Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
2 975 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Joakim Folkesson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Joakim Folkesson
Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Falun

Sandviksvägen 122

Pris (Utgångspris): 
2 975 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Joakim Folkesson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Joakim Folkesson
Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

  • Typ: Villa, 2-plan
  • Rum: 5, varav 4 sovrum
  • Boarea: 145 m2
  • Tomtarea: 570 m2
  • Byggnadsår: 1985
  • Driftkostnad: 36 840 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

SJÖNÄRA LÄGE PÅ OMTYCKTA SANDVIKSVÄGEN!

Nu har du chansen att förvärva ett utbyggt parhus med ett fint läge precis intill en stor allmänning. Här möts du av ett ljust kök med plats för ett matbord, perfekt för både vardagsfrukostar och middagar med familjen. Det generösa vardagsrummet med sina stora fönsterpartier fyller hemmet med naturligt ljus och skapar en känsla av rymd. Här finns gott om plats för flera sittgrupper och ett stort matbord. På entréplan finns även ett badrum med dusch och ett rejält sovrum med rikligt med förvaringsutrymme. En trappa upp väntar tre bra sovrum och ett smakfullt badrum/tvättstuga med stilrent klinker och kakel.

Den soliga uteplatsen i sydvästläge bjuder in till härliga sommarkvällar med fri utsikt och avskildhet. Här finns också ett praktiskt vidbyggt förråd och en charmig lekstuga. Dessutom har fastigheten Falu Stadsnät installerat och tillgång till sin båtplats vid Sandlandets båtklubbs brygga, som ligger nära den fina badplatsen.

Det är inte svårt att förstå varför Hosjö är en stor favorit bland barnfamiljer. Läget är idealiskt med närhet till idrottsanläggningar. fin natur, omtyckta badplatsen vid Sandlandet, förskola, skola, mataffär och närheten till goda kommunikationer m m.

Om Bostaden

Beskrivning

ENTRÉPLAN:
HALL med klinker/parkettgolv, ljus målad vägg och gott om garderober.
KÖK med parkettgolv, ljus tapet och ljusa köksluckor. Utrustning: spishäll, ugn, fläkt, kyl/frys och diskmaskin.
Stort VARDAGSRUM med parkettgolv och ljus målad vägg.
BADRUM med klinker och kakel. Utrustning: toalett, tvättställ och duschplats.
SOVRUM med parkettgolv, ljusgrön målad vägg och gott om garderober.

ÖVRE PLAN:
SOVRUM med trägolv och mörk målad vägg.
SOVRUM med laminatgolv och rosa målad vägg med fondtapet.
SOVRUM med laminatgolv och ljus målad vägg.
BADRUM/TVÄTTSTUGA med klinker och kakel. Utrustning: toalett, tvättställ, badkar, tvättmaskin och torktumlare.

Sammanfattning

Typ: Villa, 2-plan
Rum: 5, varav 4 sovrum
Boarea: 145 m2
Tomtarea: 570 m2
Pris (Utgångspris): 2 975 000 kr
Byggnadsår: 1985
Driftkostnad: 36 840 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren

Uppvärmning

Direktverkande el med radiatorer

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Platta på mark
Stomme: Trä
Fasad: Stående träpanel
Fönster: Kopplade 2+1, och 3-glasfönster
Takbeklädnad: Betongpannor
Ventilation: Mekanisk från- och tilluft med värmeåtervinning (FTX

Renoveringar

2023 - Ombyggnad med allrum och sovrum.
2023 - Ny elcentral

Tomt/balkong/uteplats

Stor altan på baksidan

Övriga byggnader

Lekstuga och vidbyggt förråd.

Tv/Internetanslutning

Falu Stadsnät

Allmänt

Län: Dalarna
Kommun: Falun
Område: Hosjö
Fastighetsbeteckning: FALUN SANDVIKEN 1:143

Planbestämmelser

Skutuddsområdet, Stadsplan (Beslutsdatum: 1978-08-22, Senast ändrad: 2022-11-16)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: FALUN SANDVIKEN GA:14
FALUN SANDVIKEN GA:16
FALUN SANDVIKEN GA:15
Samfällighet: FALUN SANDVIKEN S:7

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

2 975 000 kr

Driftkostnader

36 840 kr/år
Årlig elförbrukning: 10934 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 19 500 kr
Vatten och avlopp: 11 180 kr
Renhållning: 2 560 kr
Samfällighet: 3 600 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 525 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 113 000 kr
Mark: 411 000 kr
Totalt: 1 524 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1985
Standardpoäng: 33
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 6 pantbrev uttaget om sammanlagt 983 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 126 kWh/kvm/år
Energiklass: DD
Specifik energianvändning: 80 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2021-04-12

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 24 Visa alla 30 bilder
 

Planritning

Karta och område

Sandviksvägen 122, Falun

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 794 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Hosjö, Falun
Sandviksvägen 122
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning