Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
5 150 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Anders Gustafsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Anders Gustafsson
Fastighetsmäklare
Maria Mattsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Maria Mattsson
Mäklarkoordinator
Majken Gustafsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Majken Gustafsson
Mäklarstudent
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Västervik

Klövergatan 1

Pris (Utgångspris): 
5 150 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Anders Gustafsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Anders Gustafsson
Fastighetsmäklare
Maria Mattsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Maria Mattsson
Mäklarkoordinator
Majken Gustafsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Majken Gustafsson
Mäklarstudent
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Nybyggt enplanshus -22 på hörntomt med carport i populära och natursköna området Ekhagen!

  • Typ: Villa
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 123 m2
  • Tomtarea: 762 m2
  • Byggnadsår: 2022
  • Driftkostnad: 40 609 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

I natursköna och havsnära området Ekhagen finns nu chansen att förvärva detta bekväma och kvalitativa boende i ett plan om 123 kvm. Huset är stilrent inrett där moderna materialval har blandats med praktiska lösningar och fina detaljer. Bostaden karaktäriseras av öppen och modern planlösning, stora fönsterpartier för härligt ljusinsläpp, altandäck i två väderstreck med nedsänkt Jacuzzi i söderläge samt generös takhöjd i kök och vardagsrum. Trädgården som omgärdar huset erbjuder fina gräsytor, häck i tomtgräns samt fina stensättningar. På fastigheten finns även en carport samt ett fristående isolerat förråd.
Här bor du i ett skärgårdsnära bostadsområde i vackra omgivningar med naturupplevelser inpå husknuten. Här finns fina promenadstråk alldeles i närheten och både Gränsö och Segersgärdes naturreservat erbjuder vacker natur. Har du egen båt finns det flera småbåtshamnar i närheten, det går även reguljär skärgårdstrafik som avgår med gångavstånd från Ekhagen för den som vill upptäcka Västerviks skärgård med 5000 öar, kobbar och skär. Utanför dörren finns dessutom Ekhagens fina golfbana. Varmt välkommen att boka dig till visning!

Om Bostaden

Beskrivning

Här välkomnas vi av en rymlig ENTRÉHALL med klinker på golv, fönster för härligt ljus insläpp och plats för avhängning utav ytterkläder samt spotlights i tak. I anslutning till hallen finns en TOALETT utrustat med kakel, klinker, wc, handfat och spegel samt spotlights i tak. Vidare in i bostaden når vi GROVENTRÉ/TVÄTTSTUGA med klinker på golv och vitmålade väggar. Tvättstugan är utrustad med tvättmaskin, torktumlare, ho och förvaringsmöjlighet i bänkskåp och väggskåp. Här finns också garderober, frånluftsvärmepump och utgång i direkt anslutning till carporten. I anslutning till tvättstugan finns TEKNIKRUM/FÖRRÅD. Stort VARDAGSRUM och KÖK i öppen planlösning med stora fönsterpartier i två väderstreck samt tre fina takfönster för bäst ljusinsläpp. Invändigt solskydd finns i form av twist- och lamellgardiner på gavelsidorna. Köket är utrustat med hel kyl och frys, induktionshäll, inbyggd ung och micro, diskmaskin och vinkyl samt bänkskivor i komposit. En stor köksö stoltserar i mitten av rummet och ger flera sittplatser och förvaringsmöjligheter. I vardagsrum och kök är det generös takhöjd, öppet till nock, spotlight, en trevlig braskamin med täljsten, fint parkettgolv i vitlaserad ek samt utgång via helglasade dubbeldörrar till det stora altandäcket med nedsänkt jacuzzi som vetter mot söder. Vidare löper två SOVRUM i fil, båda med förvaringsmöjlighet i garderober. Helkaklat BADRUM utrustat med wc, duschplats bakom väggar i glas, tvättställ, spegel med belysning och handdukstork (el). MASTER BEDROOM med förvaringsmöjligheter i garderob bakom skjutdörrar med spegelglas. Även här ifrån når du altandäck via helglasad altandörr.

Sammanfattning

Typ: Villa
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 123 m2
Tomtarea: 762 m2
Pris (Utgångspris): 5 150 000 kr
Byggnadsår: 2022
Driftkostnad: 40 609 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren och ritningar

Uppvärmning

Frånluftsvärmepump med vattenburen golvvärme, täljstenskamin
Märke: Nibe Fighter 730

Byggnadssätt

Grund: Gjuten betongplatta på mark med underliggande isolering
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Liggande träpanel
Fönster: 3-glas Elit original Alu, isolerruta U=1,0
Takbeklädnad: Betongpannor
Utvändiga plåtarbeten: Målad plåt
Ventilation: Mekanisk frånluft med återvinning, tilluftsventiler
El: En komplett elanläggning enligt gällande normer för bostäder. Fasadmätarskåp med elmätare placerat i yttervägg. Invändig gruppcentral med automatsäkringar och jordfelsbrytare typ GARO.
Utvändiga armaturer vid entrédörr, uteplats på baksida, förrådsdörr och två stycken i carport. Extra elcentral finns även i det fristående förrådet. Invändiga armaturer i wc/dusch, tvätt, bad, klk och bänkbelysning i kök.
Hela huset innehar även plejdsystem.

Larm finns även installerat och går att överta vid önskemål.
Murstock: Skorsten av plåt

Tomt/balkong/uteplats

Uteplats finns på entrésidan samt ett stort altandäck med pergola mot trädgårdssidan samt nedsänkt Jacuzzi.
Fint uppväxt hörntomt med avgränsande planterad häck, träd, fina plattsättningar och altaner på både entré- och trädgårdssida med nybyggd pergola samt asfalterad carport och ett rymligt fristående isolerat förråd.

Övriga byggnader

Carport och fristående isolerat förråd

Parkering

Parkering finns på asfalterad uppfart samt i carport, plats för två bilar.

Tv/Internetanslutning

Fiber

Allmänt

Län: Kalmar
Kommun: Västervik
Område: Västervik
Fastighetsbeteckning: VÄSTERVIK RÖDKLÖVERN 1

Planbestämmelser

Stuverum 1:6 och 1:57, Detaljplan (Beslutsdatum: 2014-11-24, Registreringsdatum: 2015-05-07, Senast ändrad: 2023-11-13)

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter last: Avtalsservitut: UTSLÄPP AV VÄGDAGVATTEN OCH YTDAGVATTEN - SE BESKRIVNING

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

5 150 000 kr

Driftkostnader

40 609 kr/år
Årlig elförbrukning: 11363 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 20 604 kr
Vatten och avlopp: 11 685 kr
Försäkring: 4 500 kr
Renhållning: 3 420 kr
Sotning: 400 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 4 410 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Mark: 441 000 kr
Totalt: 441 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Beskrivning: För närvarande är fastighetens typkod: 210 - småhusenhet, tomtmark, vilket fastighetsavgiften baseras på.
Då byggnad nu är uppförd på fastigheten skall omtaxering göras till 220 - Småhusenhet, bebyggd, vilket innebär att fastighetsavgift inte behöver betalas under de första 15 åren.

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev uttaget om sammanlagt 4 250 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är beställd

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 11 Visa alla 17 bilder
 

Karta och område

Klövergatan 1, Västervik

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 368 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Västervik, Västervik
Klövergatan 1
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning