Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
6 995 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Linus Lindqvist, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Linus Lindqvist
Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Gävle

Skogsstjärnevägen 4

Utgångspris: 
6 995 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Linus Lindqvist, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Linus Lindqvist
Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Påkostat Trivselhus i omtyckta Lindbacka!

  • Typ: Villa, Villa, 2-plan
  • Rum: 6, varav 4 sovrum
  • Boarea: 182 m2
  • Tomtarea: 1 349 m2
  • Byggnadsår: 2009
  • Driftkostnad: 27 000 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Nu ges möjlighet att förvärva detta fina Trivselhus om 182 kvm beläget i omtyckta Lindbacka. Entréplan med kök, matplats och vardagsrum i öppen planlösning med gott om plats för önskad möblering. Utgång till stenbelagd uteplats i bästa sydvästläge. På entréplanet finns även ett sovrum, ett toppfräscht badrum samt tvättstuga. Övre plan består av ett allrum, tre trivsamma sovrum, varav två med klädkammare, samt ett stort och fräscht badrum med både dusch samt badkar. På övre plan finns en stor takterrass som nås via alla tre sovrum.

Fristående carport med plats för två bilar. Plats för flera bilar på uppfarten. I anslutning till carporten finns två stora förråd varav ena används som garage för golfbil idag.

Friköpt tomt, fjärrvärme och fiber via Gavlenet.

Närhet till golfbana, förskola, skola, mataffär och omtyckt friluftsområde med löpar- och skidspår.

Varmt välkomna!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, Villa, 2-plan
Rum: 6, varav 4 sovrum
Boarea: 182 m2
Tomtarea: 1 349 m2
Utgångspris: 6 995 000 kr
Byggnadsår: 2009
Driftkostnad: 27 000 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Fjärrvärme

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Betongplatta på mark med underliggande isolering
Stomme: Trä
Fasad: Puts
Takbeklädnad: Pulpettak, betongpannor
Ventilation: Mekanisk från- och tilluft med värmeåtervinning (FTX)
Radon: Radonmätning utförd med ett resultat om 25 Bq/m3.

Renoveringar

Säljarna har bott i huset sedan det byggdes. Förutom normalt underhåll har service gjorts på ventilationsaggregatet med bland annat montering av nya motorer. En fristående carport med garage byggdes ca 2011 och ett intilliggande förråd byggdes ca 2019. Samtliga vitvaror, förutom mikro och ugn, byttes 2021.

Tomt/balkong/uteplats

Stenbelagd uteplats i sydvästläge.

På övre plan finns en stor takterrass som nås via alla tre sovrum.

Övriga byggnader

I anslutning till carporten finns två större förråd varav det ena nyttjas som garage för golfbil idag.

Parkering

Fristående carport med plats för två bilar.

Plats för flera bilar på uppfarten.

Tv/Internetanslutning

Fiber via Gavlenet.

Allmänt

Län: Gävleborg
Kommun: Gävle
Område: Lindbacka
Fastighetsbeteckning: GÄVLE FREDRIKSSKANS 6:28

Planbestämmelser

Lindbacka, Detaljplan (Beslutsdatum: 2006-06-21, Registreringsdatum: 2006-10-23, Senast ändrad: 2021-01-12)

Ekonomi

Utgångspris

6 995 000 kr

Driftkostnader

27 000 kr/år
Årlig elförbrukning: 8500 kWh/år

Fördelas enligt följande

Uppvärmning: 12 200 kr
Vatten och avlopp: 6 200 kr
Försäkring: 6 000 kr
Renhållning: 2 600 kr
Beskrivning: Utöver detta tillkommer elförbrukning om ca 8 500 kWh.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 287 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 3 003 000 kr
Mark: 1 125 000 kr
Totalt: 4 128 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 2009
Standardpoäng: 29
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 2 pantbrev uttaget om sammanlagt 2 500 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 22 Visa alla 28 bilder
 

Planritning

Karta och område

Skogsstjärnevägen 4, Gävle

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 774 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Lindbacka, Gävle
Skogsstjärnevägen 4
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning