Pulkstigen 1

Typ: Villa, 1-plansvilla

Rum: 6, varav 3 sovrum, möjlighet till 4 sovrum

Boarea: 112 m²

Biarea: 47 m²

Tomtarea: 955 m²

Utgångspris: 3 350 000 kr

Byggnadsår: 1978

Driftkostnad: 36 250 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Inflyttning: Januari eller enligt ö.k.

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Fjärrvärme

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Betongplatta på mark

Stomme: Trä

Bjälklag: Trä

Fasad: Stående träpanel

Fönster: 3-glas isolerfönster

Takbeklädnad: Betongpannor

Ventilation: Mekanisk frånluft (F) Paxfläkt i garaget

El: Jordfelsbrytare finns.

Huvudsäkring: 16 A

Kommentar: Vattenfelsbrytare finns.

Altan med söderläge. Grillplats

Förrådsbyggnad på husets baksida

Garage med plats för 1 bil. Carport med plats för 1 bil. På uppfarten ryms ytterligare 2 bilar.

Fiber

Län: Västerbotten

Kommun: Skellefteå

Område: Morö Backe

Fastighetsbeteckning: SKELLEFTEÅ BOBBEN 5

Morö Backe är en lockande plats som återfinns i den nordöstra delen av Skellefteå, inom ett område som är särskilt inriktat på att vara barnvänligt och trivsamt, med en bekväm avstånd omkring 5 km från stadens centrum.

Moröbacke skola välkomnar elever från förskoleklass till årskurs 9, vilket möjliggör en kontinuerlig skolgång inom samma område. För de yngre barnen finns också flera förskolor i närheten, som erbjuder en trygg miljö för deras utveckling.

Bostadsområdet i Morö Backe har förmånen att omges av pittoreska skogsområden, lekfulla parker, promenadstråk och ett uppfriskande elljusspår. För hästentusiasten finns ett välskött stall som drivs av Skellefteå ridklubb, vilket erbjuder möjligheten att utforska denna passion.

Invånarna i Morö Backe kan dra nytta av en bekväm tillvaro med närliggande pizzerior, en thairestaurang och en hälsocentral som främjar välbefinnande. För dem som vill komma runt i området finns det även bra bussförbindelser som underlättar dagliga resor.

Solbacken handelsområde är en annan fördel som Morö Backe erbjuder, med bekvämt avstånd till butiker som apotek, klädaffärer, sportbutiker och en ICA-Maxi för de dagliga behoven.

Sammanfattningsvis är Morö Backe en lockande plats som kombinerar närheten till skola, fritidsaktiviteter och kommersiella bekvämligheter. Området är anpassat för både familjer och andra som söker en bekväm och livlig livsstil i Skellefteå.

Stg 3028,3058 m fl morö backe etapp iii, Stadsplan (Beslutsdatum: 1978-04-25, Senast ändrad: 1990-12-06)

Rättigheter last: Ledningsrätt: VATTEN OCH AVLOPP

Budgivning: Vi tillämpar s.k. öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Säljarna har fri prövningsrätt. Detta innebär att säljaren avgör när, hur, till vem samt för vilket pris säljaren säljer. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommit till den som köper bostaden.

I det fall det kommer in bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan överlåtelseavtal är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet.

Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

3 350 000 kr

36 250 kr/år

Antal i hushållet: 2

El: 11 118 kr

Uppvärmning: 13 932 kr

Vatten och avlopp: 7 495 kr

Renhållning: 3 705 kr

Beskrivning: Kostnaden för uppvärmningen är beräknad på säljarens avtal från elleverantör för 2023. I kostnaden för uppvärmningen är även hushållselen inräknad.
2023 förbrukades 8 873 kWh och 13 493 kWh fjärrvärme.
2 personer bor i hushållet idag.

De nuvarande ägarna förbrukar ca 126 kubikmeter vatten/år och renhållningskostnaden är baserat på storlek på sopkärl som för närvarande är 140 L grönt och 140 L brunt.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 525 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Byggnad: 1 195 000 kr

Mark: 406 000 kr

Totalt: 1 601 000 kr

Taxeringsår: 2021

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1978

Standardpoäng: 31

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Det finns 9 pantbrev uttaget om sammanlagt 720 200 kr.

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 98 kWh/kvm/år

Energiklass: D

Specifik energianvändning: 126 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2024-07-03

Besiktningsman: Anticimex

Beskrivning: Uppvärmningssystem:
Fjärrvärme och värmepump-luft/luft
(el)
Radonmätning: Utförd med godkända värden

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.