Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
4 250 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Jim Richtmann, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Jim Richtmann
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Skellefteå

Forsbrogatan 15

Utgångspris: 
4 250 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Jim Richtmann, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Jim Richtmann
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Enplansvilla på Stämningsgården

  • Typ: Villa, Skellefteåbygdens trähus
  • Rum: 5, varav 3 sovrum
  • Boarea: 134 m2
  • Biarea: 40 m2
  • Tomtarea: 878 m2
  • Byggnadsår: 1991
  • Driftkostnad: 53 761 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till denna fantastiska enplansvilla som är byggt 1991 på eftertraktade Stämningsgården! Här erbjuds ett bekvämt och modernt boende med vidbyggt garage och en härlig trädgård som omfamnas av välskötta gräsytor – perfekt för lek, avkoppling.

Den öppna planlösningen bjuder in till en trivsam och inbjudande atmosfär där vardagsrummet och köket smälter samman för att bli hemmets naturliga samlingspunkt. Huset har tre stora sovrum, en tvättstuga och två badrum, varav ett har renoverats nyligen. Från köksdelen kan du komma ut till den fina altanen där du på sommaren kan duka upp för trevliga tillställningar.

Stadsdelen Stämningsgården är belägen ungefär 4 km nordväst om Skellefteå. Genom området rinner Klinforsån, som mynnar ut i Skellefteå älv. Stämningsgården är en lantlig stadsdel med en känsla av centralt läge. Inom området finner du även mindre områden såsom Stensvedjan och Dalkarsliden.

Här domineras bebyggelsen främst av villor, och barnen går i skolor som Sjungande Dalen, den engelska skolan och Lejonströmsskolan.

Omgivningen till Stämningsgården finns det möjlighet till aktiviteter som elljusspår, fotbollsplaner och en ishockeyrink, som alla bidrar till en aktiv och mångsidig fritid.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, Skellefteåbygdens trähus
Rum: 5, varav 3 sovrum
Boarea: 134 m2
Biarea: 40 m2
Tomtarea: 878 m2
Utgångspris: 4 250 000 kr
Byggnadsår: 1991
Driftkostnad: 53 761 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Luftburen golvvärme

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Huvudsäkring: 25 A

Allmänt

Län: Västerbotten
Kommun: Skellefteå
Fastighetsbeteckning: SKELLEFTEÅ SUNDET 2

Planbestämmelser

Klintforsområdet,degerbyn, Detaljplan (Beslutsdatum: 1989-06-20, Senast ändrad: 2011-09-14)

Övrigt

Budgivning: Vi tillämpar s.k. öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Säljarna har fri prövningsrätt. Detta innebär att säljaren avgör när, hur, till vem samt för vilket pris säljaren säljer. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommit till den som köper bostaden.

I det fall det kommer in bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan överlåtelseavtal är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet.

Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

Ekonomi

Utgångspris

4 250 000 kr

Driftkostnader

53 761 kr/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 42 197 kr
Vatten och avlopp: 7 859 kr
Renhållning: 3 705 kr
Beskrivning: Kostnaden för uppvärmningen är beräknad på säljarens avtal från elleverantör för 2023. I kostnaden för uppvärmningen är även hushållselen inräknad.
2023 förbrukades 24 433kWh.
2 personer bor i hushållet idag.

De nuvarande ägarna förbrukar ca 139 kubikmeter vatten/år och renhållningskostnaden är baserat på storlek på sopkärl som för närvarande är 140 L grönt och 140 L brunt.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 525 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 640 000 kr
Mark: 629 000 kr
Totalt: 2 269 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1991
Standardpoäng: 30
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 5 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 717 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 24 Visa alla 30 bilder
 

Karta och område

Forsbrogatan 15, Skellefteå

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 794 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Skellefteå
Forsbrogatan 15
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning