Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
1 495 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Krister Lundqvist, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Krister Lundqvist
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Skellefteå

Selsforsen 125

Utgångspris: 
1 495 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Krister Lundqvist, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Krister Lundqvist
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Drömmen vid vattnet – Fritidshus med strandtomt och egen brygga

  • Typ: Övrigt, 1 plan
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 75 m2
  • Biarea: 9 m2
  • Tomtarea: 1 552 m2
  • Byggnadsår: 1974
  • Driftkostnad: 13 887 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till ett naturskönt paradis där lugnet råder och älvens stilla vatten glittrar i solen.
Detta charmiga fritidshus med strandtomt och egen brygga erbjuder allt du kan önska dig för en avkopplande tillvaro – oavsett om du söker en sommaroas eller ett tillflyktsmål året runt.

Huset ligger insvept i vacker natur, där skogen bjuder på rikliga mängder av bär och svamp under säsong.
På den generösa altanen kan du njuta av morgonkaffet med utsikt över älven eller avsluta dagen med en middag i solnedgångens sken.
Inomhus väntar en mysig öppenspis som sprider värme och stämning under svalare kvällar.

Älven bjuder på utmärkt abborrfiske – här kan du ro ut från den egna bryggan och njuta av tystnaden, naturen och kanske få dagens middag direkt från vattnet.
Här bor du ostört och fridfullt, med naturens ljud som enda sällskap.
En unik möjlighet för dig som söker livskvalitet, närhet till vatten och en plats att verkligen koppla av.

Välkommen hem till stillheten!

Om Bostaden

Beskrivning

Vardagsrum med trägolv, vävtapet, vitt paneltak samt en öppen spis.
Kök med klickgolv, boasering & tapet, vitt paneltak, spis, fläkt och kyl/frys.
Sovrum med trägolv, tapet och panelvägg, vitt paneltak och 3 garderober.
Sovrum med trägolv, tapet, vitt paneltak, 1 garderob och utgång till gården.
Hall med klickgolv, panelväggar och vitt paneltak.
Badrum med våt matt, våt tapet, vitt paneltak, wc, tvättställ, dusch och tvättmaskin.

Sammanfattning

Typ: Övrigt, 1 plan
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 75 m2
Biarea: 9 m2
Tomtarea: 1 552 m2
Utgångspris: 1 495 000 kr
Byggnadsår: 1974
Driftkostnad: 13 887 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren

Uppvärmning

Direkt el

Byggnadssätt

Vatten: Älvs vatten + egen brun med Slind vatten (ej använd på ca 10 år)
Avlopp: 3-kammar brunn
Grund: Torpargrund
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 2-glasfönster + 2-glas isolerfönster
Takbeklädnad: Plåt
Ventilation: Självdrag
Huvudsäkring: 16 A
Murstock: Murad skorsten
Murstock kommentar: Senast sotad augusti 2024

Tomt/balkong/uteplats

Altan med utsikt över älven.

Övriga byggnader

Förrådsbyggnad

Tv/Internetanslutning

På gång med fiber i området.

Allmänt

Län: Västerbotten
Kommun: Skellefteå
Fastighetsbeteckning: SKELLEFTEÅ MEDLE 4:32

Planbestämmelser

Fråga väckt om förordnande enl 113 § byggnadslagen, Fråga väckt om förordnande (Beslutsdatum: 1984-06-06)
Medle 4:9,4:12 m fl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1985-02-06)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: SKELLEFTEÅ MEDLE GA:3
Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Gemensamt vattenskyddsområde för skelleftedalens vattentäkter, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 2019-06-11, Registreringsdatum: 2019-10-07, Senast ändrad: 2024-09-26)

Övrigt

Budgivning: Vi tillämpar s.k. öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Säljarna har fri prövningsrätt. Detta innebär att säljaren avgör när, hur, till vem samt för vilket pris säljaren säljer. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommit till den som köper bostaden.

I det fall det kommer in bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan överlåtelseavtal är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet.

Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

Ekonomi

Utgångspris

1 495 000 kr

Driftkostnader

13 887 kr/år
Årlig elförbrukning: 1197 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 6 897 kr
Vatten och avlopp: 1 540 kr
Väg: 600 kr
Försäkring: 3 200 kr
Renhållning: 1 250 kr
Sotning: 400 kr
Beskrivning: Kostnaden för uppvärmningen är beräknad på säljarens avtal från elleverantör för 2023. I kostnaden för uppvärmningen är även hushållselen inräknad.
2023 förbrukades 1197 kWh.

Gällande renhållningskostnaden så är det fritidshushämtning.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 525 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 276 000 kr
Mark: 1 084 000 kr
Totalt: 1 360 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1974
Standardpoäng: 22
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 0 pantbrev uttaget om sammanlagt 0 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration behövs ej

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 27 Visa alla 33 bilder
 

Planritning

Karta och område

Selsforsen 125, Skellefteå

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 794 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
Tisdag 20 maj
Anmälan krävs

Selsforsen 125, 931 97 Skellefteå
Välkommen på visning. Anmälan krävs
Jag är intresserad

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Skellefteå
Selsforsen 125
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning