Granbackavägen 42

Hall med klinkergolv, panelväggar och paneltak. Två skjutdörrsgarderober.

Kök med ekgolv, panelväggar och paneltak. Köksluckor och bänkskiva i ek. Kyl och frys: Electrolux (-06), diskmaskin: Asco (-23), ugn: Electrolux, takhängd fläktkåpa (-06) samt glashäll: Cylinda (-12). Täljstenskamin.

Vardagsrum med ekgolv, panelväggar och paneltak. Utgång till stort varmbonat uterum.

Sovrum med klickgolv, målade väggar och paneltak.

Sovrum med klickgolv, målade väggar och paneltak.

Sovrum med ekgolv, panelväggar och paneltak.

Sovrum/kontor med klinkergolv och målade väggar.

Badrum (renoverat -21) med klinkergolv, kakelväggar och paneltak. Toalett, tvättställ med kommod samt dusch.

WC med klinkergolv, målade/tapetserade väggar och paneltak. Toalett och tvättställ.

Tvättstuga med klinkergolv (-21), panelväggar och paneltak. Tvättmaskin: Bosch (-16). Tvättho, arbetsbänk och torkställning. Utgång till gård.

I huset är det 3,16 i takhöjd. och golvvärme i hela plattan.

Typ: Villa, 1 Plans Villa

Rum: 5, varav 4 sovrum

Boarea: ca 170 kvm

Biarea: ca 100 kvm

Byggnadsår: 2006

Driftkostnad: 35 335 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Boareauppgift enligt: Säljaren
Mätt från planritning

Jordvärme, braskamin

Vatten: Kommunalt vatten

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Platta på mark

Stomme: Trä

Bjälklag: Trä

Fasad: Träfasad

Fönster: 3-glasfönster isoler

Takbeklädnad: Plåt

Ventilation: Mekanisk till- och frånluft FTX värmeväxlare, Heru 75

Huvudsäkring: 16 A

Murstock: Skorsten av plåt

Ny fläktmotor till köksfläkten på taket 2023
Målat utvändigt Hus & Garage 2022.
Badrum renoverat 2021.
Diskmaskin 2023.
Tvättmaskin 2016.
Spishäll 2012.

Stor altan runt hela huset samt ett stort skärmtak mellan hus och garage med kvällssol.

Stort kallgarage / maskinhall på ca 140 kvm med porthöjd på 3,58. Hönshus och surströmmings stuga.

Stort varmgarage på 145 kvm varav varm del på 100 kvm med golvvärme. Förberett för dusch och WC i garaget. Ett varmbonat kontor/sovrum vid garaget samt carportdel och förrådsdel.

Skellefteå Kraft Fiber

Län: Västerbotten

Kommun: Skellefteå

Fastighetsbeteckning: SKELLEFTEÅ STÄMNINGSGÅRDEN 3:11

35 335 kr/år

Årlig elförbrukning: 14900 kWh/år

El: 22 350 kr

Vatten och avlopp: 4 350 kr

Försäkring: 5 400 kr

Renhållning: 2 835 kr

Sotning: 400 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 287 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Byggnad: 2 300 000 kr

Mark: 644 000 kr

Totalt: 2 944 000 kr

Taxeringsår: 2020

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Beskrivning: Tomten är under avstyckning. Blir ca 4 500 kvm efter avstyckning. Beräknas vara klart Augusti 2023. Då kommer även taxeringsvärdet att ändras.

Det finns 6 st pantbrev uttaget om sammanlagt 2 805 000 kr.

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 110 kWh/kvm/år

Energiklass: D

Specifik energianvändning: 99 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2023-04-26