Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
3 500 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Marcus Karlsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Marcus Karlsson
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Skellefteå

Brännavägen 36

Pris (Utgångspris): 
3 500 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Marcus Karlsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Marcus Karlsson
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

  • Typ: Villa, 1 1/2 plan
  • Rum: 5, varav 4 sovrum
  • Boarea: 122 m2
  • Biarea: 40 m2
  • Tomtarea: 1 135 m2
  • Byggnadsår: 1920
  • Driftkostnad: 27 311 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till denna välskötta och rymliga villa om 5 rum och kök, perfekt för familjen som söker ett bekvämt och inflyttningsklart boende. Huset har genomgått flera större renoveringar och uppdateringar, vilket ger dig ett hem där både stil och funktion står i centrum.

Höjdpunkter:

Dubbelgarage kallgarage – gott om plats för både bilar och förvaring.

Två smakfullt renoverade badrum som erbjuder modern komfort.

Effektiv jordvärme för låga driftskostnader och jämn värme året runt.

Ny fasad och tilläggsisolering 2017 – både estetiskt tilltalande och energieffektivt.

Nytt tak från 2010 samt tilläggsisolerad vind för extra trygghet och värmehållning.

Köket är stilrent och fullt utrustat med moderna vitvaror i rostfritt, perfekt för matlagningsglädje och sociala middagar. Hela hemmet har en ljus och fräsch känsla med välplanerade ytor. Den generösa tomten bjuder på fina möjligheter till lek och avkoppling under årets alla årstider.

Här bor du i ett lugnt och trivsamt område med närhet till både natur och centrala Skellefteå, vilket ger det bästa av två världar.

Missa inte chansen att förvärva detta drömhem – varmt välkommen på visning!

Om Bostaden

Beskrivning

Hall (entréplan)
Vitmålat tak och väggar kombinerat med en mörk golvmatta (renoverat 2015).

Kök (entréplan)
Köket har en mörk golvmatta och är inrett med ett vitt IKEA-kök med svarta bänkskivor. Utrustningen inkluderar rostfritt kylskåp och frys, inbyggd ugn, mikrovågsugn, kaffemaskin, spishäll och inbyggd diskmaskin. Ovan bänken sitter fibo trespo som stänkskydd. Renoverat 2015. Taket är vitt och väggarna ljusa. Från köket finns en utgång till en stenlagd uteplats.

Vardagsrum och matplats (entréplan)
Bakom köket finns utrymme för ett stort matbord. Rummet har ljusa väggar, ljusgrått laminatgolv och vitmålat trätak. Vardagsrummet leder ut till husets baksida och har en fondvägg i grå nyans.

Badrum 1 (entréplan)
Fräscht badrum med väggar i grå/brun ton och ljus våtrumsmatta. Utrustat med toalett, tvättställ, spegel med belysning, linneskåp samt en duschhörna

Badrum 2 (ovanvåning)
Modernt badrum med duschplats, toalett, tvättställ och förvaringsskåp. Här finns även en ny tvättmaskin och torktumlare. Bra ljusinsläpp tack vare fönstret. Ljus matta på golvet, vita väggar och vitt tak.

Sovrum 1 (ovanvåning )
Rymligt sovrum med mörkt laminatgolv, ljusa väggar och vitt tak. Generöst ljusinsläpp.

Sovrum 2–3 (ovanvåning)
Liknande mörka laminatgolv som de andra sovrummen, ljusa väggar och vitt tak. Ett av rummen har en stor garderob.

Kontor (ovanvåning)
Kontor direkt till vänster när man kommer upp på ovanvåningen. Samma enhetliga golv i äldre skick, ljusa väggar och vitt tak.

Pannrum (entréplan)
Till höger vid entrén ligger pannrummet med mörk våtrumsmatta, ljusa väggar och vitmålat trätak. Här finns tvättho och väggskåp.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1 1/2 plan
Rum: 5, varav 4 sovrum
Boarea: 122 m2
Biarea: 40 m2
Tomtarea: 1 135 m2
Pris (Utgångspris): 3 500 000 kr
Byggnadsår: 1920
Driftkostnad: 27 311 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Jordvärme

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Kombinerad platta på mark och torpargrund.
Stomme: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 3-glasfönster
Takbeklädnad: Plåt
Ventilation: Självdrag
Huvudsäkring: 16 A

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 1947
llt genomgånget i närtid mellan 2015-2019.
Tilläggsisolerat huset med ny träfasad under 2017.
Nytt tak med tilläggsisolerad vind 2010

Övriga byggnader

Dubbelgarage, kall.
Förråd

Parkering

Uppfaret
Kallgarage dubbla porta

Tv/Internetanslutning

Bredband

Allmänt

Län: Västerbotten
Kommun: Skellefteå
Fastighetsbeteckning: SKELLEFTEÅ APOTEKAREN 3

Planbestämmelser

Klockaren,orgeln mm, Stadsplan (Beslutsdatum: 1974-10-30, Registreringsdatum: 2006-10-26, Senast ändrad: 2019-06-27)

Övrigt

Budgivning: Vi tillämpar s.k. öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Säljarna har fri prövningsrätt. Detta innebär att säljaren avgör när, hur, till vem samt för vilket pris säljaren säljer. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommit till den som köper bostaden.

I det fall det kommer in bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan överlåtelseavtal är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet.

Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

3 500 000 kr

Driftkostnader

27 311 kr/år

Fördelas enligt följande

El: 16 537 kr
Vatten och avlopp: 6 330 kr
Renhållning: 4 444 kr
Beskrivning: Kostnaden för uppvärmningen är beräknad på säljarens avtal från elleverantör för 2024. I kostnaden för uppvärmningen är även hushållselen inräknad.
2024 förbrukades 16 171 kWh.


De nuvarande ägarna förbrukar ca 45 kubikmeter vatten/år och renhållningskostnaden är baserat på en grundavgift samt tömning av Fyrfackskärl 2 och/eller Fyrfackskärl 4.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp
om
8 874 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 800 000 kr
Mark: 1 033 000 kr
Totalt: 2 833 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1929
Standardpoäng: 34
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 6 pantbrev uttaget om sammanlagt 2 463 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 66 kWh/kvm/år
Energiklass: BB
Specifik energianvändning: 48 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2021-04-27
Besiktningsman: Roger Wiklund Anticimex

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 20 Visa alla 26 bilder
 

Karta och område

Brännavägen 36, Skellefteå

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 740 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
Måndag 16 juni
Anmälan krävs

Brännavägen 36, 931 44 Skellefteå
Anmäl er på mäklarens hemsida
Jag är intresserad

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Skellefteå
Brännavägen 36
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning