Sök bostad / Gävle / Villa / 5 rok / Södra Åsvägen 35

Utgångspris:

3 500 000 kr

Välj visningstid

02
okt

Anmälan krävs

Ons 16:30-17:00

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Jens Bengtsson

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Gävle

Södra Åsvägen 35

Se på karta

Utgångspris:

3 500 000 kr

Välj visningstid

02
okt

Anmälan krävs

Ons 16:30-17:00

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Jens Bengtsson

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Fantastisk härlig representationsvilla i sutterräng med kanonläge på Hilleåsen!

Typ: Villa, 1 plan med sutterräng
Rum: 5, varav 3 sovrum
Boarea: 184 m²
Biarea: 56 m²
Tomtarea: 707 m²
Byggnadsår: 1979
Driftkostnad: 44 800 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Här finner ni en villa som byggts en gång i tiden som representationsvilla. Huset kännetecknas av stora härliga ytor och fint ljusinsläpp. Från vardagsrummet finns utgång till den stora balkongen som löper längs hela baksidan. I sutterrängdelen finns de 3 sovrummen och badrummet samt dressingroom och relax. Från det största sovrummet har ni utgång till uteplatsen på baksidan. På framsidan finns uteplatsen som nås direkt från köket. Tillhör gör även ett rymligt dubbelgarage med nya automatiska portar samt uppställningsplats för 2 bilar utanför. Huset värms upp via vattenburet system med en luft-/vattenpump från 2015. Fiber är installerat. En härlig villa med kanonfintläge på Hilleåsen!

Om Bostaden

Beskrivning

ENTRÉPLAN: Hall, vardagsrum samt matrum. Matrummet med utgång till balkongen, kamin. Separat wc. Köket med kyl och frys i fullhöjd, spis med induktionshäll och ugn. Spisfläkt, diskmaskin.
SUTTERÄNGPLAN: 3 sovrum, tvättstuga, dressingroom, träningsrum, pannrum, samt badrum/relax.. Badrummet med dusch, wc och bastu. Tvättstugan med tvättmaskin och torktumlare.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1 plan med sutterräng

Rum: 5, varav 3 sovrum

Boarea: 184 m²

Biarea: 56 m²

Tomtarea: 707 m²

Utgångspris: 3 500 000 kr

Byggnadsår: 1979

Driftkostnad: 44 800 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Vattenburen värme via luft-/vattenpump

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Stomme: Trä

Bjälklag: Betong

Fasad: Tegelstensfasad

Fönster: 3-glasfönster

Takbeklädnad: Schingel

Ventilation: Mekansik med återvinning(FTX)

Radon: Radonmätning utförd år 2000 med årsmedelvärde 30.

Renoveringar

2015 Luft-/vattenpump
2018 Diskmaskin
2021 Garageportar med garageportöppnare

Tomt/balkong/uteplats

Altan på framsida. Balkong efter hela väggen på baksidan. Uteplats på baksida.

Parkering

Dubbelgarage samt uppställningsplats för 2 bilar utanför.

Tv/Internetanslutning

Fiber via Gavlenet.

Allmänt

Län: Gävleborg

Kommun: Gävle

Område: Hille

Fastighetsbeteckning: GÄVLE HILLE 3:35

Planbestämmelser

Del av varva-hilleby, Stadsplan (Beslutsdatum: 1978-06-16, Senast ändrad: 2020-04-23)

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

3 500 000 kr

Driftkostnader

44 800 kr/år

Årlig elförbrukning: 15179 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 30 000 kr

Vatten och avlopp: 7 000 kr

Försäkring: 5 500 kr

Renhållning: 2 300 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 525 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 2 687 000 kr

Mark: 594 000 kr

Totalt: 3 281 000 kr

Taxeringsår: 2021

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1979

Standardpoäng: 34

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 4 pantbrev uttaget om sammanlagt 765 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 88 kWh/kvm/år

Energiklass:

Specifik energianvändning: 56 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2024-04-29

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring ger trygghet i 10 år. Läs mer här

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 32 Visa alla 38 bilder

Entréplan,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Sutterrängplan,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Södra Åsvägen 35, Gävle

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.