Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
1 925 000 kr
Anmäl till visning
Mikael Berggren, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Mikael Berggren
Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Skellefteå

Frostgränd 88

Utgångspris: 
1 925 000 kr
Anmäl till visning
Mikael Berggren, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Mikael Berggren
Fastighetsmäklare, Franchisetagare

Trivsamt radhus i ett plan!

  • Typ: Radhus, 1-plansvilla
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 104 kvm
  • Tomtarea: 380 kvm
  • Byggnadsår: 1978
  • Driftkostnad: 31 539 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Bra planlösning och fina rum, stort inglasat uterum ger känslan av ytterligare ett vardagsrum under sommarhalvåret.

Trivsamt område och ett mycket smidigt boende för den som vill ha ett praktiskt boende i ett plan och med garage och förråd i direkt anslutning till huset.
Ljusa tak och golv samt fint uterum. Nytt yttertak, nya fönster, dörrar, varmvattenberedare. Möjlighet att göra ytterligare ett sovrum om behov finns.

Morö Backe är beläget i nordöstra delen av Skellefteå i ett barnvänligt område ca 5 km från centrum.
På Moröbacke skola går elever från förskoleklass till årskurs 9. I området finns även flertal förskolor för de mindre barnen.
I bostadsområdet finns flertal fina skogsområden, lekparker, gångstråk och elljusspår.
För den hästintresserade finns ett fint stall som drivs av Skellefteå ridklubb.
Här finns pizzeria, thairestaurang, hälsocentral samt bra bussförbindelser.
På Solbacken handelsområde finns det mesta såsom apotek, klädaffärer, sportbutiker ICA-Maxi m.m.

Varmt välkommen på visning!

Om Bostaden

Beskrivning

HALL/ENTRÉ
Ekparkettgolv och tapet. Skjutdörrsgarderob.

KÖK
Ekparkettgolv och tapet.
Spishäll och ugn, köksfläkt, diskmaskin, kyl och frys.

VARDAGSRUM
Ekparkettgolv och tapet. Här fanns det möjlighet till ytterligare ett sovrum om behov finns.
Utgång till stor inglasad altan med västerläge.

BADRUM
Våtrumsmatta på golv och väggar.
Dusch, kommod och toalett.

SOVRUM 1
Ekparkettgolv och tapet. 1 garderob (lös)

KLÄDKAMMARE/FÖRRÅD

SOVRUM 2
Ekparkettgolv och tapet. Skjutdörrsgarderob.

GÄSTTOALETT
Plastmatta och tapet. Handfat och toalett.

TVÄTTSTUGA
Våtrumsmatta och tapet.
Tvättmaskin, torktumlare (äldre), vv-beredare och tvättho.

Sammanfattning

Typ: Radhus, 1-plansvilla
Rum: 3, varav 2 sovrum, möjlighet till 3 sovrum
Boarea: 104 kvm
Tomtarea: 380 kvm
Utgångspris: 1 925 000 kr
Byggnadsår: 1978
Driftkostnad: 31 539 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Tillträde: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Direktverkande el, luftvärmepump

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Platta på mark
Stomme: Lättbetong
Fasad: Stående träpanel
Fönster: 3- glas isolerfönster
Takbeklädnad: Plåt
Ventilation: Självdrag
Huvudsäkring: 16 A

Renoveringar

2008: Nya 3-glasfönster.
2010: Inglasad altan byggdes
2018: Nytt yttertak samt brandsäkrad vinda
2020: Ny varmvattenberedare.

Tomt/balkong/uteplats

Inglasad altan med västerläge

Parkering

Kallgarage med plats för 1 bil. Garageuppfart med plats för 2 bilar.
Rymligt kallförråd i garagets bakkant

Tv/Internetanslutning

Fiber finns indraget

Allmänt

Län: Västerbotten
Kommun: Skellefteå
Fastighetsbeteckning: SKELLEFTEÅ SNÖGROTTAN 44

Omgivning

Morö Backe är beläget i nordöstra delen av Skellefteå i ett barnvänligt område ca 5 km från centrum.
På Moröbacke skola går elever från förskoleklass till årskurs 9. I området finns även flertal förskolor för de mindre barnen.
I bostadsområdet finns flertal fina skogsområden, lekparker, gångstråk och elljusspår.
För den hästintresserade finns ett fint stall som drivs av Skellefteå ridklubb.
Här finns pizzeria, thairestaurang, hälsocentral samt bra bussförbindelser.
På Solbacken handelsområde finns det mesta såsom apotek, klädaffärer, sportbutiker ICA-Maxi m.m.

Planbestämmelser

Stg 3028,3058 M Fl Morö Backe Etapp Iii, Stadsplan (Beslutsdatum: 19780425)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: Skellefteå Snögrottan Ga:1
Samfällighet: SKELLEFTEÅ SNÖGROTTAN S:1

Övrigt

Budgivning: Vi tillämpar s.k. öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Säljarna har fri prövningsrätt. Detta innebär att säljaren avgör när, hur, till vem samt för vilket pris säljaren säljer. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommit till den som köper bostaden.

I det fall det kommer in bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan överlåtelseavtal är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet.

Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

Ekonomi

Utgångspris

1 925 000 kr

Driftkostnader

31 539 kr/år
Antal i hushållet: 2
Kommentar: I kostnaden för samfälligheten ingår snöskottning, kvartersgård mm

Fördelas enligt följande

El: 19 652 kr
Vatten och avlopp: 4 364 kr
Renhållning: 2 823 kr
Samfällighet: 4 700 kr
Beskrivning: Kostnaden för uppvärmningen är beräknad på säljarens avtal från elleverantör för 2021. I kostnaden för uppvärmningen är även hushållselen inräknad.
2021 förbrukades 16 152 kWh.
1 person bor i hushållet idag.

De nuvarande ägarna förbrukar ca 72 kubikmeter vatten/år och renhållningskostnaden är baserat på storlek på sopkärl som för närvarande är 140L grönt och 140L brunt.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 8 610 kr.

Taxering

Byggnad: 840 000 kr
Mark: 308 000 kr
Totalt: 1 148 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1978
Standardpoäng: 29
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 2 st pantbrev uttaget om sammanlagt 410 850 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 147 kWh/kvm/år
Energiklass: EE
Specifik energianvändning: 106 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2022-11-11
Besiktningsman: Linus Banck, Anticimex AB,
Varudeklarerad bostad
Den här bostaden är försedd med Varudeklarerat – marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring.
Läs mer om Varudeklarerat

Alla bilder

+ 12 Visa alla 18 bilder
 

Planritning

Karta & område

Frostgränd 88, Skellefteå

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens amorteringskrav på minsta amortering går dock ej att simulera bort.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad, pantbrev och lagfart och bolåneräntor.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 718 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens amorteringskrav på minsta amortering går dock ej att simulera bort.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad, pantbrev och lagfart och bolåneräntor.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.
Läs om våra Coronaregler för visning.

7
dec
Anmälan krävs
Ons 16:00-17:00
Jag är intresserad
Jag vill bli kontaktad av mäklare innan jag anmäler mig till visning.
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?
Jag vill ansöka om lånelöfte via

Hämta uppgifter automatiskt

Eller fyll i på egen hand
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 
Ansvarig mäklare

Mikael Berggren

Fastighetsmäklare, Franchisetagare

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Liknande objekt till salu

Bilder

Planritning