Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
3 600 000 kr
Skellefteå

Gummark 211

Pris (Utgångspris): 
3 600 000 kr

Unik gård till salu

  • Typ: Villa, 1 1/2 plan
  • Rum: 6, varav 4 sovrum
  • Boarea: 206 kvm
  • Biarea: 15 kvm
  • Tomtarea: 3 260 kvm
  • Byggnadsår: 1996
  • Driftkostnad: 38 093 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Nu erbjuder vi en otroligt fin gård i vackra Gummark. Här har du mesta för ett bekväm vardag i en av Skellefteås finaste byar. Gården ligger pittoreskt med vy över åkrarna och Gummarksträsket.

På fastigheten står ett unikt bostadshus, bastu med spa-bad med vy över åkrarna och en ladugårdslänga. Läget på gården gör att man får en insynsskyddat lummigt läge både på framsidan och vid uteplatsen vid bastun.

Bostadshuset är en timmerstomme från 1700-talet och byggdes upp igen 1996 med modern grundsättning. Huset har ett gourmetkök med köksö, pizzaugn, gasolspis och rikligt med arbetsytor. Med kakelugn och kamin som höjer både temperaturen och stämningen. 4 sovrum, allrum, vardagsrum, uterum och två badrum samt tvättstuga så har du det mesta för en bekväm vardag.

Bredband finns installerat.

Gummark är en by ca 15km sydväst om Skellefteå och bilresan från centrum tar endast 15-20 min att köra. I byn finns bland annat en skola åk F-6, förskola, ridhus och bönhus. Miljön är lantlig och idyllisk med hästgårdar, varierad naturmiljö med öppna lägdor och täta skogspartier. Två badplatser finns i närheten av bostaden, både i Hemvattnet och vid Gummarksträsket. För den aktiva finns elljusspår och fina promenadstigar.

Om Bostaden

Beskrivning

Hall: Huset har två entréer, en groventré samt en huvuddentré.

I huvudentrén välkomnas vi en öppen hall som har klinkergolv och ingång till allrummet med fina dubbeldörrar.

I anslutning till hallen har vi en gäst-toa och trappen upp till övre plan.
Kök: Ett gourmetkök med rejäla stenskivor. Köket har det mesta för den matlagningsintresserade. En rejäl gasolspis, pizzaugn, dubbla diskbänkar, köksö, dubbla ugnar och mikrovågsugn. Gott om plats för förvaring i över- och underskåp.
Allrum: Allrummet binder samma köket med vardagsrummet och används idag som matrum. Breda plankgolv och fin kakelugn samt vy över ängarna.
Vardagsrum: Med ljusinsläpp från tre väderstreck, breda plankgolv samt kamin så detta är ett rum man gärna spenderar dagarna och kvällarna i. Gott om plats för soffgrupp.
Uterum: Från vardagsrummet kommer man till det isolerade uterummet. Fint ljusinsläpp från tre väderstreck och utgång till gården.
Badrum: Med kakel och klinker samt golvvärme. Duschhörna, handfat och wc.
Övre plan: På övre plan har vi ett stort allrum som är möblerbart. Här rymmer man en soffa och tv mmm. Utgång till balkong med utsikt över innergården.
Sovrum: Huset har 4 rymliga sovrum med ljusinsläpp från två väderstreck. Här rymmer man skrivbord och säng mm. Är man i behov av större sovrum går det plocka ner mellanväggar och skapa större rum.
Badrum: Stort badrum med kakel och klinker samt golvvärme. Fint badkar, duschhörna, handfat och wc.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1 1/2 plan
Rum: 6, varav 4 sovrum
Boarea: 206 kvm
Biarea: 15 kvm
Tomtarea: 3 260 kvm
Pris (Utgångspris): 3 600 000 kr
Byggnadsår: 1996
Driftkostnad: 38 093 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Direktverkande el, kamin

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten året om
Avlopp: Enskilt avlopp
Grund: Platta på mark
Stomme: Timmer
Fasad: Timmer
Fönster: Kopplade 2+1 fönster
Takbeklädnad: Betongpannor
Ventilation: Självdrag
Jordat/ojordat: Jordat
Huvudsäkring: 25 A

Tomt/balkong/uteplats

Bastustuga och spabad

Parkering

Infart med plats för flera bilar

Tv/Internetanslutning

Fiber

Allmänt

Län: Västerbotten
Kommun: Skellefteå
Fastighetsbeteckning: SKELLEFTEÅ GUMMARK 2:37

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

3 600 000 kr

Driftkostnader

38 093 kr/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 23 560 kr
Vatten och avlopp: 2 210 kr
Renhållning: 2 823 kr
Sotning: 900 kr
Vatten: 600 kr
Ved: 8 000 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 8 874 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 350 000 kr
Mark: 165 000 kr
Totalt: 1 515 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1996
Standardpoäng: 34
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 2 st pantbrev uttaget om sammanlagt 892 500 kr.
Varudeklarerad bostad
Den här bostaden är försedd med Varudeklarerat – marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring.
Läs mer om Varudeklarerat

Alla bilder

+ 71 Visa alla 77 bilder
 

Planritning

Karta & område

Gummark 211, Skellefteå

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 740 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

30
mar
Anmälan krävs
Tor 17:00-18:00
31
mar
Anmälan krävs
Fre 12:00-13:00
Jag är intresserad
Jag vill bli kontaktad av mäklare innan jag anmäler mig till visning.
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?
Jag vill ansöka om lånelöfte via

Hämta uppgifter automatiskt

Eller fyll i på egen hand
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 
Ansvarig mäklare

Marcus Karlsson

Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Liknande objekt till salu

Bilder

Planritning