Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
3 900 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Anna Jeansson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Anna Jeansson
Franchisetagare/Fastighetsmäklare/Certifierad nyproduktion
Maria Mattsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Maria Mattsson
Mäklarkoordinator
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Västervik

Seldonsvägen 4

Pris (Utgångspris): 
3 900 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Anna Jeansson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Anna Jeansson
Franchisetagare/Fastighetsmäklare/Certifierad nyproduktion
Maria Mattsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Maria Mattsson
Mäklarkoordinator
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Nyproducerad enplansvilla i naturskönt område med närhet till både sjö och havet!

  • Typ: Villa, Enplansvilla
  • Rum: 5, varav 4 sovrum
  • Boarea: 147 m2
  • Tomtarea: 828 m2
  • Byggnadsår: 2022
  • Driftkostnad: 35 994 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Nu finns tillfälle att förvärva denna nyproducerade enplansvilla om 147 kvm i naturskönt samt sjö-/havsnära område! Husets välplanerade planlösning karaktäriseras av fina ljusinsläpp, generösa sällskapsytor och genomgående praktiska lösningar som har blandats med snygga detaljer. Det moderna köket är i öppen planlösning mot vardagsrummet och här finns stora fönsterpartier i tre väderstreck. Villan erbjuder också två stilrena badrum varav ena med duschplats och andra med badkar, tvättstuga och groventré samt hela fyra sovrum. Här bor du kvalitativt i ett skärgårdsnära bostadsområde med slående vackra omgivningar och naturupplevelser inpå husknuten samt härliga motionsspår i skogen, vid Hästhagasjön eller längts havet och Örserumsviken. Endast ett par hundra meter från fastigheten når du badplats med strand och badbrygga vid Hästhagssjön. I närheten av villan finns även busshållplats in till stan och dessutom är det belyst cykelväg intill centrum (Ca 5,5 km).

Om Bostaden

Beskrivning

Ljus och öppen ENTRÉHALL med praktiskt och tåligt klinkergolv. BADRUM med kakel på väggar och klinker på golv utrustat med wc, dubbla tvättställ, badkar samt spegel med belysning. FYRA välplanerade och ljusa SOVRUM följer i fil, samtliga med enhetligt 4-stavsparkettgolv och ljust målade väggar varav ett större master bedroom med dubbla fönsterpartier. Ljust och luftigt VARDAGSRUM i öppen planlösning mot kök med enhetlig 4-stavsparkett som sträcker sig i hela huset. KÖK från Ikea med goda förvaringsmöjligheter och praktisk köksö med ho. Köket är utrustat med påkostade vitvaror från Bosch som utgörs av häll med inbyggd köksfläkt, inbyggd ugn och micro samt integrerad kyl och frys i fullhöjd samt diskmaskin. Rymlig KLÄDKAMMARE/SKAFFERI i anslutning till kök/vardagsrum. Helkaklat BADRUM utrustat med wc, tvättställ, duschplats spegel med belysning samt handdukstork (vattenburen).

Sammanfattning

Typ: Villa, Enplansvilla
Rum: 5, varav 4 sovrum
Boarea: 147 m2
Tomtarea: 828 m2
Pris (Utgångspris): 3 900 000 kr
Byggnadsår: 2022
Driftkostnad: 35 994 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Frånluftsvärmepump med vattenburen golvvärme
Märke: Nibe F 730

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Platta på mark
Stomme: Trä
Fasad: Träfasad, liggande panel
Fönster: 3-glasfönster isoler, Traryds
Takbeklädnad: Betongpannor
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Mekanisk till- och frånluft
Jordat/ojordat: Jordat

Tv/Internetanslutning

Fiber finns i gatan, (anslutningsavgift ej bekostat av nuvarande ägare).

Allmänt

Län: Kalmar
Kommun: Västervik
Område: Västervik
Fastighetsbeteckning: VÄSTERVIK HORN 1:679

Planbestämmelser

Horn 1:6 m.fl.horn 1c, Detaljplan (Beslutsdatum: 2010-12-20, Registreringsdatum: 2011-03-17, Senast ändrad: 2021-06-02)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: VÄSTERVIK HORN GA:22

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

3 900 000 kr

Driftkostnader

35 994 kr/år
Årlig elförbrukning: 11254 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 25 702 kr
Vatten och avlopp: 6 873 kr
Renhållning: 3 419 kr
Beskrivning: Beräknad årsförbrukning - Vatten & avlopp: 66 m3
Kostnad för elhandelsavtal är beräknad enligt 1 års snittpris via Tibber om 0,81:-/kWh + moms.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 2 236 000 kr
Mark: 538 000 kr
Totalt: 2 774 000 kr
Taxeringsår: 2023
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 2022
Standardpoäng: 28
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev uttaget om sammanlagt 4 080 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration ej utförd

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 36 Visa alla 42 bilder
 

Planritning

Karta och område

Seldonsvägen 4, Västervik

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift *
+  
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr
* Underlag för beräkning av fastighetsskatt/-avgift saknas och ingår därför inte i totalsumman.

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
Söndag 13 juli
Anmälan krävs

Seldonsvägen 4, 593 93 Västervik
Ring/maila 0490-82240 för tidsbokning.
Jag är intresserad

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Västervik, Västervik
Seldonsvägen 4
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning