Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
8 500 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Anders Gustafsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Anders Gustafsson
Fastighetsmäklare
Maria Mattsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Maria Mattsson
Mäklarkoordinator
Majken Gustafsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Majken Gustafsson
Mäklarstudent
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Västervik

Lindödjupsvägen 21

Pris (Utgångspris): 
8 500 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Anders Gustafsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Anders Gustafsson
Fastighetsmäklare
Maria Mattsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Maria Mattsson
Mäklarkoordinator
Majken Gustafsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Majken Gustafsson
Mäklarstudent
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

UNIK PÄRLA MED STRANDTOMT VID HAVET OCH SAMTIDIGT NÄRA TILL STAN

  • Typ: Övrigt, 1 plan
  • Rum: 5, varav 3 sovrum
  • Boarea: 108 m2
  • Biarea: 18 m2
  • Tomtarea: 5 500 m2
  • Byggnadsår: 1938
  • Driftkostnad: 24 479 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till denna unika pärla med strandtomt och med cykelavstånd till centrum samtidigt som man har naturen och havet som närmaste granne. På den 5 500 kvm stora fastigheten får man egen strand, egen brygga och fint båthus och man kan även plocka både blåbär och svamp på den enskilt belägna naturtomten. Den fräsch huvudbyggnaden om ca 108 kvm samt gästhuset är högt belägna med magiska vyer över havet, Spårö Båk, Krokö med flera öar. Man kan med fördel använda fastigheten för permanent eller fritidsboende då det är kommunalt V/A och fiber anslutet, i huset finns även 2 st värmande eldstäder. Fristående garage samt förråd/vedbod. Varmt välkommen på visning för att uppleva härligheten på plats!

Om Bostaden

Beskrivning

Stor och välkomnande ENTRÉHALL med laminatgolv, målad väv och laserat paneltak, klädavhängning. SOVRUM med laminatgolv, tapet och laserat paneltak, garderober. FÖRRÅD med plastmatt, målade väggar och laserat paneltak, praktisk hyllförvaring. BADRUM med plastmatta, målad väv -14 och laserat paneltak, utrustat med dusch med kaklade väggar och bakom dörrar, wc, handfat, varmvattenberedare -15, tvättmaskin -17, förvaringsskåp och paxfläkt. KÖK med plastmatta, målad väv och laserat paneltak, plats för köksbord samt utgång till drygt 20 kvm altan med magnifika vyer över skärgård och Spårö båk. Skåpsinredning med målade luckor -13, kakel över laminatbänkar och diskbänk. Utrustat med fläkt, spis med induktionshäll och varmluftsugn -13, diskmaskin-18 och kyl/frys -24. SOVRUM med laminatgolv, tapet och laserat paneltak, garderob. HALL med laminatgolv, målad väv och laserat paneltak, rejäl Cronspis. SOVRUM med laminatgolv, tapet och laserat paneltak, garderob. Ljust och luftigt VARDAGSRUM och MATRUM med laminatgolv, målad väv och laserat paneltak, här är det stora ljusinsläpp och magnifika vyer över tomt och skärgården. Några steg ner finns ett UTERUM -98 med klinkergolv och ryggåstak med laserad takpanel samt stora, vikbara glaspartier. Stor, öppen SOLALTAN.

Sammanfattning

Typ: Övrigt, 1 plan
Rum: 5, varav 3 sovrum
Boarea: 108 m2
Biarea: 18 m2
Tomtarea: 5 500 m2
Pris (Utgångspris): 8 500 000 kr
Byggnadsår: 1938
Driftkostnad: 24 479 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Ritning(ar)
Enligt taxeringsinformationen 90 kvm boa och 16 bia. Huvudbyggnaden rymmer fina gemensamhetsutrymmen, 3 sovrum, badrum, kök, hallar, förråd samt flera altaner runt huset med magnifika vyer över Lindödjupet, Spårö Båk, Krokö m fl öar

Uppvärmning

Direktverkande el samt 2 st eldstäder

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Krypgrund
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: Kopplade 2-glasfönster, 3-glasfönster isoler
Takbeklädnad: Takpanneplåt -82
Murstock: Murad skorsten
Murstock kommentar: Väderskydd finns på skorstenen
Allmän information: 1-plansvilla byggd 1938 och ombyggd/tillbyggd 1988 samt uterum 1998. Löpande renoverad och underhållen. Nya markiser -21.

Tomt/balkong/uteplats

Flera uteplatser med fina vyer över havet
Stor och sluttande strandtomt med både gräsytor, fruktträd, naturtomt, stensättningar, liten sandstrand, blåbärsbuskar, träd, odlingar, buskar, blomster samt egen brygga med stenkista -12.

Övriga byggnader

GÄSTHUS -98 om ca 18 kvm med hall, rum samt klädkammare/förråd. Tillbyggd tvättplats och UTEDASS -01 på baksidan av gästhuset. Äldre, vacker LEKSTUGA flyttad från Horns Gård på 1940-talet, nytt tak -98. BÅTHUS -60tal med nytt plåttak och nya dörrar -99 samt målad träfasad -24. VEDBOD och FÖRRÅD.

Parkering

Uppställningsplatser. Garage -91 med isolerad förrådsdal.

Tv/Internetanslutning

Fiber

Allmänt

Län: Kalmar
Kommun: Västervik
Område: Västervik
Fastighetsbeteckning: VÄSTERVIK HORN 1:14

Planbestämmelser

För horn 1:266 m.fl.5a, Detaljplan (Beslutsdatum: 2014-06-30, Registreringsdatum: 2017-07-17)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: VÄSTERVIK HORN GA:13

Övrigt

Säljarens reflektioner : Att komma från storstadsmiljön till stillheten och tystnaden. Att vara mitt i naturen och samtidigt ha det bekvämt.
Närheten till havet där det alltid händer något. Enskildheten och fördelen med en egen strand. Stor, unik tomt med svamp, blåbär, lingon och smultron. Tomt rik på blommor såsom liljekonvaljer, mandelblom och orkidéer.

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

8 500 000 kr

Driftkostnader

24 479 kr/år
Årlig elförbrukning: 3993 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 9 182 kr
Vatten och avlopp: 6 591 kr
Försäkring: 4 500 kr
Renhållning: 2 006 kr
Samfällighet: 1 700 kr
Sotning: 500 kr
Beskrivning: Driftkostnader avser fritidsboende 5 - 6 månader om året.
Uppvärmning skett med kakelugn samt direktverkande el.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 276 000 kr
Mark: 3 909 000 kr
Totalt: 5 185 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1947
Standardpoäng: 30
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 6 pantbrev uttaget om sammanlagt 160 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration behövs ej

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder och film

+ 57 Visa alla 63 bilder
 

Planritning

Karta och område

Lindödjupsvägen 21, Västervik

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 840 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
Söndag 18 maj
Anmälan krävs

Lindödjupsvägen 21, 593 93 Västervik
Boka visning på mäklarens hemsida eller ring/maila, tack
Jag är intresserad

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Västervik, Västervik
Lindödjupsvägen 21
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning