Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
4 390 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Magnus Sjöberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Magnus Sjöberg
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Gävle

Ormbärsvägen 31

Utgångspris: 
4 390 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Magnus Sjöberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Magnus Sjöberg
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Bara att flytta in och slippa renovera! Friköpt tomt!

  • Typ: Villa, 1 ½ plan med källare
  • Rum: 5, varav 3-5 sovrum
  • Boarea: 156 m2
  • Biarea: 137 m2
  • Tomtarea: 900 m2
  • Byggnadsår: 1974
  • Driftkostnad: 41 445 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Bara att flytta in och njuta av den här omsorgsfullt renoverade villan som har ett fint läge på friköpt tomt i villaidyll. Levnadsyta om hela 293 kvm i bästa skick. Möjlighet finns till hela 5 sovrum med enkla medel. Källaren är nyrenoverad och håller toppklass och här finns allrum, gästrum, gym och ett lyxigt badrum. Taket är nyligen omlagt i sin helhet och fönstren är nya. Det finns två takkupor vilket har ökat ljusinsläppet på övre plan. Uppvuxen trädgårdstomt med bärbuskar och fruktträd där solen kan avnjutas hela dagen på den inbjudande inglasade altanen och soldäcket. Robotgräsklippare är installet vilket underlättar vardagen. Isolerad gäststuga i gott skick. Garage och carport med egen entré till villan är också toppen. Laddare för elbil är installerat liksom fiberbredband. Välkommen att kontakta mäklaren för bokning av visning.

Om Bostaden

Beskrivning

Entréplan
I anslutning till hallen finns gästtoaletten. Fint modernt kök med härligt ljusinsläpp och plats för en rejäl matgrupp. I anslutning till köket finns tvättstugan och entré till garaget och carporten vilket är mycket praktiskt. Utgång även till trädgården från tvättstugan. I vardagsrummet får såväl soff- som matgrupp plats, här finns möjlighet att dela av till ytterligare sovrum vid behov. Ett sovrum i nuläget.

Övre plan
Fint ljusinsläpp i allrummet via takkupan. Två sovrum i nuläget, möjlighet att dela av till ytterligare ett sovrum vid behov. Fräscht badrum likaledes med takkupa.

Källarplan
Nyrenoverad källare i bästa skick. Allrum och ett gästrum. Gym och diverse förrådsutrymmen. Helkaklat kombinerat bad/duschrum i toppklass.
Kök: Entréplan. Kök utrustat med spishäll, fläkt, kyl, frys, ugn, micro och diskmaskin.
WC: Entréplan. WC utrustad med toalett och tvättställ.
Badrum: Övre plan. Badrum utrustat med toalett, tvättställ, handdukstork och badkar.
Badrum: Källarplan. Badrum utrustat med toalett, tvättställ, handdukstork, badkar och dusch.
Tvättstuga: Entréplan. Tvättstuga utrustad med tvättmaskin, torktumlare och tvättho.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1 ½ plan med källare
Rum: 5, varav 3 sovrum, möjlighet till 5 sovrum
Boarea: 156 m2
Biarea: 137 m2
Tomtarea: 900 m2
Utgångspris: 4 390 000 kr
Byggnadsår: 1974
Driftkostnad: 41 445 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Direktverkande el och luftvärmepump

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Källare
Stomme: Trä
Bjälklag: Betong och trä
Fasad: Tegel och trä
Fönster: 3-glasfönster
Takbeklädnad: Betongpannor
Ventilation: Självdrag

Tomt/balkong/uteplats

Inglasad altan som i anslutning har ett soldäck.
Friköpt trädgårdstomt omfattande 900 kvm. Uppvuxen trädgård där det finns både bärbuskar och fruktträd.

Övriga byggnader

Isolerad gäststuga i fint skick.

Parkering

Vidbyggt garage och carport. Separat förråd i anslutning till garaget. Laddare för elbil är installerat.

Tv/Internetanslutning

Fiberbredband.

Allmänt

Län: Gävleborg
Kommun: Gävle
Område: Sätra
Fastighetsbeteckning: GÄVLE SÄTRA 133:3

Planbestämmelser

Stg 1966,sätra xiv, Stadsplan (Beslutsdatum: 1969-04-01, Senast ändrad: 1989-11-17)

Ekonomi

Utgångspris

4 390 000 kr

Driftkostnader

41 445 kr/år
Årlig elförbrukning: 30022 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 6 245 kr
Uppvärmning: 20 000 kr
Vatten och avlopp: 5 000 kr
Försäkring: 6 000 kr
Renhållning: 2 800 kr
Kabeltvförening: 1 400 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 525 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 2 160 000 kr
Mark: 634 000 kr
Totalt: 2 794 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1974
Standardpoäng: 41
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 4 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 752 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 41 Visa alla 47 bilder
 

Planritning

Karta och område

Ormbärsvägen 31, Gävle

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 794 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Sätra, Gävle
Ormbärsvägen 31
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning