Medlevägen 114

BOTTENVÅNING
Kök med klickgolv, boasering och tapet på väggarna, vitt paneltak, vita spårade luckor och lådor, ugn och micro Elektrolux, kyl och spishäll Husqvarna, diskmaskin Whirlpool fläkt Franke.
Vardagsrum med klickgolv, tapet, vitt paneltak, utgång till altan samt stor täljstenskamin med pizza ugn.
Stort sovrum med klickgolv, tapet, vitt tak samt stor garderobsvägg.
Hall med klickgolv, tapet och vitt paneltak.
Badrum med våtmatta, kakel, väv och panel på väggarna, vitt paneltak, wc, tvättställ med lådor och en duschkabin.
ÖVERVÅNING
Hall med klickgolv, målade väggar, vitt tak och en klädkammare.
Sovrum med klickgolv, målade väggar, vitt tak och en skjutdörrsgarderob.
Sovrum med klickgolv, målade och tapetserade väggar och vitt tak.
Sovrum med klickgolv, målade och tapetserade väggar och vitt tak.
KÄLLARE
Tvättstuga med betonggolv med golvvärme, betongväggar, tvättmaskin.
Torkrum med golvvärme.

Typ: Villa, 1½-plans villa med ½ källare

Rum: 7, varav 4 sovrum

Boarea: 154 m²

Tomtarea: 1 719 m²

Byggnadsår: 1936

Driftkostnad: 62 755 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Direkt el + Elpanna + Täljstenskamin kopplad till ventilations systemet + Luftvärmepump

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Källare / Torpargrund

Stomme: Trä

Bjälklag: Trä

Fasad: Träfasad

Fönster: 3-glasfönster & 2-glasfönster

Takbeklädnad: Plåt -10

Ventilation: Mekanisk till- och frånluft

Huvudsäkring: 20 A

Murstock: Skorsten av plåt

Murstock kommentar: Senast sotad 2025-05-08.

Om-/tillbyggnadsår: 1971

Nya 3-glasfönster på övervåning 2008.
Nytt kök med massiv ekbänkskiva och nya rostfria vitvaror 2008
Tilläggsisolerad vind 2009.
Nytt tak 2009.
Ändrad planlösning på övervåning till 3 sovrum och ett allrum med nya ytskikt 2009.
Nytt ventilationssystem + täljstenskamin kopplad till ventilationssystemet 2009.
Entré bro byggdes och fasad panelen målades 2013.
Spishäll 2014.
Stort varmgarage med golvvärme samt carport, byggt 2016.
Kyl & Frys 2016 (frysen står i källaren)
Avfuktare i torpargrunden 2017.
Gjutit nya golv och väggar i tvättstuga samt installerat golvvärme i plattan 2019.
Nya avloppsledningar från huset till tomtgränsen 2018.
Ny el central 2021.
Luftvärmepump i garaget 2021.
Ny diskmaskin 2025.

Altan

Stort skärmtak bakom garage för ved, 5 fack med plats för ca 2m³ ved / fack

Stort varmgarage på 69 kvm med 2st elportar och golvvärme, Carport på 49 kvm och Carport på 28 kvm

Skellefteå Kraft Fiber.

Län: Västerbotten

Kommun: Skellefteå

Fastighetsbeteckning: SKELLEFTEÅ MEDLE 9:36

Medle är en fantastisk by som är belägen cirka 10 kilometer väster om Skellefteå. Byn har den vackra Skellefteå älv som sträcker sig söder om den och bidrar till den idylliska omgivningen.

Medleskolan är en betydande del av byn och välkomnar cirka 140 elever från förskoleklass till årskurs 6. Dessutom erbjuder skolan ett fritidshem som ger barnen möjlighet till roliga och lärorika aktiviteter efter skoltid. Efter årskurs 6 fortsätter eleverna sina studier på Lejonströmsskolan, om de inte väljer en annan skola inom upptagningsområdet.

Medle är hem för omkring 600 personer, vilket ger en trivsam gemenskap och känsla av samhörighet. Byn erbjuder ett utmärkt utbud av aktiviteter för invånarna att njuta av. Här finns elljusspår för de som gillar att promenera eller jogga, en ishockeyplan för de som älskar vintersport och en fotbollsplan för de fotbollsintresserade.

Omgivande natur runt Medle består till stor del av åkrar och vacker skog, vilket ger möjlighet till fina naturupplevelser och närhet till naturen.

Sammanfattningsvis är Medle en charmig by med Skellefteå älv som en naturskön granne. Skolan och fritidshemmet ger en bra grund för utbildning och fritidsaktiviteter för barnen. Medles samhörighet och de många aktivitetsmöjligheterna gör byn till en attraktiv plats att bo och leva i för alla åldersgrupper.

Rättigheter last: Avtalsservitut: LEDNING MM - SE BESKRIVNING

Budgivning: Vi tillämpar s.k. öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Säljarna har fri prövningsrätt. Detta innebär att säljaren avgör när, hur, till vem samt för vilket pris säljaren säljer. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommit till den som köper bostaden.

I det fall det kommer in bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan överlåtelseavtal är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet.

Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

62 755 kr/år

Årlig elförbrukning: 37213 kWh/år

Antal i hushållet: 3

El: 49 253 kr

Vatten och avlopp: 8 045 kr

Renhållning: 4 444 kr

Sotning: 1 013 kr

Beskrivning: Kostnaden för uppvärmningen är beräknad på säljarens avtal från elleverantör för 2024. I kostnaden för uppvärmningen är även hushållselen inräknad.
2024 förbrukades 37 213kWh.

De nuvarande ägarna förbrukar ca 94 kubikmeter vatten/år och renhållningskostnaden är baserat på en grundavgift samt tömning av Fyrfackskärl 2 och/eller Fyrfackskärl 4.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp
om
9 525 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Byggnad: 1 178 000 kr

Mark: 307 000 kr

Totalt: 1 485 000 kr

Taxeringsår: 2021

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1943

Standardpoäng: 31

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Det finns 16 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 715 000 kr.

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.