Hoppa till innehåll
 
Månadsavgift: 5 990 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Amanda Backman, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Amanda Backman
Fastighetsmäklare & Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Skellefteå

Turgatan 29

Månadsavgift: 5 990 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Amanda Backman, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Amanda Backman
Fastighetsmäklare & Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Parhus med sjönära läge

  • Typ: Parhus
  • Rum: 5, varav 4 sovrum
  • Boarea: 115 m2
  • Lägenhetsnummer: 17
  • Byggnadsår: 2021
  • Månadsavgift: 5 990 kr
  • Driftkostnad: 1 900 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 1 av 2
  • Hiss: Nej

Välkommen till ett bostadsrättsparhus med gavelläge, producerat 2021, i två plan med skogen och sjön inpå husknuten.

Här bor du i ett lugnt, tryggt och barnvänligt område med möjlighet till friluftsaktiviteter för hela familjen tack vare den natursköna omgivningen men också närheten till centrum. I området finns fina promenadstråk och vid sjön kan man bada vid badplatsen på sommaren. Gör en utflykt till toppen av Falkberget och njut av den magiska vyn över staden sett från ovan. I området finns en nybyggd förskola och till centrum som ligger ca 5km från bostaden är det goda kommunikationer.

I brf Lärkfalken bor du med hög standard och egen trädgård med uteplatser i både öst och väst. Varje hus har egen uppfart på framsidan med egen carport och trädgårdsförråd. På baksidan finns en altan och trädgård med vy mot skogsparti och gångväg. Bostäderna är moderna, trivsamma, ytsmarta och väl genomtänkta. Varje kvadratmeter har en funktion och finns på rätt plats. För entréplanet är stora fönsterpartier, generösa sociala ytor och en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum karaktäristiskt.

I månadsavgiften ingår vatten, avlopp och fastighetsförsäkring. Driftskostnader som tillkommer utöver månadsavgiften är värme, el, avfall och bredband.

Missa inte chansen att förvärva detta fina parhus i ett av Skellefteås mest populära och bostadsområde, dessutom just detta med bästa läget närmast sjön.

Välkommen att anmäla ditt intresse redan nu!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Parhus
Rum: 5, varav 4 sovrum
Boarea: 115 m2
Lägenhetsnummer: 17
Byggnadsår: 2021
Driftkostnad: 1 900 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1 av 2
Hiss: Nej
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren och bostadsrättsföreningen

Byggnadssätt

Kommentar: Bostadsrätt i parhus.

Tv/Internetanslutning

Internet via fiber.

Värme- och ventilationsanläggning

Vattenburen värme med frånluftsvärmepump från Nibe.

Allmänt

Län: Västerbotten
Kommun: Skellefteå
Område: Sunnanå

Omgivning

Bostäderna ligger i ett jättefint område där man har blandat bostadsrätterna med villakvarter. Gångavstånd till Falkträsket för bad och lek.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 5,88240

Pantsättningsavgift

573 kr

Om föreningen

Axcell fastighetspartner sköter både teknisk och ekonomisk förvaltning.

Välkommen till avdelningen för ekonomisk förvaltning. Vi har sedan den 1 april övergått till Nest Förvaltning.
Du når oss på hej@nest.se eller 010-330 70 10.

Gemensamma utrymmen

Till varje bostadsrätt hör det en carport samt ett förråd som är vid infarten.

Parkering

Till varje bostadsrättsparhus hör det en carport med plats för en bil på egen infart.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Avgiften höjdes i februari 2025. Ingen mer avgiftshöjning planerad under året ( kontrollerad 2/5 -25)

Kommunikationer

Bussförbindelse med Skellefteå centrum.

Övrigt

Budgivning: Vi tillämpar s.k. öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Säljarna har fri prövningsrätt. Detta innebär att säljaren avgör när, hur, till vem samt för vilket pris säljaren säljer. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommit till den som köper bostaden.

I det fall det kommer in bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan överlåtelseavtal är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet.

Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 433 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

5 990 kr
I avgiften ingår kallvatten och carport
I avgiften ingår avlopp, fastighetsförsäkring samt vattenförbrukning upp till 120 kubik per år.

Eventuell överskjutande vattenförbrukning debiteras enligt gällande taxa från Skellefteå kommun. Detta görs i samband med avläsning av vattenmätaren som görs i mars varje år.
Detta med vattenförbrukningen är nytt och beslutades vid föreningsstämman i juni 2023.

Boende måste teckna egen hemförsäkring med bostadsrättstillägg då den delen inte ingår!

Driftkostnader

1 900 kr/månad
Antal i hushållet: 4
Kommentar: Huvudsäkring : 16A
Förbrukning El 2024: 7054 kWh

Fördelas enligt följande

El: 832 kr
Försäkring: 330 kr
Bredband: 365 kr (obligatorisk)
Sophämtning: 373 kr (obligatorisk)

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Avgiften höjdes i februari 2025. Ingen mer avgiftshöjning planerad under året ( kontrollerad 2/5 -25)

Pantsättning

Lägenheten är inte pantsatt

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 19 Visa alla 25 bilder
 

Planritning

Karta och område

Turgatan 29, Skellefteå

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 5990 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Sunnanå, Skellefteå
Turgatan 29
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning