år

Fördelas enligt följande

El: 24 523 kr

Uppvärmning: 24 776 kr

Vatten och avlopp: 5 395 kr

Renhållning: 4 521 kr

Beskrivning: Kostnaden för uppvärmningen är beräknad på säljarens avtal från elleverantör för 2023. I kostnaden för uppvärmningen är även hushållselen inräknad.
2023 förbrukades 14 841 kWh. och 29 138kWh fjärrvärme.

De nuvarande ägarna förbrukar ca 51 kubikmeter vatten/år och renhållningskostnaden är baserat på storlek på sopkärl som för närvarande är 190 L grönt och 140 L brunt.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp
om
9 525 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 2 521 000 kr

Mark: 984 000 kr

Totalt: 3 505 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1963

Standardpoäng: 39

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 6 pantbrev uttaget om sammanlagt 2 887 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 68 kWh/kvm/år

Energiklass:

Specifik energianvändning: 105 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2024-11-12

Besiktningsman: Joel Dahl, Anticimex

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring ger trygghet i 10 år*. *Enligt marknadsbevakning 2025-04-02 Läs mer här

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 24 Visa alla 30 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Liljevägen 21, Skellefteå

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Fastighetsskatt/-avgift

+ 794 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Jarmo Aimoson

Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

070-360 01 11

jarmo.aimoson@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Skellefteå

Lediga tider: mån 9/6 och ons 11/6

Boka möte med mig

3 månader	3,13%
2 år	3,20%
5 år	3,43%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Övrigt
Summa	kr

Liljevägen 21

Besiktigat 241112 med gott resultat!

Om Bostaden

Beskrivning

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Uppvärmning

Byggnadssätt

Renoveringar

Tomt/balkong/uteplats

Övriga byggnader

Parkering

Tv/Internetanslutning

Allmänt

Planbestämmelser

Övriga rättigheter och belastningar

Övrigt

Länkar

Ekonomi

Utgångspris

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Taxering

Pantbrev

Energideklaration

Försäkring

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Liljevägen 21, Skellefteå

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Kontakt

Jarmo Aimoson

Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Funderar du på att flytta?

Liknande objekt till salu

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev