Sök bostad / Gävle / Villa / 7 rok / Domarringen 12

Utgångspris:

3 650 000 kr

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Linus Lindqvist

Fastighetsmäklare, Franchisetagare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Gävle

Domarringen 12

Se på karta

Utgångspris:

3 650 000 kr

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Linus Lindqvist

Fastighetsmäklare, Franchisetagare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Bästa läge på hörntomt med bra solläge!

Typ: Villa, 1-plan i vinkel
Rum: 7, varav 4 sovrum
Boarea: 169 m²
Tomtarea: 700 m²
Byggnadsår: 1979
Driftkostnad: 39 000 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Rejäl villa belägen på friköpt hörntomt i attraktiv villaidyll i Bomhus. Toppenläge i områdets ytterkant med den insynsskyddade baksidan belägen med eftermiddags- och kvällssol. Här kan man njuta av den påkostade poolen från 2013 med separat uppvärmning via luft/vattenpump och rening via sandfilter. Spabad är också installerat. 1-plansvilla i vinkel som erbjuder fyra sovrum, två badrum, bastu och en gästtoalett. Vid poolen finns ett rejält inglasat och isolerat uterum som inbjuder till samvaro. Villan har flera sällskapsrum vilket innebär att barnen har möjlighet till avskilda lek- och spelrum. Com Hem-hus med stabil internetanslutning. Bekväm uppvärmning via fjärrvärme. Fristående varmgarage med förrådsdel samt stor parkeringsyta framför garaget. Genomgående gott skick med bl a fräscht kök, kaklade badrum och fina ytskikt etc.

Auktion kommer att ske fredag, 20/9, kl 13.00 på Nygatan 29. Handpenning om 10 % av köpeskillingen skall betalas på plats direkt efter påskrivet avtal.

Om Bostaden

Beskrivning

I direkt anslutning till hallen finns tvättstugan praktiskt tillgänglig. Golvvärme i hallen. Kök som har öppen planlösning mot matrummet där utgången till det inglasade och isolerade uterummet samt poolen finns. Vardagsrum med parkettgolv. I allrummet som passar perfekt att nyttja för barnens lek och spel finns en stämningshöjande eldstad. Fyra sovrum varav ett har utgång till altanen. Fräscht helkaklat badrum. I andra änden av huset finns ytterligare ett fräscht helkaklat badrum som i anslutning har en bastu. Separat gästtoalett som är helkaklad och har golvvärme.

Kök: Kök utrustat med spis, fläkt, kyl, frys, micro och diskmaskin.

Badrum 1: Badrum 1 utrustat med toalett, tvättställ, handdukstork och badkar. Fönster finns liksom golvvärme.

Badrum 2: Badrum 2 utrustat med toalett, tvättställ, dusch och bastu.

WC: WC utrustad med toalett och tvättställ.

Tvättstuga: Tvättstuga utrustad med tvättmaskin, torktumlare och torkskåp.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1-plan i vinkel

Rum: 7, varav 4 sovrum

Boarea: 169 m²

Tomtarea: 700 m²

Utgångspris: 3 650 000 kr

Byggnadsår: 1979

Driftkostnad: 39 000 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Fjärrvärme

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Platta på mark

Stomme: Trä

Bjälklag: Trä

Fasad: Tegelstensfasad

Fönster: 3-glasfönster isoler

Takbeklädnad: Betongpannor

Utvändiga plåtarbeten: Plåt

Ventilation: Mekanisk till- och frånluft

Radon: Radonmätning finns från 2006 med godkända värden.

Tomt/balkong/uteplats

Inglasat och isolerat uterum där eftermiddags- och kvällssolen kan avnjutas.

Friköpt hörntomt omfattande 700 kvm.

Parkering

Fristående varmgarage med plats för en bil. Vidbyggt med garaget finns en förrådsdel. Asfalterad parkeringsyta framför garaget.

Tv/Internetanslutning

Com Hem.

Allmänt

Län: Gävleborg

Kommun: Gävle

Område: Bomhus

Fastighetsbeteckning: GÄVLE BJÖRSJÖ 9:1

Planbestämmelser

Stg 4040,4042 m.fl.,högsta,bomhus vi, Stadsplan (Beslutsdatum: 1978-09-01, Senast ändrad: 1985-01-29)

Övrigt

Fastigheten säljs med friskrivningsklausul.

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

3 650 000 kr

Driftkostnader

39 000 kr/år

Årlig elförbrukning: 26000 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 10 000 kr

Uppvärmning: 14 000 kr

Vatten och avlopp: 6 000 kr

Försäkring: 6 000 kr

Renhållning: 3 000 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 525 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 829 000 kr

Mark: 632 000 kr

Totalt: 2 461 000 kr

Taxeringsår: 2021

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1979

Standardpoäng: 33

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 4 pantbrev uttaget om sammanlagt 3 103 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiklass:

Specifik energianvändning: 110 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2017-09-21

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 5 Visa alla 11 bilder

Domarringen 12, Gävle

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.