Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
3 995 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Manne Pettersson Wallström, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Manne Pettersson Wallström
Fastighetsmäklare
Magnus Sjöberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Magnus Sjöberg
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Gävle

Villavägen 19

Utgångspris: 
3 995 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Manne Pettersson Wallström, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Manne Pettersson Wallström
Fastighetsmäklare
Magnus Sjöberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Magnus Sjöberg
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Representativ villa med attraktivt läge i Hille!

  • Typ: Villa, 1,5-plansvilla med källare i souterräng
  • Rum: 6, varav 4-5 sovrum
  • Boarea: 137 m2
  • Biarea: 101 m2
  • Tomtarea: 1 600 m2
  • Byggnadsår: 1954
  • Driftkostnad: 39 464 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Varmt välkomna till Villavägen och denna representativa villa om hela 238 kvm levnadsyta, varav 137 kvm boarea samt 101 kvm biarea. Entréplan erbjuder ett ljust och rymligt vardagsrum, modernt kök i stilren design, fräscht helkaklat badrum samt två trivsamma sovrum. Utgång till balkong i lugnt och harmoniskt läge mot tomten. Övre plan med två stora sovrum (varav ett med en egen balkong), badrum och mängder av förvaringsutrymmen. Souterrängplan med gillestuga, tvättstuga, badrum, bastu/relax. pannrum och flertalet förråd. Villans storlek i kombination med en genomtänkt planlösning ger goda möjligheter att kunna bedriva en egen verksamhet på souterrängplanet. Vidbyggt garage och stor uppfart med plats för många bilar. Bergvärme och 3-glasfönster för lägre driftkostnader. Fiber finns anslutet.

Rymlig tomt lummigt inhägnad av buskar och träd. Mycket attraktivt läge i Hille med närhet till förskola, skola (ett stenkast från Milboskolan och Milbogårdens förskola), kommunikationer, mataffär, pizzeria, idrottsplats m.m. Här bor du nära naturen men ändå med cykelavstånd till stan.

Huset är Varudeklarerat, vilket betyder att försäljningen omfattas av en av de mest heltäckande försäkringsprodukterna för bostadsbyggnadens skick som finns på marknaden. Protokoll finns under dokument.

Varmt välkomna att kontakta mäklaren för mer information!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 1,5-plansvilla med källare i souterräng
Rum: 6, varav 4 sovrum, möjlighet till 5 sovrum
Boarea: 137 m2
Biarea: 101 m2
Tomtarea: 1 600 m2
Utgångspris: 3 995 000 kr
Byggnadsår: 1954
Driftkostnad: 39 464 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Bergvärme, braskamin

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Souterrängkällare
Stomme: Betong/lättbetong
Fasad: Mexisten och träpanel
Fönster: 2-glas och 3-glas
Takbeklädnad: Betongpannor
Ventilation: Självdrag
Murstock: Murad skorsten med insatsrör
Murstock provtryckt: 2021-02-17

Renoveringar

1993/1994- Omläggning av tak (betongpannor)
1995 - Dränering (platonmattor) östra och norra sidan av huset
2010 - Installation av bergvärme
2010 - Byggnation av bastu
2010 - Kamininsats i öppna spisen (Keddy)
2011 - Helrenovering av badrum entréplan
2013 - Helrenovering av hall/entré (golvvärme) och kök inkl nya ytskikt.
2014- Byte av fönster och ytterdörrar (Mockfjärd)
2017 - Renovering av utegård
2018 - Installation av fiber (GavleNet)
2021 - Radonbrunn borrad i källaren med tillhörande ventilation
2021 - Brandskyddskontroll
2022 - Service av bergvärmepump

Parkering

Vidbyggt garage och stor uppfart med plats för flertalet bilar.

Tv/Internetanslutning

Fiber via GavleNet.

Allmänt

Län: Gävleborg
Kommun: Gävle
Område: Hille
Fastighetsbeteckning: GÄVLE VARVA 4:69

Planbestämmelser

Avstyckningsplan (Status: avregistrerad, Beslutsdatum: 1931-05-02, Senast ändrad: 2022-10-15)

Ekonomi

Utgångspris

3 995 000 kr

Driftkostnader

39 464 kr/år
Årlig elförbrukning: 11764 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 25 502 kr
Vatten och avlopp: 6 510 kr
Försäkring: 5 000 kr
Renhållning: 2 152 kr
Sotning: 300 kr
Beskrivning: Ovanstående driftkostnader är baserade på säljarens förväntade förbrukning redovisad av Gävle Energi samt ett elpris om 1 kr/kWh. Den förväntade nätkostnaden för 2024 är 13 738 kr.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 525 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 2 227 000 kr
Mark: 764 000 kr
Totalt: 2 991 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1954
Standardpoäng: 39
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 15 pantbrev uttaget om sammanlagt 2 447 700 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är beställd
Energiprestanda: 98 kWh/kvm/år
Energiklass: DD
Energideklaration utförd: 2024-03-20
Besiktningsman: Tony Harström

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 31 Visa alla 37 bilder
 

Planritning

Karta och område

Villavägen 19, Gävle

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 794 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
1
okt
Anmälan krävs
Tis 16:30-17:10
Jag är intresserad
Jag vill bli kontaktad av mäklare innan jag anmäler mig till visning.
Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Hille, Gävle
Villavägen 19
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning