Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
5 750 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Linus Lindqvist, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Linus Lindqvist
Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Gävle

Nedre Vägen 35 A

Utgångspris: 
5 750 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Linus Lindqvist, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Linus Lindqvist
Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Smakfull enplansvilla byggd 2021 i attraktiva och omtyckta Hille!

  • Typ: Villa, 1-plansvilla
  • Rum: 6, varav 4 sovrum
  • Boarea: 166 m2
  • Tomtarea: 1 800 m2
  • Byggnadsår: 2021
  • Driftkostnad: 39 600 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Sällsynt möjlighet att förvärva en smakfull enplansvilla om 166 kvm belägen i omtyckta Hille. Huset är byggt 2021 och är idag i mer eller mindre nyskick. Vardagsrum och kök i öppen planlösning med gott om plats för önskad möblering. Utgång till två altaner med sol från morgon till kväll. Master bedroom ligger avskilt med tillhörande badrum. På andra sidan huset finns ett allrum, tre sovrum samt ytterligare ett badrum.

Fristående isolerat dubbelgarage om ca 60 kvm. Plats för ytterligare bilar på uppfarten.

Frånluftsvärmepump samt friköpt tomt bidrar till en låg boendekostnad. Fiber via Gavlenet.

Gällande regler gör att man som ägare av detta hus inte behöver betala fastighetsavgift förrän år 2036.

Barnvänligt boende med lättskött tomt. Närhet till idrottsplats, lekplats, grönområde, skola och förskola.

Kontakta mäklaren för visning!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 1-plansvilla
Rum: 6, varav 4 sovrum
Boarea: 166 m2
Tomtarea: 1 800 m2
Utgångspris: 5 750 000 kr
Byggnadsår: 2021
Driftkostnad: 39 600 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Vattenburen golvvärme via frånluftsvärmepump

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Betongplatta på mark
Stomme: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 3-glasfönster
Takbeklädnad: Takpannor
Ventilation: Mekanisk till- och frånluftsventilation

Tomt/balkong/uteplats

Två altaner med sol från tidig morgon till sen kväll.

Parkering

Dubbelgarage om ca 60 kvm. Plats för flera bilar på uppfarten.

Tv/Internetanslutning

Fiber via Gavlenet.

Allmänt

Län: Gävleborg
Kommun: Gävle
Område: Hille
Fastighetsbeteckning: GÄVLE HILLE 3:40

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter last: Avtalsservitut: VATTENLEDNING MM - SE BESKRIVNING
Officialservitut: UTRYMME
Avtalsservitut: VATTENLEDNING - SE BESKRIVNING

Ekonomi

Utgångspris

5 750 000 kr

Driftkostnader

39 600 kr/år
Årlig elförbrukning: 12900 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 25 000 kr
Vatten och avlopp: 6 000 kr
Försäkring: 6 000 kr
Renhållning: 2 600 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 3 484 000 kr
Mark: 802 000 kr
Totalt: 4 286 000 kr
Taxeringsår: 2022
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 2021
Standardpoäng: 32
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 1 pantbrev uttaget om sammanlagt 4 717 500 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 26 Visa alla 32 bilder
 

Planritning

Karta och område

Nedre Vägen 35 A, Gävle

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 0 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Hille, Gävle
Nedre Vägen 35 A
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning