Utgångspris:

3 850 000 kr

Välj visningstid

Tor 16:30-17:15

28
jul

Mån 17:30-18:15

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Jonas Östblom

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Jens Bengtsson

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Gävle

Lövens tä 20

Se på karta

Utgångspris:

3 850 000 kr

Välj visningstid

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Jonas Östblom

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Jens Bengtsson

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Välskött villa på friköpt tomt i populära Hemlingby!

Typ: Villa, 1,5 plansvilla
Rum: 6, varav 4-5 sovrum
Boarea: 162 m²
Biarea: 50 m²
Tomtarea: 1 011 m²
Byggnadsår: 1981
Driftkostnad: 42 300 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Välskött villa på friköpt tomt i populära Hemlingby.

Bra planlösning med stort kök och matplats, rymligt vardagsrum med matrum, 3-4 sovrum(kan enkel byggas om till 5 sovrum), badrum, duschrum samt kontor/sovrums/ungdomsdel med separat ingång.

Vidbyggt garage med förrådsdel. Bredband och fjärrvärme.

Närhet till skola, förskola, buss, affär, Hemlingby friluftsområde samt centrala Gävle.

Om Bostaden

Beskrivning

ENTREPLAN:

Välkomnande hall med garderober.
Stort kök med matplats, ljus skåpinredning, kyl, frys, spis med häll, fläkt och diskmaskin.
Rymligt vardagsrum med parkettgolv samt matrumsdel med parkettgolv(kan enklet byggas om till ett sovrum om man önskar).
Helkaklat duschrum med klinkergolv, fönster, duschhörna, handfat och wc.
Sovrum med garderober.
Tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare, torkskåp samt tvättbänk med ho.
Kontor/sovrums/ungdomsdel med separat ingång samt utgång till baksidan.

ÖVERVÅNING:

Stort allrum, klädkammare, 2 sovrum varav ett med utgång till balkong.
Badrum med våtrumsmatta, badkar, handfat och wc.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1,5 plansvilla

Rum: 6, varav 4 sovrum, möjlighet till 5 sovrum

Boarea: 162 m²

Biarea: 50 m²

Tomtarea: 1 011 m²

Utgångspris: 3 850 000 kr

Byggnadsår: 1981

Driftkostnad: 42 300 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Fjärrvärme

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten

Avlopp: Kommunalt avlopp

Stomme: Trästomme

Fasad: Träpanel

Takbeklädnad: Tegeltak

Tomt/balkong/uteplats

1. Altan med trätrall på framsidan av huset i söderläge.
2. Balkong.

Friköpt tomt om 1011 kvm i populära Hemlingby.

Övriga byggnader

Lusthus finns på gården.

Parkering

Vidbyggt garage med förrådsdel.

Tv/Internetanslutning

Bredband via Gavlenet.

Allmänt

Län: Gävleborg

Kommun: Gävle

Fastighetsbeteckning: GÄVLE HEMLINGBY 28:10

Planbestämmelser

Hemlingby 44:2,48:2 m fl, Stadsplan (Beslutsdatum: 1980-11-18, Senast ändrad: 2000-09-13)

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter last: Avtalsservitut: VATTENLEDNING MM - SE BESKRIVNING

Övrigt

Fastigheten säljs av ett dödsbo och säljs med friskrivningsklausul.

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

3 850 000 kr

Driftkostnader

42 300 kr/år

Årlig elförbrukning: 3800 kWh/år

Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 10 200 kr

Uppvärmning: 17 100 kr

Vatten och avlopp: 5 000 kr

Försäkring: 7 000 kr

Renhållning: 3 000 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp
om
10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 2 632 000 kr

Mark: 1 203 000 kr

Totalt: 3 835 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1981

Standardpoäng: 30

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev uttaget om sammanlagt 463 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är beställd

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 39 Visa alla 45 bilder

Karta och område

Lövens tä 20, Gävle

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Kryddstigen

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Fastighetsskatt/-avgift

+ 840 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Jonas Östblom

Fastighetsmäklare

070-601 94 34

jonas.gavle@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Gävle

Jens Bengtsson

Fastighetsmäklare

070-618 12 17

jens.gavle@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Gävle

Lediga tider: ons 23/7 och tor 24/7

Boka möte med mig

3 månader	2,99%
2 år	2,97%
5 år	3,34%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Övrigt
Summa	kr

Lövens tä 20

Välskött villa på friköpt tomt i populära Hemlingby!

Om Bostaden

Beskrivning

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Uppvärmning

Byggnadssätt

Tomt/balkong/uteplats

Övriga byggnader

Parkering

Tv/Internetanslutning

Allmänt

Planbestämmelser

Övriga rättigheter och belastningar

Övrigt

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Taxering

Pantbrev

Energideklaration

Försäkring

Alla bilder

Karta och område

Lövens tä 20, Gävle

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Anmälan till visning

Jonas Östblom

Fastighetsmäklare

Jens Bengtsson

Fastighetsmäklare

Funderar du på att flytta?

Liknande objekt till salu

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev