Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
3 500 000 kr
Mikael Berggren, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Mikael Berggren
Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Skellefteå

Basvägen 10

Utgångspris: 
3 500 000 kr
Mikael Berggren, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Mikael Berggren
Fastighetsmäklare, Franchisetagare

Topprenoverat radhus i Sjungande Dalen!

  • Typ: Radhus, 1-plan med souterräng
  • Rum: 5, varav 3 sovrum
  • Boarea: 156 kvm
  • Biarea: 16 kvm
  • Tomtarea: 312 kvm
  • Byggnadsår: 1969
  • Driftkostnad: 37 939 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Basvägen 10 som erbjuder ett genomgående renoverat hem med unik planlösning och moderna materialval!

Här bor ni med ett tilltalande läge, lättskött tomt och generösa boytor. På entréplan finner vi en öppen hall med bra förvaringslösningar, en nyrenoverad gäst-WC, ett kök med köksö och högkvalitativ maskinpark, ett stort vardagsrum, en utbyggd balkong med läge mot sydväst samt ett sovrum med plats för dubbelsäng.

I souterrängplan finner vi ytterligare två sovrum, en tvättstuga med dusch, toalett, förråd samt en stor gillestuga med möjlighet att göra fler sovrum om så behövs.

De senaste åren har bostaden genomgått en noggrant planerad totalrenovering. Allt från de stora omfattande renoveringarna såsom omvandlad planlösning, ny VVS, nya fönster, nytt yttertak, ny el, nya badrum, nytt kök mm.

Gården är belägen i soliga söder och har en gedigen träaltan som ger plats för både sällskapsbjudningar och en stund för avkoppling. lummig trädgård och ett tillhörande förråd.
Till bostaden följer ett garage med motordriven port och laddstolpe samt en motorvärmarplats.

Sjungande dalen är ett barnvänligt område med cirka två kilometer in till centrum. På cykelavstånd hittar ni livsmedelsaffärer och Skellefteå lasarett. Barn i förskoleklass upp till årskurs 9 går på den helrenoverade Lejonströmsskolan och Engelska skolan. Området ligger i direkt anslutning till natur med elljusspår, kolonilotter och skogsstigar. Här finns också lekparker, en idrottsplats med hockeysarg, en mindre sporthall, flera gräsplaner samt baseballplan.

Huset är besiktigat med goda resultat, protokoll finns att tillgå hos mäklaren.

Kontakta gärna mäklaren redan nu för mer info om detta fantastiska radhus!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Radhus, 1-plan med souterräng
Rum: 5, varav 3 sovrum, möjlighet till 4 sovrum
Boarea: 156 kvm
Biarea: 16 kvm
Tomtarea: 312 kvm
Utgångspris: 3 500 000 kr
Byggnadsår: 1969
Driftkostnad: 37 939 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Tillträde: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Direktverkande el, luftvärmepump

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Platta på mark
Stomme: Lättbetong
Fasad: Lättbetongelement samt träpanel
Fönster: 3-glas isolerrutor
Takbeklädnad: Papptak
Ventilation: Självdrag
Huvudsäkring: 16 A

Renoveringar

Se besiktningsprotokollet

Tomt/balkong/uteplats

Utbyggd balkong med läge mot sydväst.
Stor altan i markplan, läge mot sydväst

Övriga byggnader

Kallförråd på husets baksida.

Parkering

Garage i länga, plats för 1 bil.

Tv/Internetanslutning

Fiber finns indraget

Allmänt

Län: Västerbotten
Kommun: Skellefteå
Område: Sjungande Dalen
Fastighetsbeteckning: SKELLEFTEÅ SÅNGKÖREN 132

Planbestämmelser

Västra Delen Av Prästbordet 10:1, Stadsplan (Beslutsdatum: 19690116, Registreringsdatum: 20080124)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: Skellefteå Sångkören Ga:1
Samfällighet: SKELLEFTEÅ SÅNGKÖREN S:1

Övrigt

Budgivning: Vi tillämpar s.k. öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Säljarna har fri prövningsrätt. Detta innebär att säljaren avgör när, hur, till vem samt för vilket pris säljaren säljer. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommit till den som köper bostaden.

I det fall det kommer in bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan överlåtelseavtal är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet.

Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

Ekonomi

Utgångspris

3 500 000 kr

Driftkostnader

37 939 kr/år
Årlig elförbrukning: 15550 kWh/år
Antal i hushållet: 3
Kommentar: I samfällighetsavgiften ingår följande:
- Gräsklippning
- Snöskottning
- Hantering av sopor
- Uppvärmning av garage till ca 5 grader
- Belysning av gång- och cykelvägar.
- Samt underhåll av utrustning som samfälligheten ansvarar för.

De nuvarande ägarna förbrukar ca 133 kubikmeter vatten/år.
Kostnaden för uppvärmningen och elen är beräknade på säljarens avtal från elleverantör för 2021.
2021 förbrukades 15550 kWh el.
Tre personer bor i hushållet idag.

Fördelas enligt följande

El: 21 385 kr
Vatten och avlopp: 5 554 kr
Samfällighet: 11 000 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 8 874 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 219 000 kr
Mark: 455 000 kr
Totalt: 1 674 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1969
Standardpoäng: 27
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 7 st pantbrev uttaget om sammanlagt 2 275 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiklass: BB
Specifik energianvändning: 56 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2016-11-21

Alla bilder

+ 24 Visa alla 30 bilder
 

Planritning

Karta & område

Basvägen 10, Skellefteå

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 740 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

500 tecken kvar
Har du lånelöfte?
Jag vill ansöka om lånelöfte via

Hämta uppgifter automatiskt

Eller fyll i på egen hand

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Sjungande Dalen, Skellefteå
Basvägen 10
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Kopiera länk Länken kopierad!

Planritning