Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
3 450 000 kr
Månadsavgift: 5 213 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Sofie Larsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Sofie Larsson
Franchisetagare/ Fastighetsmäklare/ Certifierad nyproduktion och kommersiella fastigheter
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Falun

Reveljvägen 25

Utgångspris: 
3 450 000 kr
Månadsavgift: 5 213 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Sofie Larsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Sofie Larsson
Franchisetagare/ Fastighetsmäklare/ Certifierad nyproduktion och kommersiella fastigheter
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

NYBYGGT I SURBRUNNSHAGEN! KEDJEHUS UNDER UPPFÖRANDE - TILLTALANDE BOENDE MED UTEPLATS & CARPORT!

  • Typ: Kedjehus
  • Rum: 5, varav 4 sovrum
  • Boarea: 121 m2
  • Lägenhetsnummer: 04-1002
  • Byggnadsår: 2023
  • Månadsavgift: 5 213 kr
  • Driftkostnad: 1 743 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Hiss: Nej

NYBYGGT I SURBRUNNSHAGEN! KEDJEHUS UNDER UPPFÖRANDE - TILLTALANDE BOENDE I TVÅ PLAN MED EGEN TRÄDGÅRD, UTEPLATS OCH CARPORT!
Här erbjuds ett modernt och smakfullt inrett tvåplanshus i Surbrunnshagen. Ett väldisponerat och tilltalande boende som byggs under 2023. Genomgående ljus bostad med vitmålade väggar och fina enhetliga parkettgolv i vit mattlackad ek. Entréplanet bjuder på en öppen planlösning där sambandet mellan kök och vardagsrum ger härliga ytor. Vardagsrum med stora fönsterpartier ut mot gården och skogsparti samt med direkt access ut till den härliga uteplatsen och trädgården. De stora fönsterpartierna och genomsikten från entrén ut mot baksidan skapar ett fantastiskt ljusinsläpp - en känsla av rymd som suddar ur gränserna mellan ute och inne. Välkomnande entréhall med yteffektivt förrådsutrymme under trappen samt en praktisk tvättstuga belägen i anslutning till entrén. På det övre planet finns fyra fina sovrum, stilrent och helkaklat badrum samt klädkammare. Härlig, lagom stor trädgårdstomt och välkomnande stensatt uteplats intill entrén. Grusad uppfart samt carport och förråd. Ett optimalt boende för Er som söker nytt och modernt med lugnt, familjevänligt läge och ändå med närhet till city! Här bor ni med bostadsrättens trygga boendeform i hus som passar för både den större och lite mindre familjen!

Månadsavgiften är tryggad till angiven nivå till oktober 2026 vid en bankränta för föreningen upptill 4,5 %, bankränta därutöver kan innebära en högre månadsavgift för bostadsrättsinnehavaren.
Vid nuvarande räntenivå med en bankränta för föreningen på 4,5% skulle månadsavgiften vara 8515 kr/mån för kedjehuset.

Övre Norslund/ Regementsområdet är ett grönskande område med naturen alldeles inpå knuten. Fina elljusspår för dig som gillar att åka skidor eller ta sköna skogspromenader. En kort promenad från huset finner ni köpcentrum Majoren med Ica Maxi, Intersport, Plantagen mm. Gångavstånd till Centrum, Tingsrätten och Resecentrum samt bra bussförbindelser. Ett omtyckt område med med närhet till det mesta!

Om Bostaden

Beskrivning

Utöver den höga inredningsstandarden så har bostaden kompletterats med följande tillval:

- Golvvärme via elslinga i badrum entréplan och övre plan
- Ändring av planlösning till fjärde sovrum
- Skjutdörrar med spegelglas samt inredning i sovrum 1
- Skjutdörrar spegelglas i hall
- Inredning Elfa i garderob i sovrum 3
- Induktionshäll Siemens
- Frostfritt frysskåp
- Duschväggar i glas i båda badrummen
- Duschblandare och takdusch i badrum entréplan och övre plan
- Handdukstork (el) i badrum entréplan och övre plan
- Kommod i badrum, vit Vedum Free Maja 915 mm
- Ändrad planlösning till ett fjärde sovrum
- Infällda spotlights i taket i kök och entrén
- Kährs Ek taranti 15 mm 3-stav mattlack vit samt trappa (sättsteg, vang, plansteg, handledare och räcke) i vitlaserad furu

Hela bostaden har genomgående vitmålade väggar och vitmattlackat ekgolv.


ENTRÉPLAN:
ENTRÉ/HALL
Välkomnande entréhall med fint klinkergolv närmast entrén. Städskåp och garderob.

VARDAGSRUM
Ett generöst vardagsrum med direkt access till den härliga uteplatsen. I vardagsrummet finner Ni plats för både soffgrupp och extra matsalsmöbel för den som önskar det.

KÖK
Stilrent inrett kök med plats för matgrupp intill fönstret med utsikt mot entrésidan. Klassisk vit köksinredning från HTH med överskåmed belysning under. Full maskinell utrustning från Siemens (köksfläkt, häll, inbyggnadsugn, inbyggnadsmicro, kyl, frys och diskmaskin). Spotlight-belysning i taket som ger optimal ljussättning. Vitt kakel och stenmönstrad laminatskiva på bänken.

BADRUM
Helkaklat och modernt inrett badrum med vitt kakel på vägg och beige/grå klinker på golv. Utrustat med toalett, dusch med infällbara duschdörrar i glas samt handfatskommod med underskåp och spegelskåp.

TVÄTTSTUGA
Praktisk och funktionell tvättstuga med fint klinkergolv samt vitmålade väggar. Utrustad med tvättmaskin (Siemens), torktumlare (Siemens), tvättställ och arbetsbänk.

ÖVRE PLAN:
HALL
Trevlig hall med fin ekparkett på golv och vitmålade väggar samt angränsande klädkammare.

SOVRUM 1
Ett bra och funktionellt rum att använda som tv-rum eller till ett fjärde sovrum för den som bättre behöver det. Fönster i två väderstreck som ger rummet ett fint ljusinsläpp.

SOVRUM 2
Ett generöst sovrum med plats för dubbelsäng och annat möblemang. Fönster i två väderstreck som ger rummet ett fint ljusinsläpp. Rymliga garderober med dörrar i skljutparti.

SOVRUM 3
Fint sovrum med två fönster som vetter mot baksidan och skogspartiet. Garderober med dörrar i skjutparti.

SOVRUM 4
Trevligt sovrum som vetter mot entrésidan. En garderob.

BADRUM
Smakfullt inrett badrum med vitt kakel på vägg och ljusbeige melerad klinker på golv med underliggande golvvärme via elslinga. Utrustat med toalett, dusch, handfatskommod med underskåp samt spegelskåp.

För mer information om material/färgval, se bifogad pdf "inredningsbroschyr" under dokument. Men observera de tillval/ändringar som gjorts och listats ovan.

Sammanfattning

Typ: Kedjehus
Rum: 5, varav 4 sovrum
Boarea: 121 m2
Lägenhetsnummer: 04-1002
Utgångspris: 3 450 000 kr
Byggnadsår: 2023
Driftkostnad: 1 743 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Byggnadssätt

Kommentar: Kortfattad byggnadsbeskrivning:
Grundläggning: Betongplatta på mark
Stomme: Prefabricerade volymbyggda träelement
Yttertak: Prefabricerade fackverkstakstolar med betongtakpannor

Tomt/balkong/uteplats

Upplåten mark: Tomtmark om 255 kvm som är upplåten till bostadsrätten

Tv/Internetanslutning

Fiber via Falustadsnät

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme, vattenburet värmesystem med golvvärme på entréplan och vattenburna radiatorer på övre plan. Mekanisk till- och frånluft med värmeåtervinning.

Allmänt

Län: Dalarna
Kommun: Falun
Område: Surbrunnshagen

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 3,5259

Parkering

Till kedjehusen finns en vidbyggd carport som tillhör bostaden.

Ekonomi

Utgångspris

3 450 000 kr

Månadsavgift

5 213 kr
I avgiften ingår ekonomisk förvaltning av föreningen, gemensam el i området, sophämtning, sopning av gata/sandning/snöröjning, avsättning till yttre underhållsfond, parkering samt ränta och amortering på föreningens lån.
Observera att avgiften ovan gäller i tre år. Därefter kan avgiften komma att vara 8515 kr/mån baserat på dagens räntenivåer.

Driftkostnader

1 743 kr/månad

Fördelas enligt följande

El: 443 kr
Uppvärmning: 886 kr
Vatten/avlopp: 355 kr
IT, grundavgift: 59 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är inte pantsatt

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 26 Visa alla 32 bilder
 

Planritning

Karta och område

Reveljvägen 25, Falun

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 5213 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Surbrunnshagen, Falun
Reveljvägen 25
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning