Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
3 695 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Krister Lundqvist, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Krister Lundqvist
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Skellefteå

Sommarstigen 24

Utgångspris: 
3 695 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Krister Lundqvist, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Krister Lundqvist
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Stort familjehus med hörntomt på eftertraktade Morö Backe

  • Typ: Villa, 1½-plans villa
  • Rum: 7, varav 5-6 sovrum
  • Boarea: 187 m2
  • Tomtarea: 842 m2
  • Byggnadsår: 1977
  • Driftkostnad: 28 704 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till detta rymliga och välbyggt hus beläget på en solig hörntomt i populära Morö Backe!
Här bor du i ett lugnt och barnvänligt område med närhet till både natur och service – den perfekta platsen för den växande familjen.

Huset erbjuder hela 5–6 sovrum, vilket ger gott om plats för både familj och hemmakontor.
Det nyinstallerade golvet med Nivellsystem ger en jämn och stabil yta med modern känsla, och är dessutom förberett för vattenburen golvvärme – klart för dig som vill ta nästa steg mot energieffektiv komfort.

De generösa sällskapsytorna ramas in av en vacker öppen spis, som skapar en hemtrevlig känsla och värme under årets kallare månader.
Från vardagsrummet nås en stor altan – perfekt för sommarens grillkvällar, familjemiddagar eller bara avkoppling i solen.

Tomten är lättskött och välplanerad med gott om utrymme för lek, trädgårdsprojekt eller framtida drömmar.

Detta är ett hem som verkligen måste upplevas på plats – varmt välkommen att boka visning!

Om Bostaden

Beskrivning

BOTTENVÅNING
Hall med ekparkett, boasering, tapet, paneltak och 2 garderober.
Vardagsrum med ekparkett, tapet, paneltak, öppenspis och utgång till altanen.
Kök med ekparkett, tapet, paneltak, träluckor och lådor, kyl & frys Husqvarna, spis Husqvarna, diskmaskin, fläkt Husqvarna.
Sovrum med ekparkett, tapet och paneltak.
Sovrum med ekparkett, tapet, paneltak 5 garderober och utgång till altanen.
Sovrum med ekparkett, tapet och 1 garderob.
Klädkammare med ekparkett, tapet och paneltak.
Badrum med våtmatt, våttapet, paneltak, wc, tvättställ, bidé, badkar och 2 garderober.
Groventré med ekparkett, vit panelvägg, paneltak och 5 garderober.
Badrum vid groventré med våtmatta, våttapet, paneltak, NY wc och tvättställ, duschkabin och bastu.
Tvättstuga med våtmatta, våttapet, paneltak, arbetsbänk, ho, skåpar, tvättmaskin Whirlpool, torktumlare Husqvarna.
ÖVERVÅNING
Stort allrum med ekparkett, tapet och paneltak.
Sovrum med ekparkett, tapet, paneltak och 2 gaerderober.
Sovrum med ekparkett, tapet, paneltak och 2 garderober.
WC med klinker, våttapet, paneltak, wc och tvättställ.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1½-plans villa
Rum: 7, varav 5 sovrum, möjlighet till 6 sovrum
Boarea: 187 m2
Tomtarea: 842 m2
Utgångspris: 3 695 000 kr
Byggnadsår: 1977
Driftkostnad: 28 704 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Direkt el + Luftvärmepump

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Platta på mark
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Tegel och trä fasad
Fönster: 3-glasfönster
Takbeklädnad: Betongpannor
Ventilation: Självdrag
Huvudsäkring: 20 A
Murstock: Murad skorsten

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 1983
80-talet Inredde övervåningen med 2 sovrum, wc och allrum.
2007 Ny Luftvärmepump.
2009 Gjordes nytt golv i hela bottenvåningen med Nivell system, samt förbereddes med vattenburen golvvärme. Utom i badrum.
2009 Renoverades badrummet.
2000 talet spis, fläkt, tvättmaskin, torktumlare och många elradiatorer.
2012 Kyl & Frys.
2025 Diskmaskin, toastol och tvättställ.

Tomt/balkong/uteplats

Altan och balkong

Parkering

Varmgarage med förråd bakom

Tv/Internetanslutning

Skellefteå kraft fiber

Allmänt

Län: Västerbotten
Kommun: Skellefteå
Fastighetsbeteckning: SKELLEFTEÅ ZENIT 8

Omgivning

Morö Backe är en lockande plats som återfinns i den nordöstra delen av Skellefteå, inom ett område som är särskilt inriktat på att vara barnvänligt och trivsamt, med en bekväm avstånd omkring 3 km från stadens centrum.

Moröbacke skola välkomnar elever från förskoleklass till årskurs 9, vilket möjliggör en kontinuerlig skolgång inom samma område. För de yngre barnen finns också flera förskolor i närheten, som erbjuder en trygg miljö för deras utveckling.

Bostadsområdet i Morö Backe har förmånen att omges av pittoreska skogsområden, lekfulla parker, promenadstråk och ett uppfriskande elljusspår. För hästentusiasten finns ett välskött stall som drivs av Skellefteå ridklubb, vilket erbjuder möjligheten att utforska denna passion.

Invånarna i Morö Backe kan dra nytta av en bekväm tillvaro med närliggande pizzerior, en thairestaurang och en hälsocentral som främjar välbefinnande. För dem som vill komma runt i området finns det även bra bussförbindelser som underlättar dagliga resor.

Solbacken handelsområde är en annan fördel som Morö Backe erbjuder, med bekvämt avstånd till butiker som apotek, klädaffärer, sportbutiker och en ICA-Maxi för de dagliga behoven.

Sammanfattningsvis är Morö Backe en lockande plats som kombinerar närheten till skola, fritidsaktiviteter och kommersiella bekvämligheter. Området är anpassat för både familjer och andra som söker en bekväm och livlig livsstil i Skellefteå.

Planbestämmelser

Stg 826,832 m fl etapp ii morö backe, Stadsplan (Beslutsdatum: 1976-02-16, Senast ändrad: 2011-03-04)

Övrigt

Budgivning: Vi tillämpar s.k. öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Säljarna har fri prövningsrätt. Detta innebär att säljaren avgör när, hur, till vem samt för vilket pris säljaren säljer. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommit till den som köper bostaden.

I det fall det kommer in bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan överlåtelseavtal är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet.

Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

Ekonomi

Utgångspris

3 695 000 kr

Driftkostnader

28 704 kr/år
Årlig elförbrukning: 16163 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 17 755 kr
Vatten och avlopp: 6 505 kr
Renhållning: 4 444 kr
Beskrivning: Kostnaden för uppvärmningen är beräknad på säljarens avtal från elleverantör för 2024. I kostnaden för uppvärmningen är även hushållselen inräknad.
2024 förbrukades 16 163 kWh.


Genomsnittlig vattenförbrukning är 50 kubikmeter per person och år. Renhållningskostnaden är baserat på en grundavgift samt tömning av Fyrfackskärl 2 och/eller Fyrfackskärl 4.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 2 290 000 kr
Mark: 786 000 kr
Totalt: 3 076 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1979
Standardpoäng: 32
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 6 pantbrev uttaget om sammanlagt 475 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 116 kWh/kvm/år
Energiklass: DD
Specifik energianvändning: 82 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2025-04-25
Besiktningsman: Roger Wiklund

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 28 Visa alla 34 bilder
 

Planritning

Karta och område

Sommarstigen 24, Skellefteå

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 840 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
Onsdag 21 maj
Anmälan krävs

Sommarstigen 24, 931 51 Skellefteå
Välkommen på visning. Anmälan krävs.
Jag är intresserad

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Skellefteå
Sommarstigen 24
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning