Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
3 250 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Linus Lindqvist, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Linus Lindqvist
Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Gävle

Oxelvägen 19

Utgångspris: 
3 250 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Linus Lindqvist, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Linus Lindqvist
Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Trivsam villa med mycket bra läge i omtyckta Fridhem!

  • Typ: Villa, Villa, 1-plan med källare
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 86 m2
  • Biarea: 100 m2
  • Tomtarea: 840 m2
  • Byggnadsår: 1961
  • Driftkostnad: 39 200 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Varmt välkomna till denna trivsamma villa om 186 kvm levnadsyta, varav 86 kvm boarea samt 100 kvm biarea, belägen i omtyckta Fridhem. Entréplan med vardagsrum, kök, tre sovrum och wc. Utgång till uterum, altan och baksida i bästa sydvästläge. Hela källarplanet har totalrenoverats under de sista åren och är i ett mycket gott skick. Här finns bl a ett allrum med köksdel och öppen spis, sovrum, wc samt bastu, dusch och tvättstuga. Egen entré till källaren finns så möjligheten att hyra ut hela källarplanet finns om så önskas.

Fantastiskt fin och insynsskyddad tomt med bl a fruktträd, rosor och pioner. Här finns även en ateljé/gäststuga.

Garage med plats för två bilar samt plats för ytterligare bil på den nyasfalterade uppfarten.

Friköpt tomt och trygg uppvärmning via fjärrvärme

Mycket omtyckt och barnvänligt område med närhet till skolor, förskolor, affärer, bussar, centrum m.m.

Huset är Varudeklarerat, vilket betyder att försäljningen omfattas av en av de mest heltäckande försäkringsprodukterna för bostadsbyggnadens skick som finns på marknaden.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, Villa, 1-plan med källare
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 86 m2
Biarea: 100 m2
Tomtarea: 840 m2
Utgångspris: 3 250 000 kr
Byggnadsår: 1961
Driftkostnad: 39 200 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren

Uppvärmning

Fjärrvärme

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Källare
Stomme: Trä
Fasad: Tegel
Fönster: 2-glas kopplade fönster
Takbeklädnad: Sadeltak, råspont, underlagspapp, läkt och betongpannor
Ventilation: Självdrag (S)

Renoveringar

Nuvarande fastighetsägares föräldrar har bott i huset sedan byggdes.
- 2008 renoverades yttertaket med ny papp, läkt och takpannor. Samtidigt byttes tak uterummet.
- 2017 lades pappen på garagetaket om.
- 2021 drabbades källaren av en omfattande översvämning. Försäkringsbolag reglerade skadan och källaren gjordes om i sin helhet inkl relining av avlopp.
- 2022, efter översvämningen dränerades källaren om med platonmatta samt grundmursisolering, typ isodrän. (Inte under uterum och garage.) Nya dagvatten- och dräneringsledningar anlades.

Tomt/balkong/uteplats

Stor altan i bästa sydvästläge.

Övriga byggnader

Ateljé/gäststuga.

Parkering

Garage med plats för två bilar på längden.

Tv/Internetanslutning

Möjlighet att koppla in fiber via Gavlenet.

Allmänt

Län: Gävleborg
Kommun: Gävle
Område: Fridhem
Fastighetsbeteckning: GÄVLE FRIDHEM 25:2

Planbestämmelser

Fridhem,utvidgning av stadsdelen, Stadsplan (Beslutsdatum: 1961-03-07, Senast ändrad: 2021-11-15)

Ekonomi

Utgångspris

3 250 000 kr

Driftkostnader

39 200 kr/år
Årlig elförbrukning: 4100 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 8 500 kr
Uppvärmning: 18 000 kr
Vatten och avlopp: 4 000 kr
Försäkring: 5 500 kr
Renhållning: 2 600 kr
Sotning: 600 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 701 000 kr
Mark: 1 114 000 kr
Totalt: 2 815 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1961
Standardpoäng: 31
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 7 pantbrev uttaget om sammanlagt 301 830 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 47 Visa alla 53 bilder
 

Planritning

Karta och område

Oxelvägen 19, Gävle

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 840 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
Tisdag 13 maj
Anmälan krävs

Oxelvägen 19, 802 69 Gävle
Anmälan krävs!
Jag är intresserad

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Fridhem, Gävle
Oxelvägen 19
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning