Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
4 595 000 kr
Anmäl till visning
Fredrik Lindfors, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Fredrik Lindfors
Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Skellefteå

Morkullevägen 19

Utgångspris: 
4 595 000 kr
Anmäl till visning
Fredrik Lindfors, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Fredrik Lindfors
Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Fint renoverat hus

  • Typ: Villa, 1 plan med källare
  • Rum: 8, varav 6 sovrum
  • Boarea: 110 kvm
  • Biarea: 130 kvm
  • Tomtarea: 979 kvm
  • Byggnadsår: 1969
  • Driftkostnad: 45 422 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Ett stort och härligt hus på Sunnanå. Huset är besiktat och Varudeklarerat, ni hittar besiktningen under dokument tillsammans med fler viktiga papper.

Ett fint hus på 1 plan med källare. Huset ligger på en hörntomt som gränsar mot ett grönområde i väster. Lugn gata med lite trafik. Huset har genomgått flera renoveringar de senaste åren med bland annat nytt kök, nytt badrum, nytt tak, nya ytskikt. Värms upp med fjärrvärme, luft/luft värmepump och braskamin. Huset är på 110 kvm med en biarea på 130 kvm, I detta hus utnyttjar man hela källaren som bodel och har skapat flera sovrum i källaren. Totalt är det 8 rum varav 6 sovrum. Stor inglasad altan i nordvästläge. Kallgarage med plats för en bil. Omgrävd infart sommaren 2022, breddad med plats för 3-4 bilar och ny asfalt.

Om Bostaden

Beskrivning

Alla rum har renoverade golv och väggar och det är utfört av Marklunds måleri och golv.
Entréplan:
Hall: med klinker med el-golvvärme. Ek-parkettgolv och en vanlig garderob om en dubbelgarderob.
WC: med toalett och tvättställ. Plastmatta på golv och Fibo tresbo på vägg.
Badrum: med toalett, tvättställ och badkar. Plastmatta på golv och Fibo tresbo på vägg.
Sovrum: med Ek-parkettgolv. Utgång till inglasad altan och två hela garderober och en mindre garderob.
Sovrum: med ek-parkettgolv och en dubbelgarderob och en enkelgarderob.
Sovrum: med ek-parkettgolv.
Kök: med släta vita luckor (Sentense kök). Induktionshäll (Electrolux). Diskmaskin (Electrolux). Inbygd ugn (Electrolux). Fläktkåpa (Franke). Kyl fullhöjd (Upo). Frys fullhöjd (Upo). ekparkettgolv och utgång till inglasad altan.
Vardagsrum: med ek-parkettgolv och markiser på söderfönster.
Källarplan:
Allrum/Tv-rum: med laminatgolv. Braskamin från Contura. Luftvärmepump.
Vinkällare/förråd: med målat betonggolv. Hyllor på vägg.
Sovrum: med laminatgolv.
Sovrum: med laminatgolv.
Sovrum: med laminatgolv.
Tvättstuga: med tvättmaskin (Electrolux). Torktumlare och duschkabin. Klinkergolv.
Pannrum:
Entré från garage: Rum med 4 stycken dubbelgarderober. Laminatgolv.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1 plan med källare
Rum: 8, varav 6 sovrum
Boarea: 110 kvm
Biarea: 130 kvm
Tomtarea: 979 kvm
Utgångspris: 4 595 000 kr
Byggnadsår: 1969
Driftkostnad: 45 422 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Fjärrvärme, luf/luftvärmepump och braskamin

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 3-glasfönster
Grundmur: Betong
Takbeklädnad: Plåt
Ventilation: Självdrag
Huvudsäkring: 16 A
Murstock: Skorsten av plåt
Murstock kommentar: På Morkullevägen 19 finns en braskamin som sotades 2022-10-10 och kontrollerades enligt bilaga.

Renoveringar

Huset genomgick större renoveringar 2018.

Tomt/balkong/uteplats

Uteplats 1: Inglasad altan, läge norr.
Uteplats 3: Altan, läge söder.
Fin uppvuxen hörntomt som angränsar mot ett stor grönområde.

Övriga byggnader

Cykelförråd.

Parkering

Vidbygt kallgarage med plats för en bil. Breddad uppfart till huset med ny asfalt sommaren 2022. Plats för 3 bilar.

Tv/Internetanslutning

Kabel tv från Comhem .
Fiber via Skellefteå kraft.

Allmänt

Län: Västerbotten
Kommun: Skellefteå
Område: Sunnanå
Fastighetsbeteckning: SKELLEFTEÅ TROMBONEN 14

Omgivning

Området Sunnanå ligger tillsammans med Sörböle på södra sidan av Skellefteälven, väster om E4:an. Här bor du med direkt närhet till såväl skolor som ett antal förskolor och fritidshem. Skolorna som erbjuds är Sunnanåskolan med årskurs F-5, Sörböleskolan med årskurs F-9 samt fritidshem. Anderstorpsskolan ligger intill (gymnasieskola).
Förskolorna finns fördelat runt området, kolla därför vilken förskola som ligger närmast just det område du är intresserad av.

Här finns direkt närhet till skog och natur. I anslutning till Nyckelgatan finns skog med elljusspår och i övrig har du trivsamma promenadstråk runt området. Bra bussförbindelser in till centrum som går med jämna mellanrum och busshållplatser finns på samtliga områden.
Närmaste matbutikerna är ICA Kvantum och Coop Forum.

På västra delen av Sunnanå finns området Falkträsket där det finns en populär badplats. På Sunnanå har man under åren byggt upp ett starkt föreningsliv där framförallt fotbollslaget Sunnanå SK är väletablerat. Lekplatser finns det gott om i de flesta kvarteren runt om i området.

Bostäderna som erbjuds på Sunnanå är i huvudsak bostadsrätter, radhus och villor men runt området Falkträsket finns det även Fritidshus.

Planbestämmelser

Västra Delen Av Sunnanå, Stadsplan (Beslutsdatum: 19661021)

Övrigt

Budgivning: Vi tillämpar s.k. öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Säljarna har fri prövningsrätt. Detta innebär att säljaren avgör när, hur, till vem samt för vilket pris säljaren säljer. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommit till den som köper bostaden.

I det fall det kommer in bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan överlåtelseavtal är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet.

Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

Ekonomi

Utgångspris

4 595 000 kr

Driftkostnader

45 422 kr/år
Antal i hushållet: 4

Fördelas enligt följande

El: 15 020 kr
Uppvärmning: 18 316 kr
Vatten och avlopp: 5 963 kr
Försäkring: 3 300 kr
Försäkringskommentar: Länsförsäkringar till fullvärde.
Renhållning: 2 823 kr
Beskrivning: Kostnaden för uppvärmningen och elen är beräknade på säljarens avtal från elleverantör för 2021.
2021 förbrukades 9 132 kWh el och 19 552 kWh fjärrvärme. Nuvarande ägare har en laddstation och kör elbil som laddas hemma.
4 personer bor i hushållet idag.

De nuvarande ägarna förbrukar ca 154 kubikmeter vatten/år och renhållningskostnaden är baserat på storlek på sopkärl som för närvarande är 140L grönt och 140L brunt.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 8 874 kr.

Taxering

Byggnad: 1 088 000 kr
Mark: 661 000 kr
Totalt: 1 749 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1969
Standardpoäng: 29
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 13 st pantbrev uttaget om sammanlagt 3 308 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 117 kWh/kvm/år
Energiklass: CC
Energideklaration utförd: 2017-09-25
Besiktningsman: Joel Dahl, Rosalia AB/Antcimex
Varudeklarerad bostad
Den här bostaden är försedd med Varudeklarerat – marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring.
Läs mer om Varudeklarerat

Alla bilder

+ 49 Visa alla 55 bilder
 

Planritning

Karta & område

Morkullevägen 19, Skellefteå

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 740 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

22
feb
Anmälan krävs
Ons 16:30-17:30
Jag är intresserad
Jag vill bli kontaktad av mäklare innan jag anmäler mig till visning.
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?
Jag vill ansöka om lånelöfte via

Hämta uppgifter automatiskt

Eller fyll i på egen hand
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 
Ansvarig mäklare

Fredrik Lindfors

Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Liknande objekt till salu

Bilder

Planritning