Accepterat pris:

1 800 000 kr

Välj visningstid

14
maj

Ons 16:30-17:00

Anmälan krävs

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Anders Gustafsson

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Maria Mattsson

Mäklarkoordinator

Kontakta mig

Läs mer om mig

Västervik

Byggarlasses väg 16

Se på karta

Accepterat pris:

1 800 000 kr

Välj visningstid

14
maj

Ons 16:30-17:00

Anmälan krävs

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Anders Gustafsson

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Maria Mattsson

Mäklarkoordinator

Kontakta mig

Läs mer om mig

FIN 1-PLANSVILLA MED INGLASAT UTERUM OCH GÄSTHUS MITT I VÄSTRALUND

Typ: Villa, 1 plan
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 96 m²
Biarea: 27 m²
Tomtarea: 564 m²
Byggnadsår: 1957
Driftkostnad: 48 185 kr/år
Upplåtelseform: Tomträtt

Välkommen till denna fint renoverade och bra planerade 1-plansvilla om ca 96 kvm. Till detta ett inglasat uterum samt gästhus och allt binds samman av ca 57 kvm solaltaner. Här är det mesta renoverat ca 2010-23 och där badrum och tvättstuga är byggda/renoverade -17. Vattenburen uppvärmning via elpanna -12 och luftvärmepump -22. Energisnåla 3-glasfönster isoler -14 samt nytt yttertak -23. Fiber är installerat. Här bor du i populära Västralund med direkt närhet till centrum, affärer, skolor och förskolor. Välkommen på visning!

Om Bostaden

Beskrivning

ENTRÉ och HALL med laminatgolv och tapet, klädavhängning och luftvärmepump -22. TOALETT -09/10 med klinkergolv, kaklade väggar och spotlights i tak. Utrustat med wc, handfat med kommod samt badrumsskåp. Sovrum med laminatgolv och tapet, skjutdörrsgarderob. VARDAGSRUM med laminatgolv och målade väggar, utgång till inglasat, isolerat UTERUM -14 med skjutpartier, 2020 monterades kanalplasttak samt isolerade innertaket. Från uterummet når man 2 stora solaltaner. SOVRUM med laminatgolv, målade väggar och målat trätak. KÖK -09/10 med laminatgolv och tapet samt plats för rejält matbord. Skåpsinredning från Ikea med vita luckor och kakel över träbänkskivor med nedfälld diskho. Utrustat med fläkt -14, spis med häll och varmluftsugn -23, diskmaskin -18 och kyl/frys -18. GROVKÖK -09/10 med laminatgolv och tapet, över- och underskåp samt träbänkskivor. TVÄTTSTUGA -17 med klinkergolv (värme) och kakel/tapet samt utgång till solaltan. Utrustat med tvättmaskin, torktumlare, skåp och laminatbänkskiva med nedfälld ho. BADRUM -17 med klinkergolv (värme), kaklade väggar och spotlights i tak. Utrustat med wc, handfat med kommod, badrumsskåp, högskåp, handdukstork samt takdusch bakom vikbara glasväggar. FÖRRÅD med betonggolv och målade väggar, utgång genom nyare dörr till entrésidan. Utrustat med värmepanna -12, extra kyl/frys samt förvaringssystem.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1 plan

Rum: 3, varav 2 sovrum

Boarea: 96 m²

Biarea: 27 m²

Tomtarea: 564 m²

Accepterat pris: 1 800 000 kr

Byggnadsår: 1957

Driftkostnad: 48 185 kr/år

Upplåtelseform: Tomträtt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Ritning(ar)
Boa 71 kvm och Bia 24 kvm enligt taxeringsinformationen.
I huvudbyggnaden finns kök, vardagsrum, 2 st sovrum, toalett, hallar, förråd med värmepanna, tvättstuga och badrum. Till detta finns gästhus samt inglasat uterum och flertalet solaltaner.

Uppvärmning

Vattenburen uppvärmning via elpanna -12, luftvärmepump -25

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Torpargrund/platta på mark

Stomme: Trä

Bjälklag: Trä

Fasad: Träfasad målad -15 och puts målad -23/24

Fönster: 3-glasfönster isoler -14 och några kopplade 2-glasfönster

Takbeklädnad: Takpanneplåt -23

Utvändiga plåtarbeten: Plåt -23

Tomt/balkong/uteplats

3 st rejäla altaner byggda 2010-15. Inglasat uterum -14/20.

Övriga byggnader

Gästhus byggt 2014 med textilmatta på golv och tapet med fond på väggar

Parkering

Flera uppställningsplatser

Tv/Internetanslutning

Fiber

Allmänt

Län: Kalmar

Kommun: Västervik

Område: Västervik

Fastighetsbeteckning: VÄSTERVIK ÖRNEN 11

Planbestämmelser

Västralund o rosenhillsområdet, Stadsplan (Beslutsdatum: 1947-10-10, Senast ändrad: 2023-10-23)

Dokument

Ekonomi

Accepterat pris

1 800 000 kr

Driftkostnader

48 185 kr/år

Årlig elförbrukning: 19343 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 30 949 kr

Vatten och avlopp: 8 817 kr

Försäkring: 5 000 kr

Renhållning: 3 419 kr

Beskrivning: I elkostnaden ingår även uppvärmningen.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 8 745 kr och tomträttsavgäld med belopp om 11 632 kr/år.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 664 000 kr

Mark: 502 000 kr

Totalt: 1 166 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1957

Standardpoäng: 23

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 9 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 029 500 kr.

Tomträtt

Period: Avgäldsperiod: 20år från 2018-01-01

Upplåtare: 212000-0779
VÄSTERVIKS KOMMUN

Slutdatum: 2018-01-01

Energideklaration

Status: Energideklaration är beställd

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring ger trygghet i 10 år*. *Enligt marknadsbevakning 2025-04-02 Läs mer här

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 34 Visa alla 40 bilder

Planritning

Planlösning med mått,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Planlösning,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Byggarlasses väg 16, Västervik

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Nya vattentornet

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Fastighetsskatt/-avgift

+ 729 kr

Tomträttsavgäld

+ 969 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Anders Gustafsson

Fastighetsmäklare

0490-822 46

anders.gustafsson@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Västervik

Boka möte med mig

Maria Mattsson

Mäklarkoordinator

0490-822 48

maria.mattsson@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Västervik

3 månader	3,15%
2 år	3,22%
5 år	3,45%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Övrigt
Summa	kr

Byggarlasses väg 16

FIN 1-PLANSVILLA MED INGLASAT UTERUM OCH GÄSTHUS MITT I VÄSTRALUND

Om Bostaden

Beskrivning

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Uppvärmning

Byggnadssätt

Tomt/balkong/uteplats

Övriga byggnader

Parkering

Tv/Internetanslutning

Allmänt

Planbestämmelser

Dokument

Ekonomi

Accepterat pris

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Taxering

Pantbrev

Tomträtt

Energideklaration

Försäkring

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Byggarlasses väg 16, Västervik

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Anmälan till visning

Anders Gustafsson

Fastighetsmäklare

Maria Mattsson

Mäklarkoordinator

Funderar du på att flytta?

Liknande objekt till salu

Grattis, du tittar på ett Varudeklarerat hus

Vill du få bäst slutpris när det är dags att sälja?

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev