Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
6 395 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Linus Lindqvist, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Linus Lindqvist
Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Gävle

Albackavägen 33

Utgångspris: 
6 395 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Linus Lindqvist, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Linus Lindqvist
Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Fantastisk villa med alla rätt!

  • Typ: Villa, Villa, 1-plan
  • Rum: 6, varav 4 sovrum
  • Boarea: 152 m2
  • Tomtarea: 1 610 m2
  • Byggnadsår: 2021
  • Driftkostnad: 46 300 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Unik möjlighet att förvärva denna stilrena och smakfulla enplansvilla om 152 kvm i mysiga och populära Sälgsjön. Fastigheten byggdes 2021 och är i så nära nyskick man kan komma. Vardagsrum och kök i öppen planlösning med utgång till fantastisk altan, delvis under tak, i bästa solläge med pool och utsikt mot vattnet. Master bedroom med både eget badrum och walk in closet. Allrum, ytterligare tre sovrum samt ett toppfräscht badrum.

Fristående dubbelgarage om 43 kvm med tillhörande förrådsdel om 17 kvm.

Friköpt tomt, kommunalt vatten/avlopp och ingen fastighetsavgift före år 2036.

Enbart ca 10 minuter från Gävle City och gångavstånd till badplats såväl som till busshållplats.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, Villa, 1-plan
Rum: 6, varav 4 sovrum
Boarea: 152 m2
Tomtarea: 1 610 m2
Utgångspris: 6 395 000 kr
Byggnadsår: 2021
Driftkostnad: 46 300 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Frånluftsvärmepump & braskamin

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Betongplatta på mark med underliggande isolering
Stomme: Trä
Fasad: Liggande träpanel
Fönster: 3- glas isolerfönster
Takbeklädnad: Sadeltak, råspont, underlagspapp, läkt och betongpannor
Ventilation: Mekanisk frånluft (F)

Tomt/balkong/uteplats

Altan, delvis under tak, i bästa solläge.

Glasfiberpool.

Parkering

Fristående dubbelgarage om 43 kvm med tillhörande förrådsdel om 17 kvm.

Plats för många bilar på uppfarten.

Tv/Internetanslutning

Fiber.

Allmänt

Län: Gävleborg
Kommun: Gävle
Område: Sälgsjön
Fastighetsbeteckning: GÄVLE SÄLGSJÖN 10:1

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: GÄVLE SÄLGSJÖN GA:2
Rättigheter last: Ledningsrätt: Rätt att behålla, underhålla och förnya vatten- och avloppsledningar. - Vatten och Avlopp

Ekonomi

Utgångspris

6 395 000 kr

Driftkostnader

46 300 kr/år
Årlig elförbrukning: 19600 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 28 000 kr
Vatten och avlopp: 6 000 kr
Väg: 2 600 kr
Försäkring: 7 000 kr
Renhållning: 2 700 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 2 538 000 kr
Mark: 475 000 kr
Totalt: 3 013 000 kr
Taxeringsår: 2022
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 2021
Standardpoäng: 37
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 4 pantbrev uttaget om sammanlagt 4 176 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är beställd

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 43 Visa alla 49 bilder
 

Planritning

Karta och område

Albackavägen 33, Gävle

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 0 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
25
jul
Anmälan krävs
Tor 12:00-12:30
Jag är intresserad
Jag vill bli kontaktad av mäklare innan jag anmäler mig till visning.
Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Sälgsjön, Gävle
Albackavägen 33
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning