Hoppa till innehåll
 
Högsta bud: 
2 950 000 kr
Pris: 3 000 000 kr

På denna bostad erbjuds budgivning med Bank ID. Läs mer om budgivning med Bank ID.

Anmäl intresse
Marcus Karlsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Marcus Karlsson
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Skellefteå

Grönnagatan 5

Högsta bud: 
2 950 000 kr
Pris: 3 000 000 kr

På denna bostad erbjuds budgivning med Bank ID. Läs mer om budgivning med Bank ID.

Anmäl intresse
Marcus Karlsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Marcus Karlsson
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Fint hus med Bergvärme

  • Typ: Villa, Enplan
  • Rum: 6, varav 4 sovrum
  • Boarea: 151 kvm
  • Biarea: 45 kvm
  • Tomtarea: 1 000 kvm
  • Byggnadsår: 1973
  • Driftkostnad: 30 661 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Fin utbyggd enplansvilla med bergvärme och kamin!

Nu erbjuder vi ett fint hus i Stackgrönnan som har det mesta för ett bra familjeliv. Man bor granne med en lekpark i lugna barnvänliga kvarter samt skolan som ligger ca 150 meter från huset.

Bergvärme vilket bidrar till låga driftkostnader och mysig kamin som både höjer värmen och mysfaktorn. Med en mekanisk till och frånluft vilket bidrar med bra inomhusluft.

Kök som har en öppen planlösning med allrummet, stort vardagsrum och två badrum varav det ena är renoverat -22. Utgång till altan i söderläge från vardagsrum och sovrum.

Huset har ett varmgarage och ett stort varmbonat förråd i anslutning till garaget. Utomhus finns det Cykelskjul och vedbod samt friggebod.

Stackgrönnan och Nyhamn är två byar beläget nära varandra på södra sidan av Skellefteälven, ca 1 mil öster om Skellefteå. I Stackgrönnan finns både skola och förskola och här går även barnen från Nyhamn. När barnen blir lite äldre går skolbussen vidare förbi Örviken till Skelleftehamn.

Området är naturnära, lugnt och fint. Här finns vackra promenadstråk båge längs älven och i skog och mark. Om du vandrar Öbergsleden så får du se vacker natur längs småälvarna, Innerviksfjärden och naturreservat. Leden går över öberget och ner mot Nyhamn för att sedan landa vid Skellefteälven och Café Kajutan. Caféet är ett stort riktmärke i byn med sina kända räkmackor och hit gör många ett besök inte bara en gång per sommar. Det är öppet under sommaren och här hålls regelbundna loppisar, spelningar, motorkvällar och andra aktiviteter. Vid caféet finns numera också en mindre camping för de som vill ha en lite lugnare semester belägen vid älven.

Från Stackgrönnan finns en riktigt fin cykelväg som går hela vägen till stan. Att cykla och åka inlines är en populär aktivitet på sommaren för både de som bor i områden, men också som genomfart för de som tar längre rundor.

Längst ut i Nyhamn finns Björnsholmen, ett område känt för fågelskådning. Här kan man spana ut över flockar av fåglar i sin vackra natur. Stackgrönnan/Nyhamn vintertid är också magisk då det finns bra med skoterspår, man kan pimpla på isen på älven eller åka skridskor i hockeyrinken på skolan. Det finns flera grillkåtor längs vandringslederna så det är bara att välja en och göra upp en värmande eld.

Sammanhållningen i byarna är mycket god och vid större event finns Nyhamnsgården för den som vill hyra en lokal. I området finns mestadels villor i kvarter men också lite större gårdar. Det finns också ett område med bostadsrättsparhus.

Välkomna på visning!

Om Bostaden

Beskrivning

Hall:
Du välkomnas av en ljus hall som har gott om plats för ytterkläder och skor. Klinker och golvvärme

Tvättstuga:
Hallen har även en tvättstuga med torktumlare och tvättmaskin samt tvättho.

Badrum:
Totalrenoverat badrum med kakel och klinker samt golvvärme. Duschväggar i glas, wc och handfat.

Kök:
Stort socialt kök som har öppen planlösning mad allrummet. Fin stenskiva och bra med förvaring i över och underskåp. Diskmaskin, inbyggnadsugn, inbyggnads Micro, fullstor kyl, fullstor frys, spishäll. Gott om plats för stort köksbord.

Allrum:
Med en kamin och plats för soffgrupp.

Vardagsrum:
Rymligt vardagsrum med plats för soffgrupp. Utgång till altan.

Badrum:
Med våtrumsmatta, duschkabin, wc, handfat och bide.

Sovrum:
Med plats för dubbelsäng.

Sovrum:
Med plats för säng och skrivbord mm

Sovrum:
Utbyggt stort sovrum med plats för säng och soffa.

Sovrum/förråd/klk:
Med plats för säng och skrivbord mm

Varmgarage:
Innanför garaget finns ett rymligt varmförråd.

Sammanfattning

Typ: Villa, Enplan
Rum: 6, varav 4 sovrum
Boarea: 151 kvm
Biarea: 45 kvm
Tomtarea: 1 000 kvm
Pris (Utgångspris): 3 000 000 kr
Byggnadsår: 1973
Driftkostnad: 30 661 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Ritning(ar)

Uppvärmning

Bergvärmepump

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Betongplatta på mark.
Stomme: Trä
Fasad: Tegel och träpanel
Fönster: 3-glas isolerfönster
Takbeklädnad: Sadeltak, betongpannor.
Utvändiga plåtarbeten: Galvaniserad målad plåt
Ventilation: Mekanisk från- och tilluft med värmeåtervinning (FTX)
Huvudsäkring: 20 A
Murstock: Skorsten av plåt
Murstock kommentar: Se bifogat protokoll. Alla punkter utom "undertak otätt mot skorstenen" är åtgärdade.

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 1994

Tomt/balkong/uteplats

Delvis inglasad altan

Parkering

Varmgarage
Uppfart med plats för ett par bilar

Tv/Internetanslutning

Fiber

Allmänt

Län: Västerbotten
Kommun: Skellefteå
Fastighetsbeteckning: SKELLEFTEÅ BERGSBYN 2:73

Planbestämmelser

Stackgrönnans Samhälle, Stadsplan (Beslutsdatum: 19710604, Registreringsdatum: 20061003)

Övrigt

Budgivning: Vi tillämpar s.k. öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Säljarna har fri prövningsrätt. Detta innebär att säljaren avgör när, hur, till vem samt för vilket pris säljaren säljer. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommit till den som köper bostaden.

I det fall det kommer in bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan överlåtelseavtal är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet.

Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

3 000 000 kr

Driftkostnader

30 661 kr/år
Årlig elförbrukning: 14116 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 22 947 kr
Vatten och avlopp: 4 891 kr
Renhållning: 2 823 kr
Beskrivning: Kostnaden för uppvärmningen är beräknad på säljarens avtal från elleverantör för 2021. I kostnaden för uppvärmningen är även hushållselen inräknad.
2021 förbrukades 14 116kWh.
2 personer bor i hushållet idag.

De nuvarande ägarna förbrukar ca 99 kubikmeter vatten/år och renhållningskostnaden är baserat på storlek på sopkärl som för närvarande är 140 L grönt och 140 L brunt.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 8 874 kr.

Taxering

Byggnad: 1 022 000 kr
Mark: 354 000 kr
Totalt: 1 376 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1976
Standardpoäng: 31
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 9 st pantbrev uttaget om sammanlagt 443 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 86 kWh/kvm/år
Energiklass: CC
Specifik energianvändning: 62 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2022-12-16
Varudeklarerad bostad
Den här bostaden är försedd med Varudeklarerat – marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring.
Läs mer om Varudeklarerat

Alla bilder

+ 18 Visa alla 24 bilder
 

Planritning

Karta & område

Grönnagatan 5, Skellefteå

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 740 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Budgivning pågår

Just nu pågår budgivningen men du har fortfarande chans att kontakta mäklare.

500 tecken kvar
Har du lånelöfte?
Jag vill ansöka om lånelöfte via

Hämta uppgifter automatiskt

Eller fyll i på egen hand
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 
Ansvarig mäklare

Marcus Karlsson

Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Liknande objekt till salu

Bilder

Planritning