Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
2 650 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Marcus Karlsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Marcus Karlsson
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Skellefteå

Tenorvägen 4

Pris (Utgångspris): 
2 650 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Marcus Karlsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Marcus Karlsson
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Kommer snart till salu

  • Typ: Radhus, 1 1/2 plan med suterräng
  • Rum: 5, varav 3-4 sovrum
  • Boarea: 145 m2
  • Biarea: 28 m2
  • Tomtarea: 311 m2
  • Byggnadsår: 1969
  • Driftkostnad: 40 608 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Nu har du möjlighet att bli ägare till detta trivsamma och väl omhändertagna radhus i populära och familjevänliga området på Tenorvägen 4 i Skellefteå! Här bor du bekvämt på två plan med stora, sociala ytor, bra förvaring och många moderna bekvämligheter. Huset har genom åren löpande underhållits och uppdaterats, vilket gör det till ett tryggt och bekvämt val för nästa ägare.

På entréplan möts du av en ljus och välkomnande hall med praktisk klädkammare. Här finns ett badrum samt ett funktionellt kök utrustat med diskmaskin, spis, fläkt och fullstort kyl/frys. Köket har dessutom plats för matbord. Vardagsrummet är rymligt och ljust med plats för både matplats och soffgrupp och leder ut till en härlig balkong med tak och nytt balkonggolv (2020).

En trappa ner finner du ett stort vardagsrum med utgång till altan och gård – perfekt för sommardagar och sociala stunder. Här finns också två sovrum, båda med plats för säng, skrivbord och förvaring, samt ett stilrent badrum som helrenoverades 2020 med golvvärme för extra komfort. En separat WC och generösa förrådsutrymmen kompletterar det nedre planet.

Gedigen renoveringshistorik som ger trygghet:

Byte av tätskikt yttertak (1997 & 2015)

Nya fönsterpartier uppe och nere (2001, 2017 & 2020 – nu 3-glasfönster)

Indraget fiber/bredband (2003)

Fjärrvärme installerat (2007)

Skärmtak vid entré (2010)

Ny balkongdörr (2014)

Eldrivna garageportar med fjärrkontroll (2015)

Elbilsladdare och motorvärmarstolpar (2017)

Helrenoverat badrum med golvvärme (2020)

Ny altan, markiser, fasadrenovering och mycket mer (2020)

Uppdateringar även 2023: handledare källartrappa, nytt räcke farstubro och ny yttertrappa

Huset har också fått ny tvättmaskin, ommålning av fasad, ny taksarg, och flera inre förbättringar som nya golv och tapetseringar – allt gjort med omsorg för att skapa ett bekvämt och modernt boende.

Om Bostaden

Beskrivning

Hall:
Du välkomnas av en ljus och rymlig hall/entré med gott om plats för att hänga av ytterkläder och skor. Här finns en praktisk klädkammare som ger generös förvaring och bidrar till en välorganiserad entré.

Badrum:
Badrum utrustat med våtrumsmatta, wc, dusch och handfat.

Kök:
Ett praktiskt och välplanerat kök som erbjuder diskmaskin, spis, fläkt samt fullstort kylskåp och frys. Här finns även utrymme för ett matbord där familjen kan samlas för måltider.

Tvättstuga:
Tvättstugan är funktionellt utrustad med tvättmaskin och tvättho, vilket gör vardagens tvättbestyr smidiga och bekväma.

Vardagsrum:
Rymligt vardagsrum med plats för både matbord och en stor soffgrupp. Härifrån nås även den trevliga balkongen som bjuder på fina ljusinsläpp och möjlighet till avkoppling utomhus.

Sovrum:
Sovrum med gott om plats för en dubbelsäng samt praktiska garderober som erbjuder bra förvaringsmöjligheter.

Nedre plan:

Badrum:
Ett stilrent och modernt badrum som totalrenoverades 2020. Här finns duschhörna, wc och handfat samt behaglig golvvärme som skapar en extra komfortabel känsla.

Vardagsrum:
Stort och inbjudande vardagsrum med utgång till altanen och den grönskande gården – perfekt för sociala tillställningar eller lugna stunder utomhus.

Sovrum 1:
Ljust sovrum med plats för säng, skrivbord och annan möblering som önskas – passar utmärkt som barnrum, kontor eller gästrum.

Sovrum 2:
Även detta sovrum erbjuder plats för säng och skrivbord, och kan enkelt anpassas efter behov, vare sig det gäller gäster, arbete eller förvaring.

WC:
En separat wc med handfat – praktiskt placerad för extra bekvämlighet.

Förråd hobbyrum


Sammanfattning

Typ: Radhus, 1 1/2 plan med suterräng
Rum: 5, varav 3 sovrum, möjlighet till 4 sovrum
Boarea: 145 m2
Biarea: 28 m2
Tomtarea: 311 m2
Pris (Utgångspris): 2 650 000 kr
Byggnadsår: 1969
Driftkostnad: 40 608 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Fjärrvärme

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Souterräng
Stomme: Lättbetong
Fasad: lättbetong, tegel och träpanel
Fönster: 3- glas isolerfönster
Takbeklädnad: Papp
Utvändiga plåtarbeten: Galvaniserad målad plåt
Ventilation: Självdrag
Huvudsäkring: 16 A

Renoveringar

- 1981 Byte ytterdörr
- 1981 Flytt av innervägg i gillestuga
- 1982 Isolerar förråd, drar in 380 V, byter dörr
- 1982 Bygger om badrum till tvättstuga och dusch/WC övervåning.
- 1982 Bygger om lilla toan och hall till klädkammare övervåning
- 1982 Bygger om dusch och kolförråd nere till badrum med badkar, dusch och WC. Lilla toaletten görs om till klädkammare.
- 1997 Byte tätskikt yttertak
- 2001 Byte fönsterpartier yttervägg uppe och nere
- 2003 Indragning fiber/bredband
- 2005 Nytt golv sovrum nere
- 2007 Konverterar från direktverkande el till fjärrvärme
- 2010 skärmtak entre
- 2014 Ny balkongdörr
- 2015 Byte tätskikt yttertak
- 2015 Omlackering garderober sovrum.
- 2015 Eldrivna garageportar med fjärrkontroll
- 2017 Byte fönsterpartier till 3-glasfönster
- 2017 Elbilsladdare och motorvärmarstolpar
- 2018 Byte WC-stolar
- 2020 Helrenoverat badrum nere.
- 2020 Nytt golv hall nere
- 2020 Ny matta i trapp Jordfelsbrytare
- 2020 Golvvärme badrum nere
- 2020 Omtapetserat hall nere, trapp och hall uppe.
- 2020 Avfuktare garage
- 2020 Tak över balkong och byte balkonggolv.
- 2020 Ny tvättmaskin
- 2020 Ombyggnad yttertak förråd med takutstick och ny takbeläggning
- 2020 Ny fasad förråd,
- 2020 Byte fönsterpartier till 3-glasfönster nere och ny altan.
- 2020 Nya markiser
- 2020 Ny taksarg pá huset
- 2020 Ommålning fasad
- 2023 Handledare källartrappa och räcke farstubro + ny trapp ute

Tomt/balkong/uteplats

Altan i västerläge
Balkong

Övriga byggnader

Varmbonat förråd

Parkering

Garage i länga

Tv/Internetanslutning

Fiber

Allmänt

Län: Västerbotten
Kommun: Skellefteå
Fastighetsbeteckning: SKELLEFTEÅ SÅNGKÖREN 23

Planbestämmelser

Västra delen av prästbordet 10:1, Stadsplan (Beslutsdatum: 1969-01-16, Registreringsdatum: 2008-01-24)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: SKELLEFTEÅ SÅNGKÖREN GA:1
Rättigheter last: Avtalsservitut: KABEL MM - SE BESKRIVNING
Samfällighet: SKELLEFTEÅ SÅNGKÖREN S:1

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

2 650 000 kr

Driftkostnader

40 608 kr/år
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 9 204 kr
Uppvärmning: 13 904 kr
Vatten och avlopp: 4 500 kr
Samfällighet: 13 000 kr
Beskrivning: I samfälligheten ingår: Värmda garage, parkeringsplats, snöröjning, gräsklippning och sophämtning

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp
om
9 525 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 311 000 kr
Mark: 809 000 kr
Totalt: 2 120 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1969
Standardpoäng: 24
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 5 pantbrev uttaget om sammanlagt 240 400 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 25 Visa alla 31 bilder
 

Planritning

Karta och område

Tenorvägen 4, Skellefteå

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 794 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
Tisdag 3 juni
Anmälan krävs

Tenorvägen 4, 931 46 Skellefteå
Anmäl er mäklarens hemsida
Jag är intresserad

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Skellefteå
Tenorvägen 4
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning