Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
2 500 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Mikael Berggren, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Mikael Berggren
Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Skellefteå

Basvägen 7

Utgångspris: 
2 500 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Mikael Berggren, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Mikael Berggren
Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Radhus på Sjungande Dalen!

  • Typ: Radhus, Radhus i 1-plan med souterräng
  • Rum: 5, varav 3-4 sovrum
  • Boarea: 126 m2
  • Biarea: 44 m2
  • Tomtarea: 312 m2
  • Byggnadsår: 1970
  • Driftkostnad: 40 975 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Sjungande Dalen – Ett hem för hela familjen!

Drömmer du om ett boende där natur, bekvämligheter och barnvänlighet möts i perfekt harmoni? Då är denna bostad i Sjungande Dalen något för dig!

Bostaden har ett nytt kök (2022) och nya ytskikt samt en trivsam planlösning. Man har även rivit ut badrummet på entréplan men det lämnas till en köpare att bygga upp det.

Beläget endast två kilometer från centrum erbjuder området en perfekt mix av närhet till stadens puls och lugnet från naturen. Här finns allt du behöver för en smidig vardag. På cykelavstånd når du både livsmedelsbutiker och Skellefteå lasarett. För barnens skolgång finns Sjungande Dalens skola, Lejonströmsskolan och Engelska skolan, med undervisning från förskoleklass upp till årskurs 9. För de små finns dessutom två förskolor i området.

Området är en oas för friluftsliv och lek. Upplev naturens charm med elljusspår, skogsstigar och kolonilotter precis runt hörnet. För barnens och familjens fritid finns lekparker, en idrottsplats med hockeyplan, gräsplaner, en mindre sporthall och till och med en baseballplan – här finns något för alla!

Huset är besiktigat med goda resultat, och protokollet finns tillgängligt hos mäklaren.

Med karaktär, potential och ett läge som är svårslaget, erbjuder denna bostad möjligheten att skapa ditt drömhem. Sjungande Dalen är inte bara en plats att bo på – det är en plats att leva på.

Missa inte chansen att bli en del av detta fantastiska område.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Radhus, Radhus i 1-plan med souterräng
Rum: 5, varav 3 sovrum, möjlighet till 4 sovrum
Boarea: 126 m2
Biarea: 44 m2
Tomtarea: 312 m2
Utgångspris: 2 500 000 kr
Byggnadsår: 1970
Driftkostnad: 40 975 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Direktverkande el och luftvärmepump

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Betongplatta på mark
Stomme: Lättbetong
Bjälklag: Lättbetong
Fasad: Träpanel och putsad betong
Fönster: 3-glasfönster isoler, 1+1 i vardagsrum och allrum
Takbeklädnad: Papptak
Ventilation: Självdrag
Huvudsäkring: 20 A

Tomt/balkong/uteplats

Balkong med söderläge. Altan med söderläge.

Övriga byggnader

Förrådsbyggnad på husets baksida.

Parkering

Garagei länga med plats för 1 bil, laddbox för elbil fins. P-plats för en bil, motorvärmare finns.

Tv/Internetanslutning

Fiber finns indraget

Allmänt

Län: Västerbotten
Kommun: Skellefteå
Område: Sjungande Dalen
Fastighetsbeteckning: SKELLEFTEÅ SÅNGKÖREN 135

Omgivning

Sjungande Dalen är en naturskön bostadsdel som smälter samman med omgivande natur. Den stoltserar med en naturlig park, ett välbelyst elljusspår och en labyrint av skogsstigar som smidigt binder samman området med den vackra Vitbergsregionen. Inom området finns pittoreska kolonilotter som ger möjligheter till odling och grönska.

För familjer med barn är Sjungande Dalen idealiskt, med närhet till förskolor och en idrottsplats som inbegriper en hockeysarg och en mindre boulehall. På sportfältet breder flera grönskande fotbollsplaner ut sig, tillsammans med en baseballplan som sätter grädden på moset för idrottsentusiaster.

Skolupplevelsen i området är toppklass, Sjungade Dalens skola för F-6 samt den nyligen renoverade Lejonströmsskolan som rymmer årskurs F-9. För dem som föredrar engelska skolan, finns även detta alternativ inom gång- och cykelavstånd.

Med Ica Kvantum inom bekvämt cykelavstånd och närheten till Bonnstan och den rogivande strandpromenaden längs Skellefteälven är Sjungande Dalen ett naturligt paradis. Det kuperade och grönskande landskapet skapar en barnvänlig och vacker omgivning som ger en harmonisk och naturnära livsstil.

Planbestämmelser

Västra delen av prästbordet 10:1, Stadsplan (Beslutsdatum: 1969-01-16, Registreringsdatum: 2008-01-24)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: SKELLEFTEÅ SÅNGKÖREN GA:1
Rättigheter last: Avtalsservitut: KABEL MM - SE BESKRIVNING
Samfällighet: SKELLEFTEÅ SÅNGKÖREN S:1

Övrigt

Budgivning: Vi tillämpar s.k. öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Säljarna har fri prövningsrätt. Detta innebär att säljaren avgör när, hur, till vem samt för vilket pris säljaren säljer. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommit till den som köper bostaden.

I det fall det kommer in bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan överlåtelseavtal är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet.

Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

Ekonomi

Utgångspris

2 500 000 kr

Driftkostnader

40 975 kr/år
Årlig elförbrukning: 16408 kWh/år
Antal i hushållet: 4

Fördelas enligt följande

El: 25 464 kr
Vatten och avlopp: 4 511 kr
Samfällighet: 11 000 kr
Beskrivning: Kostnaden för uppvärmningen är beräknad på säljarens avtal från elleverantör för 2023. I kostnaden för uppvärmningen är även hushållselen inräknad.
2023 förbrukades 16 408kWh.
4 personer bor i hushållet idag.

De nuvarande ägarna förbrukar ca 73 kubikmeter vatten/år.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 525 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 654 000 kr
Mark: 809 000 kr
Totalt: 2 463 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1970
Standardpoäng: 30
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 4 pantbrev uttaget om sammanlagt 2 499 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 95 kWh/kvm/år
Energiklass: DD
Specifik energianvändning: 66 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2021-09-27
Besiktningsman: Roger Wiklund, Anticimex AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 21 Visa alla 27 bilder
 

Planritning

Karta och område

Basvägen 7, Skellefteå

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 794 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Sjungande Dalen, Skellefteå
Basvägen 7
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning