Töregatan 33

Kök med klickgolv, tapet och boasering, vitt paneltak, ek luckor och lådor, spis, fläkt, diskmaskin, kyl och frys.
Vardagsrum med trägolv, målade väggar, paneltak samt utgång till altanen.
Sovrum med ekparkett, tapet, vitt tak och 4 garderober.
Sovrum med klickgolv, målad väv och vitt paneltak.
Sovrum med plastmatta, målade och tapetserade väggar, paneltak 1 garderob och utgångg till gården.
Sovrum med ekparkett, målad väv och vitt paneltak.
sovrum med klickgolv, tapet, vitt tak och 3 garderober.
Sovrum med klickgolv, tapet, vitt tak, 3 garderober och utgång till altan.
Hall / Allrum med ekparkett, tapet och vitt paneltak.
Kontor med klinkergolv med el golvvärme, målade väggar och vitt paneltak.
Hall med klinker , tapet, vitt tak och en stor skjutdörrsgarderob.
Badrum med våtmatta, våttapet, vitt tak, wc, tvättställ, badkar och en garderob.
Badrum klinker med golvvärme, kakel, vitt tak, wc, tvättställ med lådor och dusch, Rum innanför badrum med bergvärmepump och vvb (tidigare bastu).
Tvättstuga med klinker, målad väv, vitt tak, tvätt ho, tvättmaskin och torktumlare, 2 garderober, skåpar och arbetsbänk.
Stor vinda för förvaring.

Typ: Villa, 1 plans villa

Rum: 10, varav 6 sovrum

Boarea: 188 m²

Tomtarea: 1 110 m²

Utgångspris: 3 450 000 kr

Byggnadsår: 1978

Driftkostnad: 47 815 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Bergvärme

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Platta på mark

Stomme: Trä

Bjälklag: Trä

Fasad: Träfasad

Fönster: 3-glasfönster

Takbeklädnad: Taktegel

Ventilation: Självdrag

Om-/tillbyggnadsår: 1997

Inglasad altan.

Trädgårdsförråd, Grillplats

Liten carport, uppfart

Skellefteå kraft fiber.

Län: Västerbotten

Kommun: Skellefteå

Fastighetsbeteckning: SKELLEFTEÅ TÖREN 4

Bergsbyn är en pittoresk tätort belägen sju kilometer öster om centrala Skellefteå. Samhället är omgivet av natursköna områden och närheten till skog ger en rogivande atmosfär.

I Bergsbyn bor man med bekväm närhet till skolor, förskolor och fritidshem, vilket ger en idealisk miljö för barnfamiljer. Utbildningsmöjligheterna sträcker sig från förskola fram till årskurs 6, och Bergsbyskolan består av två delar - den röda och gula skolan.

Naturen är en central del av livet i Bergsbyn, med skog och närheten till Skellefteälven. Här finns ett elljusspår för löpning och promenader, fotbollsplaner, tennisbanor och Norrlands största och mest professionella Discgolfanläggning - Skellefteå Discgolf Terminalen.

Bergsbyn erbjuder också en pizzeria för de som önskar ett bekvämt måltidsalternativ.

Sedan 1985 har Bergsbyns Sportklubb (BSK) varit en aktiv del av samhället och erbjuder ett brett utbud av aktiviteter för både unga och äldre.

Södra Bergsbyn är belägen på den södra sidan av älven och erbjuder en lantlig charm som ger en avkopplande miljö. Det är lätt att ta sig mellan södra och norra Bergsbyn via Bergsbydammen, vilket ger enkel åtkomst till olika delar av samhället.

Det finns bra bussförbindelser till centrala delar av Skellefteå och kusten mot Skelleftehamn, vilket ger enkel transport till olika destinationer. Dessutom finns fina cykel- och gångvägar till centrala delar av Skellefteå för de som föredrar att ta sig fram med cykel eller till fots.

Sammanfattningsvis erbjuder Bergsbyn en harmonisk miljö omgiven av natur och bekväma faciliteter för boende. Det är en perfekt plats för familjer och för den som uppskattar utomhusaktiviteter och närhet till samhällets resurser.

Stg 3361,437 mm, Stadsplan (Beslutsdatum: 1977-11-24)

Budgivning: Vi tillämpar s.k. öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Säljarna har fri prövningsrätt. Detta innebär att säljaren avgör när, hur, till vem samt för vilket pris säljaren säljer. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommit till den som köper bostaden.

I det fall det kommer in bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan överlåtelseavtal är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet.

Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

3 450 000 kr

47 815 kr/år

Årlig elförbrukning: 15296 kWh/år

El: 30 531 kr

Vatten och avlopp: 12 840 kr

Renhållning: 4 444 kr

Beskrivning: Kostnaden för uppvärmningen är beräknad på säljarens avtal från elleverantör för 2024. I kostnaden för uppvärmningen är även hushållselen inräknad.
2024 förbrukades 15 296 kWh.

De nuvarande ägarna förbrukar ca 231 kubikmeter vatten/år och renhållningskostnaden är baserat på en grundavgift samt tömning av Fyrfackskärl 2 och/eller Fyrfackskärl 4.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp
om
10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Byggnad: 2 391 000 kr

Mark: 616 000 kr

Totalt: 3 007 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1982

Standardpoäng: 35

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Det finns 7 pantbrev uttaget om sammanlagt 781 000 kr.

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 78 kWh/kvm/år

Energiklass: C

Specifik energianvändning: 55 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2022-01-27

Besiktningsman: Joel Dahl

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.