Sök bostad / Gävle / Villa / 4 rok / Ekorrvägen 9

Utgångspris:

2 995 000 kr

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Jens Bengtsson

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Gävle

Ekorrvägen 9

Se på karta

Utgångspris:

2 995 000 kr

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Jens Bengtsson

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Härlig villa med putsad fasad , fjärrvärme och uppvuxen trädgård!

Typ: Villa, 1 plan med källare
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 100 m²
Biarea: 100 m²
Tomtarea: 895 m²
Byggnadsår: 1954
Driftkostnad: 37 800 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Här finner i en härlig villa med kanonläge mitt i Olsbacka! Huset har en uppvuxen trädgårdstomt med både fruktträd och bärbuskar. Baksidan är helt insynsskyddad och har ett trevligt uterum för att förlänga sommaren i! Invändigt är huset disponerat med 2 sovrum där matrummet lätt kan disponeras till ett tredje. Källaren har fina förrådsutymmen och även ett garage. Huset är äldre men välhållet och har bytt yttertak samt fjärrvärme för både enkel och prisvärd drift. Varmt välkomna till Ekorrvägen 9 på visning!

Om Bostaden

Beskrivning

ENTRÉPLAN: Hall, 2 sovrum(matrummet kan lätt göras iordning till det tredje). Kök med matplats. Kyl/frys, spis, fläkt, ugn. Badrummet med duschkabin, wc och tvättställ.
Vardagsrum med öppen spis. Utgång till uterummet.

KÄLLARVÅNING: Förråd, tvättstuga, pannrum, förråd, garage samt förråd. Tvättstugan med tvättmaskin.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1 plan med källare

Rum: 4, varav 3 sovrum

Boarea: 100 m²

Biarea: 100 m²

Tomtarea: 895 m²

Utgångspris: 2 995 000 kr

Byggnadsår: 1954

Driftkostnad: 37 800 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Fjärrvärme

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Stomme: Trä

Bjälklag: Betong

Fasad: Puts

Fönster: 2-glasfönster

Takbeklädnad: Tegel

Ventilation: Självdrag

Radon: Radonmätning utförd 2005 med årsmedelvärde 436.

Renoveringar

2010 Nytt yttertak

Tomt/balkong/uteplats

Inglasat uterum samt altan utanför. Uppvuxen trädgård.

Parkering

Garage i källaren.

Tv/Internetanslutning

Fiber via Gavlenet.

Allmänt

Län: Gävleborg

Kommun: Gävle

Område: Olsbacka

Fastighetsbeteckning: GÄVLE OLSBACKA 35:6

Planbestämmelser

Kv.ollonborren,stg 1191 m.fl.,olsbacka, Stadsplan (Beslutsdatum: 1953-02-27, Senast ändrad: 2022-10-15)

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

2 995 000 kr

Driftkostnader

37 800 kr/år

Årlig elförbrukning: 2600 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 6 000 kr

Uppvärmning: 18 000 kr

Vatten och avlopp: 6 500 kr

Försäkring: 5 000 kr

Renhållning: 2 300 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 525 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 314 000 kr

Mark: 1 239 000 kr

Totalt: 2 553 000 kr

Taxeringsår: 2021

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1954

Standardpoäng: 29

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 2 pantbrev uttaget om sammanlagt 638 400 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 97 kWh/kvm/år

Energiklass:

Specifik energianvändning: 151 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2024-09-19

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 29 Visa alla 35 bilder

Entréplan,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Källarvåning,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Ekorrvägen 9, Gävle

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.