Sök bostad / Gävle / Villa / 4 rok / Sjötorpsvägen 24

Pris (Utgångspris):

3 150 000 kr

Välj visningstid

19
sep

Anmälan krävs

Tor 17:30-18:00

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Markus Westblad

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Gävle

Sjötorpsvägen 24

Se på karta

Pris (Utgångspris):

3 150 000 kr

Välj visningstid

19
sep

Anmälan krävs

Tor 17:30-18:00

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Markus Westblad

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Charmig villa i populära och omtyckta Hemlingby!

Typ: Villa, Villa i 1 1/2-plan
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 110 m²
Biarea: 17 m²
Tomtarea: 921 m²
Byggnadsår: 1923
Upplåtelseform: Äganderätt

Varmt välkomna till Sjötorpsvägen 24 och detta charmiga hus med två garage i omtyckta Hemlingby! Här bor man med gångavstånd till Hemlingby friluftsområde där restaurang, terräng-, löp- och skidspår finns. Huset är i 1 1/2-plan med källare där man på entréplanet har kök, vardagsrum, sovrum och wc medan man på det övre planet har ytterligare två sovrum och ett badrum. Källarplanet med b.la. tvättstuga, äldre badrum med bastu och förrådsutrymme. Bergvärme för uppvärmning.

- Huset är Varudeklarerat, vilket betyder att försäljningen omfattas av en av de mest heltäckande försäkringsprodukterna för bostadsbyggnadens skick som finns på marknaden. Besiktningsprotokoll finns annonserat under fliken dokument, likaså energideklaration.

Lugnt och gemytligt område med naturen runt knuten samtidigt som man har närhet till skola, matvaruaffärer och kommunikationer. Välkommen med din intresseanmälan!

Om Bostaden

Beskrivning

Entré/hall
Välkomnande och rymlig hall med goda förvaringsmöjligheter av ytterkläder och skor

Kök
Kök med fint ljusinsläpp och matplats för 4-6 personer. Den maskinella utrustningen består utav: Kyl/frys, ugn, spis med tillhörande fläktkåpa ovan, diskmaskin samt diskho. I köket finns gott om utrymme för förvaring av porslin och glas i över- såväl som underhängda väggskåp.

WC
Enklare wc med handfat, vägghängd wc samt handdukstork.

Vardagsrum
Socialt utrymme med plats för tv- och soffmöblemang, här står en vacker kakelugn för extra mysfaktor.

Sovrum/kontor
På entréplanet finner du ett av bostaden sovrum. Nyttjas idag som kontor men kan med enkelhet inredas med säng och tillhörande förvaringsmöblemang.

Övre plan

Sovrum
Två stora sovrum med plats för dubbelsäng och annan förvaring

Badrum
På det övre planet finner du ett av bostadens badrum, plastmatta på väggar och golv, wc, duschhörna samt vägghängt spegelskåp för förvaring av diverse hygienartiklar.

Källarplan
På källarplanet finner du utrymmen som pannrum, tvättstuga, bastu och duschutrymme.

Övriga byggnader/tomt
Friköpt tomt om 921 kvm, här finns två fräscha garagebyggnader varav en används som snickarverkstad och potentiellt gästrum.

Sammanfattning

Typ: Villa, Villa i 1 1/2-plan

Rum: 4, varav 3 sovrum

Boarea: 110 m²

Biarea: 17 m²

Tomtarea: 921 m²

Pris (Utgångspris): 3 150 000 kr

Byggnadsår: 1923

Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Bergvärmepump, kakelugn och vedspis

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Källare & torpargrund

Stomme: Tegel

Fasad: Träfasad stående

Fönster: 2-glasfönster kopplade

Takbeklädnad: Sadel- och pulpettak, tegelprofilerad plåt

Ventilation: Självdrag

Renoveringar

- Nuvarande fastighetsägare har bott i huset sedan 1989.
- Garaget mot norr byggdes 1990 av fastighetsägaren själv. Endast plattan var gjuten vid tillträde.
- 2003 installerades bergvärmen och fasaden tilläggsisolerades utvändigt.
- 2005 installerades golvvärme i hallen.
- 2012 renoverades toaletten på entréplan. Samma år renoverades köket.
- 2021 i samband med skyfallet trängde det in en mindre mängd vatten i skorstenspipa. Kvarvarande rinningsmärken finns på
murstocken.
- Uppgifterna är lämnade av fastighetsägaren vid besiktningstillfället.

Tomt/balkong/uteplats

Altan under tak i anslutning till husets entré.

Övriga byggnader

Fristående garagebyggnad perfekt för förvaring.

Parkering

Parkeringsplats i ena garaget samt uppfart med plats för två bilar.

Allmänt

Län: Gävleborg

Kommun: Gävle

Område: Hemlingby

Fastighetsbeteckning: GÄVLE HEMLINGBY 50:13

Planbestämmelser

Hemlingby x, Stadsplan (Beslutsdatum: 1984-10-25, Senast ändrad: 2022-03-16)

Dokument

Ekonomi

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 15 Visa alla 21 bilder

Planlösning entréplan,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Planlösning övre plan,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Planlösning källarplan,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Sjötorpsvägen 24, Gävle

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.