Hoppa till innehåll
 
Pris: 
4 595 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Anna Jeansson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Anna Jeansson
Franchisetagare/Fastighetsmäklare/Certifierad nyproduktion
Maria Mattsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Maria Mattsson
Mäklarkoordinator
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Västervik

Horns strandväg 7

Pris: 
4 595 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Anna Jeansson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Anna Jeansson
Franchisetagare/Fastighetsmäklare/Certifierad nyproduktion
Maria Mattsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Maria Mattsson
Mäklarkoordinator
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Här pågår nybyggnation av 6 st havsnära enplansvillor i modernt utförande med egen bryggplats!

  • Typ: Villa, Enplansvilla
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 129 m2
  • Tomtarea: 539 m2
  • Driftkostnad: 600 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Nu finns chansen att förvärva en smakfullt designad enplansvilla på 129 m² i det attraktiva området Horn, endast 5 km från centrala Västervik. Dessa villor erbjuder ett lugnt och fridfullt boende med närhet till havet och Västerviks vackra skärgård. Med en ljus och öppen planlösning, stora sociala ytor och delvis öppet till nock, skapas en härlig känsla av rymd och ljus. Villorna är utrustade med kvalitativa och stilfulla detaljer som genomgående parkettgolv från Kährs, ett master bedroom med direkt anslutning till walk-in closet, badrum och utgång till trädgård. Köken från Vedum är modernt designade med köksö och vitvaror från Siemens. Dessutom finns ett brett utbud av tillval, så att du kan anpassa ditt boende efter dina önskemål.

Husens estetiska och arkitektritade design inkluderar plåttak och laserad träpanel med fasaddekorer som harmoniserar med den omgivande naturen. Stora fönsterpartier skapar en sömlös övergång mellan inomhus- och utomhusmiljön. Designen är framtagen av det välrenommerade företaget Okidoki, med tanke på att smälta in i Hornslandets vackra, orörda natur. Detta boende är idealiskt för den som söker en praktisk och energieffektiv bostad med låga driftskostnader.
Tomten är lättskött och belägen i ett soligt väderstreck, med möjlighet att välja till två terrasser – en på 66 m² och en på 10 m² med direkt anslutning från master bedroom. Det finns också möjlighet att välja till en estetiskt tilltalande och praktisk vidbyggd pergola.

Horn är ett unikt och havsnära område som erbjuder en lantlig och rogivande atmosfär, samtidigt som det ligger inom bekvämt cykelavstånd från stadens centrum, endast cirka 6 kilometer bort. På Hornslandet finns många fina promenad- och strövområden i natursköna omgivningar samt flera badmöjligheter med sandstränder, badbryggor och klippor. Vid köp av tomt ingår dessutom en kostnadsfri båtplats med Y-bommar i fem år, vilket ger dig alla möjligheter att utforska Västerviks skärgård och dess vackra kobbar och skär.

Köpare kommer att köpa tomten separat med villkor om att teckna entreprenadavtal med Wallander & Marin P Horn AB.

På Horns Strandväg 5 är ett visningshus uppfört och kan tillträdas inom kort.

Om Bostaden

Beskrivning

Rums/materialbeskrivning (Standard utförande)

Golvmaterial:
Hall: Klinker, Beige (Eternal mix Beige react) 30x60 cm.
Bostadsrum/Kök: 3-Stav ek, mattlack (Kährs Taranto)
Badrum: Golv: Klinker Beige 15x15 cm, (Eternal mix beige rect. M2-32)
Tvättstuga: Golv: Klinker Beige 15x15 cm, (Eternal mix beige rect. M2-32), Sockel: Klinker Beige 7,5 x 7,5 (Eternal mix beige rect. M2-32)

Väggar:
Bostadsrum: Väggar spacklas och målas (Kulör: NCS S 1002-y)
Kök: Stänkskydd ovan diskbänk (Vedum, Art.nr: 3016 - Cento - 1 (30mm laminat)
Badrum: Väggar: Kakel vit matt 15x15 (121221 C2 Vit Matt)
Tvättstuga: Väggar spacklas och målas (Kulör: NCS 0500-n)
Övriga väggar: Väggar spacklas och målas (Kulör: NCS S 1002-y)

Innerdörrar:
Släta vita, Swedoor Stable GW med Hoppe Stockholm handtag. Tätningslist och premiumkarm.

Tak:
Släta gipstak, vita

Rumshöjd:
Generell takhöjd ca 266 cm.

Inredning:
Kök: Vitmålad slät lucka (Vedum Moa vit F20), vit stomme, vita täckskivor och takanslutning. Infällda spotlights i skiva under skåp. Bänkskiva i laminat (Vedum Art.nr: 3016 - Cento - 1 (30mm laminat)). Vit sockel i samma färg som skåpsinredning. Handtag i krom cc 128 mm (Viva). Underlimmad dubbelvask (Intra Omnia). Svart Spishäll med induktion (Siemens EH651FEB1E), Rostfri fläktkåpa (Siemens LC67BIR55), Svart /rostfri inbyggnadsugn med varmluft (Siemens HB517GCS0S), Svart/rostfri inbyggnadsmikrovågsugn (Siemens BF555LMS0), rostfri kyl (Siemens KS36VFIEV) och frys Siemens GS36NVIFV), rostfri diskmaskin (Siemens SN43HI33TS), köksblandare (Mora INXX II soft krom).

Badrum: Kommod med handfat och utdragbara lådor, vit högblank stomme och vita luckor (Kommod Vedum Free 615 MM VIT). Tvättställsblandare, krom (Mora INXX II sharp small krom). Spegelskåp, vit, med två glashyllor och dämpad stängning (Spgelskåp bas vit 600). Raka duschväggar i klarglas (Duschhörna Picto 90x90 rak). Duschset med takdusch i krom (Mora INXX II shower kit taksdusch). Golvmonterad WC i vitt porslin (LFÖ Spira Wc stol Rimfree). Toalettpappershållare i krom.

Tvättstuga:
Golvstående tvättmaskin (Siemens WM12N2O2DN) och torktumlare (Siemens WT45RHC7DN). Tvättutrustningen består av vit skåpsstomme och vita luckor, (Vedum Elsa F20 vit (600mm) handtag 31085 rostfri), tre överskåp från Vedum över bänksskiva (60 cm) samt ett högskåp. Bänkskiva i laminat (Vedum Art.nr: 3016 - Cento - 1 (30mm laminat)). Frånluftsvärmepump Nibe F730. Tvättho med blandare (Mora INXX II soft krom).

Garderober: Garderober och städskåp i tvättstuga utförs med vit stomme & luckor (Vedum Elsa F20 vit (600mm)). Garderober i Walk-in closet utförs med vit stomme & luckor (Vedum Elsa F20 vit (600mm) handtag 31085 rostfri)). Garderobsförvaring i vinkel (Walk-in closet) med klädstång (Vedum Elsa F20 vit (600mm) handtag 31085 rostfri).

Observera att vitvaror kan komma och ersättas mot likvärdig modell.

Sammanfattning

Typ: Villa, Enplansvilla
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 129 m2
Tomtarea: 539 m2
Pris: 4 595 000 kr
Driftkostnad: 600 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Ritningar
Boarea och biarea avser tilltänkt byggnation.

Uppvärmning

Frånluftsvärmepump (Nibe F730)

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Platta på mark med underliggande isolering
Stomme: Trä
Fasad: Träfasad med dekorläkt
Fönster: 3-glasfönster isoler (Trä/aluminum - Traryd Optimal)
Takbeklädnad: Plåt (Planja Trend)
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Mekanisk till- och frånluft
Jordat/ojordat: Jordat
Allmän information: Husleverantör: VimmerbyHus

Annonserat pris om 4 595 000 SEK utgör pris för tomt och entreprenad för nybyggnation utav marknadsförd villa. Entreprenadsumman kan koma att variera beroende på de val köpare gör. Pris för tomt uppgår till 900 000 SEK. I tomtpriset ingår anslutningsavgifter för kommunalt vatten och avlopp, el-anslutningsavgifter samt kostnad för bygglov.

Köpare kommer att tillträda och betala för tomten innan entreprenaden påbörjas.

Beräknad tid för färdigställande utav byggnation, ca 44 veckor efter undertecknande utav köpekontrakt för tomt samt beviljande utav bygglov godkänts.

När du tecknar ett entreprenadavtal är det bra att ta hjälp utav ett ombud eller liknande för att gå igenom det.

Till tomtköpet ingår dessutom 5 års kostnadsfri båtplats via Horns strandfastigheter AB.

På Horns Strandväg 5 är ett visningshus uppfört och kan tillträdas inom kort.

Tomt/balkong/uteplats

Möjlighet via tillval till stort altandäck 66 m² på trädgårds-baksida samt 10 m² terass intill Master bedroom.

Parkering

Grusad biluppställningsplats.

Tillval: Vidbyggd carport om 31 m2 med plats för en bil.

Tv/Internetanslutning

Internet via fiber är förberett fram till gatan, anslutningsavgift är ej bekostad.

Allmänt

Län: Kalmar
Kommun: Västervik
Område: Västervik
Fastighetsbeteckning: VÄSTERVIK HORN 1:673

Planbestämmelser

Horn 1:18 m.fl.horn A1, Detaljplan (Beslutsdatum: 20101220, Registreringsdatum: 20110317)

Övriga rättigheter och belastningar

Samfällighet: VÄSTERVIK HORN S:3

Ekonomi

Pris

4 595 000 kr

Driftkostnader

600 kr/år
Årlig elförbrukning: 10600 kWh/år

Fördelas enligt följande

Avgift för vägslitage: 600 kr
Beskrivning: Angivna driftskostnader är uppskattade.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 6 200 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Mark: 620 000 kr
Totalt: 620 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
Beskrivning: Angiven typkod 220 är tilltänkt typkod efter färdigställd byggnation. Nuvarande typkod är 210, Obebyggd tomtmark.

Pantbrev

Det finns 1 pantbrev uttaget om sammanlagt 431 000 kr.

Alla bilder och film

+ 27 Visa alla 33 bilder
 

Planritning

Karta och område

Horns strandväg 7, Västervik

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 517 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Västervik, Västervik
Horns strandväg 7
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning