Nyponvägen 73

Typ: Radhus, Radhus i 3-plan

Rum: 4, varav 2 sovrum, möjlighet till 4 sovrum

Boarea: 115 m²

Biarea: 66 m²

Tomtarea: 243 m²

Utgångspris: 2 795 000 kr

Byggnadsår: 1967

Driftkostnad: 39 263 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Direktverkande el samt en luftvärmepump

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Platta på mark

Stomme: Lättbetong

Bjälklag: Lättbetong

Fasad: Tegel samt stående träpanel

Fönster: 3-glasfönster

Takbeklädnad: Betongpannor

Ventilation: Självdrag. Badrumsfläkt i badrum

Huvudsäkring: 20 A

2021:
Planlösning på samtliga plan ändrades.
Väggar i kök och vardagsrum tapetserades och vinyl klickgolv lades in.
Väggar i hall samt trapphus målades.
Väggar på övervåning målades och laminatgolv lades in.
Ny klädkammare med fast inredning byggdes i stora sovrummet.
Nytt trappräcke i glas samt nya ledstänger installerades.
Asbestsanering gjordes vid rivning av kakel i badrum samt kök och självdragskanal.
Kök renoverades. Samtliga vitvaror byttes ut.
Ny el-central installerades. All el i huset förutom ett uttag i tvättstuga byttes. Jordfelsbrytare installerades.
Samtliga avloppsledningar och vattenledningar byttes ut.
Luftvärmepump installerades på entréplan.
Nya innerdörrar på entréplan samt övervåning sattes in.
Badrum och toalett renoverades.
Golvvärme lades under klinker i hall, toalett samt badrum på övervåning.
Tvättstuga, badrum samt hall i källaren renoverades och byggdes om. Ny tvättmaskin samt torktumlare sattes in.
Yttertaket åtgärdades med ny läkt och snörasskydd samt delar av betongpannor.
Väggvattenutkastare byttes till frostsäker modell.
Nytt staket runt framsidan.

2022:
Dräneringssystem på baksida kompletterades.
Fasadpanel samt entré målades om.
Balkong renoverades. Räcke målades samt nya plattor lades på golv.
Altan byggdes på framsidan.
Ny markisduk.
Asfaltering av biluppfart på framsidan.
Laddbox till elbil installerades.

2023:
Ytterdörr samt entrébro målades om.

2025:
Hobbyrum/förråd samt gillestuga renoverades med nya ytskikt.

Ueplats på husets framsida

Kallgarage i länga. Gjuten platta samt stängt med väggar mellan grannbilarna. Motorvärmauttag. P-plats finns även utanför garaget samt på uppfarten till huset. Laddbox för elbil finns installerat.

Fiber finns indraget

Län: Västerbotten

Kommun: Skellefteå

Fastighetsbeteckning: SKELLEFTEÅ PLANEN 2

Morön är ett barnvänligt område som erbjuder närhet till skolor, mataffär, pizzeria, badhus och andra bekvämligheter. Området har också utmärkta bussförbindelser till stadens centrum. Inte långt från Morön ligger även det populära Solbacken handelsområdet där du hittar en mångfald av butiker, inklusive apotek, klädaffärer, sportbutiker och ICA-Maxi för ditt dagliga behov.

På Morön har den helt nya Floraskolan etablerat sig och tar emot elever från förskoleklass till årskurs 9. Skolområdet inkluderar även en helt nybyggd friidrottshall som erbjuder moderna faciliteter för fysisk aktivitet och träning. För de yngre barnen finns flera förskolor tillgängliga i området, vilket ger en mångsidig och bekväm skolmiljö för familjer.

Norr om Morön sträcker sig det omfattande Vitbergsområdet ut, som erbjuder möjligheter till olika fritidsaktiviteter. Här kan man njuta av skidåkning både utför och på längd, samt delta i andra sporter som hockey, tennis, friidrott och konståkning. Dessutom finns det en utebadplats för sommaraktiviteter. Vitbergsområdet har något för alla åldrar och intressen, vilket gör det till en mångsidig och uppskattad del av Moröns omgivningar.

Skogsvallen, Stadsplan (Beslutsdatum: 1964-10-29, Senast ändrad: 2022-02-09)

Gemensamhetsanläggning: SKELLEFTEÅ SARGEN GA:1

Samfällighet: SKELLEFTEÅ SARGEN S:1

2 795 000 kr

39 263 kr/år

Årlig elförbrukning: 15400 kWh/år

Antal i hushållet: 3

El: 24 678 kr

Vatten och avlopp: 5 151 kr

Försäkring: 3 470 kr

Renhållning: 4 464 kr

Samfällighet: 1 500 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp
om
10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Byggnad: 1 859 000 kr

Mark: 850 000 kr

Totalt: 2 709 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1967

Standardpoäng: 47

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Det finns 5 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 750 000 kr.

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 160 kWh/kvm/år

Energiklass: E

Specifik energianvändning: 117 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2020-10-29

Beskrivning: Radonmätning: Utförd med godkända resultat

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.