Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
7 495 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Linus Lindqvist, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Linus Lindqvist
Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Gävle

Gråbergsvägen 14 B

Utgångspris: 
7 495 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Linus Lindqvist, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Linus Lindqvist
Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Unik möjlighet med ett av Bönans bästa lägen!

  • Typ: Parhus, 2-planshus
  • Rum: 5, varav 3 sovrum
  • Boarea: 160 m2
  • Tomtarea: 199 m2
  • Byggnadsår: 2017
  • Driftkostnad: 38 400 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Nu finns möjlighet att förvärva ett parhus med ett av Bönans bästa lägen!

Fastigheten, ritad av Johan Skoog, stod färdigställd 2017 och är i ett mycket gott skick. Genomgående hög standard med bl a vattenburen golvvärme i båda våningsplanen och påkostade materialval. Entréplan med kök från Marbodal, matplats och vardagsrum i öppen planlösning. Kamin bidrar till en hög mysfaktor. Utgång till altan och baksida i bästa sydvästläge med utsikt över Bönaviken. På entréplan finns även ett toppfräscht badrum renoverat 2022 samt tvättstuga. Övre plan inrymmer ett allrum, tre trivsamma sovrum samt ett badrum.

Gemensam tomt om drygt 4000 kvm med bl a brygghus med övernattningsmöjligheter, gäststuga samt brygga delas med två andra fastigheter.

Garage samt plats för ytterligare två bilar.

Friköpt tomt, bergvärme och fiber via Gavlenet.

Fastigheten är lugnt belägen med närhet till Böna Cafe samt tennisbana och mycket mer. Matbutik och golfbana finns ca 10 minuter bort med bil och till centrala Gävle tar det ca 15 minuter.

Varmt välkomna på visning!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Parhus, 2-planshus
Rum: 5, varav 3 sovrum
Boarea: 160 m2
Tomtarea: 199 m2
Utgångspris: 7 495 000 kr
Byggnadsår: 2017
Driftkostnad: 38 400 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Bergvärmepump

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Betongplatta på mark
Stomme: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 3-glasfönster
Takbeklädnad: Plåt
Ventilation: Mekanisk från- och tilluft med värmeåtervinning (FTX)

Tomt/balkong/uteplats

Altan och baksida med magisk utsikt och bästa solläge.

Övriga byggnader

Gemensamt brygghus med allrum. sovrum och badrum.

Lekstuga/gäststuga med övernattningsmöjligheter.

Parkering

Garage samt plats för ytterligare två bilar.

Tv/Internetanslutning

Fiber via Gavlenet.

Allmänt

Län: Gävleborg
Kommun: Gävle
Område: Bönan
Fastighetsbeteckning: GÄVLE BÖNAN 4:6

Planbestämmelser

Strandgården, Detaljplan (Beslutsdatum: 2011-03-23, Registreringsdatum: 2011-05-12)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: GÄVLE BÖNAN GA:32
Rättigheter last: Officialservitut: RÄTT ATT BEHÅLLA, UNDERHÅLLA OCH FÖRNYA LEDNINGAR FÖR VÄRME, VATTEN, AVLOPPOCH EL I UNGEFÄRLIG STRÄCKNING A ENLIGT KARTA, AKTBILAGA KA1. - LEDNINGAR
Samfällighet: GÄVLE BÖNAN S:3

Ekonomi

Utgångspris

7 495 000 kr

Driftkostnader

38 400 kr/år
Årlig elförbrukning: 13000 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 25 000 kr
Vatten och avlopp: 5 000 kr
Försäkring: 6 000 kr
Renhållning: 2 000 kr
Sotning: 400 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 287 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 2 248 000 kr
Mark: 1 760 000 kr
Totalt: 4 008 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1992
Standardpoäng: 55
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev uttaget om sammanlagt 5 000 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 54 Visa alla 60 bilder
 

Planritning

Karta och område

Gråbergsvägen 14 B, Gävle

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 774 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Bönan, Gävle
Gråbergsvägen 14 B
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning