Innervik 49

Hall: Hall med klinkergolv (golvvärme). Inre hall med klickgolv.

Tvättstuga: Tvättstuga med klinkergolv (golvvärme). Tvättmaskin, Logik -23. Torktumlare, Samsung, Tvättho.

WC: WC med klinkergolv (golvvärme). Toalett och handfat.

Badrum: Rymligt badrum med klinkergolv (golvvärme), kakel på väggar. Dusch samt badkar. Toalett och dubbla handfat.

Sovrum 1: Sovrum, 12,6 kvm, garderob med skjutdörr.

Rum: Rum, 6,7 kvm.

Sovrum 2: Sovrum, 11,6 kvm.

Sovrum 3: Sovrum, 11,6 kvm.

Kök/allrum: Rymligt kök/allrum i öppen planlösning, ca 43 kvm. Köksö med induktionshäll. Fläkt, Franke. Diskmaskin, kyl, frys, micro, ugn, allt Electrolux. Matplats invid burspråksfönster.

Förråd: Förråd invid carport (förberett som garage). Jordvärmepanna.

Typ: Villa, 1-plan

Rum: 5, varav 4 sovrum

Boarea: 135 kvm

Biarea: 35 kvm

Tomtarea: 2 168 kvm

Utgångspris: 3 500 000 kr

Byggnadsår: 2007

Driftkostnad: 26 040 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Tillträde: Enligt överenskommelse

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Jordvärme med ingjuten vattenburen golvvärme

Vatten: Enskilt vatten året om (djupborrat)

Avlopp: Enskilt avlopp, 3-kammarbrunn

Grund: Platta på mark med ingjuten golvvärme och underliggande isolering.

Stomme: Trä

Bjälklag: Trä

Fasad: Stående träpanel

Fönster: 3-glas, isolerfönster

Takbeklädnad: Sadeltak i vinkel. Betongpannor

Ventilation: Mekanisk frånluft (tilluftsventiler i fönster)

Huvudsäkring: 20 A

Allmän information: Lösvirkesbyggt. Vattenkastare på baksida med varmt och kallt vatten.

Stort altandäck

Trädgårdstomt

Friggebod

Carport (förberett som garage, platta på mark, avlopp finns, ingjuten golvvärme)

Skekraft fiber

Län: Västerbotten

Kommun: Skellefteå

Fastighetsbeteckning: SKELLEFTEÅ INNERVIK 4:12

Rättigheter förmån: Officialservitut: RÄTT ATT FÖR UTFART FRAM TILL ALLMÄN VÄG ANVÄNDA BEFINTLIG VÄG A. - VÄG

Kommentar: Servitut finns för utlagd jordvärmeslang på grannens mark

Budgivning: Vi tillämpar s.k. öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Säljarna har fri prövningsrätt. Detta innebär att säljaren avgör när, hur, till vem samt för vilket pris säljaren säljer. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommit till den som köper bostaden.

I det fall det kommer in bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan överlåtelseavtal är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet.

Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

3 500 000 kr

26 040 kr/år

Årlig elförbrukning: 12480 kWh/år

El: 20 000 kr

Vatten och avlopp: 1 540 kr

Försäkring: 4 500 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 287 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Byggnad: 1 588 000 kr

Mark: 376 000 kr

Totalt: 1 964 000 kr

Taxeringsår: 2021

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 2007

Standardpoäng: 28

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Det finns 3 st pantbrev uttaget om sammanlagt 1 976 000 kr.

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 81 kWh/kvm/år

Energiklass: C

Specifik energianvändning: 59 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2023-03-17

Besiktningsman: Linus Banck, Anticimex