Hoppa till innehåll
 
Pris: 
4 395 000 kr
Anmäl intresse
Ellen Wikström, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Ellen Wikström
Fastighetsmäklare/Certifierad Nyproduktion
Christin Wahlman, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Christin Wahlman
Franchisetagare/Fastighetsmäklare/Certifierad nyproduktion
Västervik

Didrikslundsgatan 8, 10, 12

Pris: 
4 395 000 kr
Anmäl intresse
Ellen Wikström, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Ellen Wikström
Fastighetsmäklare/Certifierad Nyproduktion
Christin Wahlman, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Christin Wahlman
Franchisetagare/Fastighetsmäklare/Certifierad nyproduktion

Nyproduktion av tre stycken 1-plansvillor med smart vinkel i bästa sydvästläge!

  • Typ: Villa, 1-plan
  • Rum: 6, varav 4 sovrum
  • Boarea: 133 kvm
  • Byggnadsår: 2022-2023
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Nyproduktion av tre stycken 1-plansvillor med smart vinkel i bästa sydvästläge där du njuter av dag och kvällssol. Ett smart vinkelhus från Anebyhus med plats för både familj och vänner. Här erbjuds du ett hus med fina sociala ytor och en praktisk separat barnavdelning om så önskas. Villans 133 kvm rymmer hall, två badrum, fyra sovrum, allrum, tvättstuga och kök öppet mot vardagsrum. Ett perfekt boende för den som söker ett boende i ett plan och här finns praktisk och effektiv uppvärmning, vilket generar låga driftskostnader.
Här bor du i ett populärt område med närhet till såväl natur- och strövområden, skola, förskola och köpcentrum. Det finns även ett utbud av tillval, så att du själv kan påverka ditt unika boende i den riktning du önskar och vill.
Varmt välkommen att kontakta oss för att få veta mer!

Köpare kommer att köpa tomt separat med villkor om att teckna entreprenadavtal med SH i Småland AB.

Om Bostaden

Beskrivning

HALL med klinker på golv, en garderob och plats för klädavhängning. BADRUM med klinker på golv och kakel på väggarna, wc, handfat med underskåp, spegelskåp, dusch med vikbara glasväggar samt ljusinsläpp via fönster. Stort luftigt VARDAGSRUM med vitlaserat 3-stav ekparkettgolv öppet mot köket. Här finns stora sociala ytor för vänner och familj att umgås på och här finns dessutom utgång till trädgården/ev altan. Köket (IKEA) är utrustat med kyl och frys, ugn, micro, induktionshäll, fläkt, diskmaskin, kakel över delar av arbetsbänkarna. Alla vitvaror i kök är från Bosch. SOVRUM med två garderober och ekparkettgolv samt TRE SOVRUM med en garderob i vardera och ekparkettgolv. ALLRUM med ekparkettgolv vilket utgör ena delen av huset till en smidig barnavdelning där det finns allrum, badrum och två sovrum. BADRUM med klinker på golv och kakel på väggarna, wc, handfat med underskåp och dusch. TVÄTTSTUGA med klinker på golv, tvättmaskin, torktumlare, tvättho, städskåp och praktisk groventré.

Golvvärme i alla rum i villan och enhetligt vitlaserat 3-stav ekparkettgolv på alla torra ytor.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1-plan
Rum: 6, varav 4 sovrum
Boarea: 133 kvm
Pris: 4 395 000 kr
Byggnadsår: 2022-2023
Upplåtelseform: Äganderätt
Tillträde: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Ritning(ar)
Boarea och biarea avser tilltänkt byggnation.

Uppvärmning

Frånluftsvärmepump luft/vatten (Nibe 730, vattenburen golvvärme)

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Platta på mark
Stomme: Trä
Fasad: Liggande träpanel
Fönster: 3-glasfönster isoler med aluminiumbeklädd utsida
Takbeklädnad: Betongpannor
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Mekanisk ventilation med återvinning
Allmän information: Husleverantör: Anebyhus.

Annonserat pris om 4 395 000 kr utgör pris för tomt och entreprenad för nybyggnation av marknadsförd villa. Entreprenadsumman kan koma att variera beroende på de ev tillval köpare gör. Pris för tomt uppgår till 879 000 kr. I tomtpriset ingår anslutningsavgifter för kommunalt vatten och avlopp, el-anslutningsavgifter samt kostnad för bygglov.

Köpare kommer att tillträda och betala för tomten innan entreprenaden påbörjas.

När du tecknar ett entreprenadavtal är det bra att ta hjälp utav ett ombud eller liknande för att gå igenom det.

Tomt/balkong/uteplats

Möjlighet till härligt altandäck i vinkeln i bästa sydvästläge med sol såväl dag som kväll. Altandäck kan köpas till via tillval eller ombesörjas av köparen själv om så önskas.
Didrikslundsgatan 8: 709 kvm
Didrikslundsgatan 10: 709 kvm
Didrikslundsgatan 12: 710 kvm

Grovplanerad tomt levereras i standardutförande. Möjlighet att köpa till altandäck via tillval.

Tv/Internetanslutning

Fiber finns i gatan, ej anslutet i fastigheten.

Allmänt

Län: Kalmar
Kommun: Västervik
Fastighetsbeteckning: VÄSTERVIK DIDRIKSLUND 2, 3, 4

Planbestämmelser

För Didrikslund 2, Detaljplan (Beslutsdatum: 20180925, Registreringsdatum: 20181112)

Övrigt

Uppdraget via Svensk fastighetsförmedling i Västervik avser förmedling av tomtmark som är villkorat med ett undertecknande av entreprenadavtal (ABS18) genom husleverantören Anebyhus.
Alla bilder är exempelbilder och kan avvika från verkligheten.

Ekonomi

Pris

4 395 000 kr

Fördelas enligt följande

Beskrivning: Du behöver inte betala någon fastighetsavgift de första 15 åren för nybyggda småhus som har värdeår 2012 och senare.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 3 030 kr.

Taxering

Mark: 303 000 kr
Totalt: 303 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 0 st pantbrev uttaget om sammanlagt 0 kr

Alla bilder

+ 12 Visa alla 18 bilder
 

Planritning

Karta & område

Didrikslundsgatan 8, 10, 12, Västervik

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Finansinspektionens regler gör det möjligt för bankerna att bevilja amorteringsfrihet under de första fem åren vid köp av nyproduktion. De flesta bankerna kräver ändå samma amortering som vid köp av begagnad bostad.

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens amorteringskrav på minsta amortering går dock ej att simulera bort.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad, pantbrev och lagfart och bolåneräntor.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 252 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Finansinspektionens regler gör det möjligt för bankerna att bevilja amorteringsfrihet under de första fem åren vid köp av nyproduktion. De flesta bankerna kräver ändå samma amortering som vid köp av begagnad bostad.

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens amorteringskrav på minsta amortering går dock ej att simulera bort.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad, pantbrev och lagfart och bolåneräntor.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

500 tecken kvar
Har du lånelöfte?
Jag vill ansöka om lånelöfte via

Hämta uppgifter automatiskt

Eller fyll i på egen hand
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 
Ansvarig mäklare

Ellen Wikström

Fastighetsmäklare/Certifierad Nyproduktion

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Christin Wahlman

Franchisetagare/Fastighetsmäklare/Certifierad nyproduktion

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Liknande objekt till salu

Bilder

Planritning