Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
4 550 000 kr
Anmäl intresse
Magnus Sjöberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Magnus Sjöberg
Fastighetsmäklare
Gävle

Mjölonvägen 12

Utgångspris: 
4 550 000 kr
Anmäl intresse
Magnus Sjöberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Magnus Sjöberg
Fastighetsmäklare

Hög standard från 2020 och friköpt tomt i bästa läge!

  • Typ: Villa, 1-plan i vinkel med källare
  • Rum: 5, varav 3 sovrum
  • Boarea: 120 kvm
  • Biarea: 117 kvm
  • Tomtarea: 961 kvm
  • Byggnadsår: 1972
  • Driftkostnad: 43 100 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Magnifik villa som det bara är att flytta in och njuta av. Hög standard och påkostade materialval skapar en hemtrevlig atmosfär. Två stora badrum på entréplan från 2020 utförda med stil och elegans. Fint kök från 2019 med öppen planlösning mot sällskapsrummen inbjuder till samvaro. Friköpt tomt med ett synnerligen fint läge i området. Trädgården som är belägen i härligt solläge mot både söder och väster har ett enskilt läge mot ett mindre skogsparti. Villan är byggd i vinkel och har stora sällskapsytor. Fiber via Gavlenet är indraget. Fristående garage samt carport plus asfalterad uppfart med gott om utrymme. Fräsch altan där solen kan avnjutas i det nedsänkta spabadet. Kort promenad till trevliga Pingeltorps förskola. Cykelavstånd till idrottscentrat Gavlehov där ett omfattande idrottsutbud finns att tillgå. Fina gång- och cykelvägar i lugn villaidyll och närhet till sjukhuset och stan. Laddbox för elbil är installerat.

Om Bostaden

Beskrivning

Entréplan
I hallen finns en skjutgarderob för förvating. Badrum från 2020 av hög kvalitet. Nytt fint kök från 2020 med öppen planlösning mot både matplatsen och vardagsrummet. Tre sovrum. I anslutning till ett sovrum finns det andra badrummet, från 2020, som likaledes håller högsta klass. Utgång till altanen från det här sovrummet.

Källarplan
Mysig gillestuga där eldstaden finns. Två gästrum som med fördel kan nyttjas till sovrum. Rymlig tvättstuga och torkrum samt hobbyrum/förråd. WC finns. Förberett för dusch och bastu. Utgång till trädgården.
Kök: Entréplan. Kök utrustat med spishäll, ugn, fläkt, kyl, frys och diskmaskin.
Badrum: Entréplan. Badrum utrustat med toalett, tvättställ, handdukstork och dusch.
Badrum: Entréplan. Badrum utrustat med toalett, tvättställ, handdukstork och dusch med två duschplatser.
WC: Källarplan. WC utrustad med toalett och tvättställ.
Tvättstuga: Källarplan. Tvättstuga utrustad med tvättmaskin, torktumlare och tvättho.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1-plan i vinkel med källare
Rum: 5, varav 3 sovrum, möjlighet till 4 sovrum
Boarea: 120 kvm
Biarea: 117 kvm
Tomtarea: 961 kvm
Utgångspris: 4 550 000 kr
Byggnadsår: 1972
Driftkostnad: 43 100 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Direktverkande el och luftvärmepump samt eldstad

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Källare
Stomme: Trä
Fasad: Tegel- och träfasad
Fönster: 2-glasfönster
Takbeklädnad: Betongpannor
Ventilation: Mekanisk till- och frånluft
Radon: Radonmätning med godkänt värde finns.

Tomt/balkong/uteplats

Altan i bästa solläge mot både söder och väster där ett fräscht spabad finns som är nedsänkt i trallen.
Friköpt trädgårdstomt omfattande 961 kvm.

Parkering

Fristående garage med plats för en bil. Carport framför garaget.

Tv/Internetanslutning

Fiber via Gavlenet.

Allmänt

Län: Gävleborg
Kommun: Gävle
Område: Sätra
Fastighetsbeteckning: GÄVLE SÄTRA 46:8

Planbestämmelser

Stg 1966,sätra Xiv, Stadsplan (Beslutsdatum: 19690401)

Ekonomi

Utgångspris

4 550 000 kr

Driftkostnader

43 100 kr/år

Fördelas enligt följande

El: 6 000 kr
Uppvärmning: 24 000 kr
Vatten och avlopp: 5 000 kr
Försäkring: 6 000 kr
Renhållning: 2 100 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 8 874 kr.

Taxering

Byggnad: 1 677 000 kr
Mark: 643 000 kr
Totalt: 2 320 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1972
Standardpoäng: 35
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 8 st pantbrev uttaget om sammanlagt 3 631 000 kr.
Varudeklarerad bostad
Den här bostaden är försedd med Varudeklarerat – marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring.
Läs mer om Varudeklarerat

Alla bilder

+ 27 Visa alla 33 bilder
 

Planritning

Karta & område

Mjölonvägen 12, Gävle

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens amorteringskrav på minsta amortering går dock ej att simulera bort.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad, pantbrev och lagfart och bolåneräntor.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 740 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens amorteringskrav på minsta amortering går dock ej att simulera bort.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad, pantbrev och lagfart och bolåneräntor.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

500 tecken kvar
Har du lånelöfte?
Jag vill ansöka om lånelöfte via

Hämta uppgifter automatiskt

Eller fyll i på egen hand
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 
Ansvarig mäklare

Magnus Sjöberg

Fastighetsmäklare

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Liknande objekt till salu

Bilder

Planritning