Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
3 295 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Niklas Lohman, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Niklas Lohman
Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Skellefteå

Plangatan 14A

Utgångspris: 
3 295 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Niklas Lohman, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Niklas Lohman
Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Här får du en fin charmig villa på populära Plangatan Sörböle. Välvårdat & fint

  • Typ: Villa, 1-1/2 plan m källare
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 100 m2
  • Biarea: 60 m2
  • Tomtarea: 505 m2
  • Byggnadsår: 1945
  • Driftkostnad: 44 542 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Här får du en fin charmig villa i soligt läge på populära Plangatan Sörböle. Välvårdad och med praktisk planlösning. Stort vardagsrum, renoverat elegant kök, kamin, carport och inglasad altan.
På övre plan finns i dag 3 sovrum och badrum och bra med förvaring.
Bra med förråd i källaren. Fjärrvärme och fiber finns indraget. Stora renoveringar gjorda såsom tak, inglasning, fönster, carport, dränering och fjärrvärme
Trevlig hörntomt med grillplats för utegrill och uteplats med soligt läge.
Här har du nära till Centrum, Willys, Coop, Jula och bussförbindelser.

Om Bostaden

Beskrivning

FÖRHALL med klinkergolv och elgolvvärme. Träpanel. Garderober.
HALL med laminatgolv, tapet, målad träpanel och akustikpaneler.
WC med plastmatta/tapet. Toalett, tvättställ och spegelskåp.
VARDAGSRUM med ekgolv och tapet. Kamin mellan vardagsrum och kök.
KÖK med björkgolv (slipbart) och tapet. Laminatköksluckor och glasstänkskydd. Rostfri Kyl/frys med ismaskin, induktionshäll, ugn och fläkt.

ÖVRE PLAN
HALL med ekgolv och målade väggar.
BADRUM med våtrumsmatta/kakel och målad väv. Toalett, tvättställ, hyllor och duschvägg.
SOVRUM 1 med garderober. Laminatgolv och panelväggar
SOVRUM 2 med furugolv, målade väggar. Klädkammare.
SOVRUM 3 med laminatgolv och tapet. Garderober.

KÄLLARE
Hall med 2 matförråd, kyl och frys.
2 st stora förråd.
Tvättstuga med tumlare och tvättmaskin
Pannrum med fjärrvärmecentral och inkommande fiber.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1-1/2 plan m källare
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 100 m2
Biarea: 60 m2
Tomtarea: 505 m2
Utgångspris: 3 295 000 kr
Byggnadsår: 1945
Driftkostnad: 44 542 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Fjärrvärme/kamin

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Betong
Stomme: Trä
Bjälklag: Betong/trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 3-glasfönster/2-glasfönster
Takbeklädnad: Tegelpannor och plåt på utbyggnad altan
Ventilation: Självdrag
Huvudsäkring: 16 A
Murstock: Murad skorsten med väderbeslag av plåt

Renoveringar

Nya Fönster 1999
Inglasad Altan 2003
Dränerat 2003
Kamin 2006
Nytt tak 2006
Renovering vardagsrum 2008
Nytt Kök 2012
Skivtak hall och vardagsrum 2012
Carport 2015
Nytt Köksavlopp 2017
Renovering trapp 2018
Ny Grillplats 2020
Trall balkong 2023

Tomt/balkong/uteplats

Altan med tak
Uteplats
Grillplats för utegrillning

Parkering

P-plats och carport

Tv/Internetanslutning

Fiber

Allmänt

Län: Västerbotten
Kommun: Skellefteå
Fastighetsbeteckning: SKELLEFTEÅ KLINGAN 2

Omgivning

Sörböle är ett område som delar plats med Sunnanå på södra sidan av Skellefteälven, väster om E4:an. I detta område bor du med omedelbar närhet till skolor, flera förskolor och fritidshem. Alternativen för skolutbildning inkluderar Sunnanåskolan med årskurs F-6, Sörböleskolan med årskurs F-9 och Anderstorpsskolan (gymnasieskola). Förskolorna är strategiskt fördelade runt området, så du kan enkelt hitta den som är närmast det område som intresserar dig.

Natur och grönområden ligger nära till hands i Sörböle. Skog med upplysta löparspår finns i anslutning till Nyckelgatan, och det finns trivsamma promenadstråk runt hela området. Täta bussförbindelser till centrum med regelbundna avgångar underlättar resandet, och bussstopp finns på flera platser i området. Närliggande matbutiker inkluderar ICA Kvantum och Coop Forum.

På den västra delen av Sunnanå ligger Falkträsket, där en populär badplats lockar besökare. Genom åren har Sunnanå byggt upp ett livligt föreningsliv, med Sunnanå SK som ett väletablerat fotbollslag. Lekplatser finns rikligt i de flesta kvarter runt om i området.

Bostadsutbudet på Sunnanå omfattar främst bostadsrätter, radhus och villor. Området kring Falkträsket erbjuder även fritidshus för dem som är intresserade av den typen av boende. Sammanfattningsvis utgör Sörböle och Sunnanå en lockande plats att bo på, med närhet till skolor, natur och rekreation, och en väletablerad samhällsgemenskap som ger området sin egen unika karaktär.

Planbestämmelser

Sunnanå municipalsamhälle del av, Stadsplan (Beslutsdatum: 1957-12-20, Registreringsdatum: 2008-02-12)
Sågen, Tomtindelning (Status: avregistrerad, Beslutsdatum: 1964-07-15, Senast ändrad: 2022-10-16)

Ekonomi

Utgångspris

3 295 000 kr

Driftkostnader

44 542 kr/år
Årlig elförbrukning: 5300 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 31 473 kr
Vatten och avlopp: 8 460 kr
Försäkring: 4 034 kr
Sotning: 575 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 287 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 266 000 kr
Mark: 515 000 kr
Totalt: 1 781 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1945
Standardpoäng: 39
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 19 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 244 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 128 kWh/kvm/år
Energiklass: CC
Specifik energianvändning: 71 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2024-04-18

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 38 Visa alla 44 bilder
 

Karta och område

Plangatan 14A, Skellefteå

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 774 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
26
jun
Anmälan krävs
Ons 16:30-17:30
Jag är intresserad
Jag vill bli kontaktad av mäklare innan jag anmäler mig till visning.
Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Skellefteå
Plangatan 14A
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning