CHARMIG GÅRDSIDYLL - STORA FRÄMSBACKA 48
Välkommen till denna nationalromantiska pärla, där historisk charm möter modern komfort! En mycket trevlig fastighet med en extra ordinär sekelskiftesvilla, vacker trädgårdsmiljö, stora gräsytor, charmigt gästhus samt två äldre garagebyggnader. Här bor du endast ett stenkast från Rottnebyskogens naturreservat, Hosjön och fantastiska friluftsområden. Samtidigt bor du inom cykelavstånd till Faluns centrum. En perfekt fastighet för den aktiva familjen som önskar bo lantligt men ändå nära stan!
Denna extraordinära villa är troligen uppförd i början på 1900-talet. Här ses bevarade tidtypiska detaljer som vackra kakelugnar, spröjsade fönster med munblåst glas, trägolv, generös takhöjd och höga golvsocklar. Flertal eldstäder som skapar en mysig atmosfär året runt. Generösa fönsterpartier som fyller hemmet med ljus och rymd. Bergvärme installerades 2023. Yttertaket byttes 2021.
Entréplan utgörs främst av fina sällskapsytor. Här välkomnar en charmig entréhall/kapprum som leder vidare in till en stor möblerbar hall med värmande gjutjärnskamin och trappförbindelser till övriga våningsplan. Inbjudande matrum med vacker kakelugn och gott om plats för många middagsgäster. Ljust och rymligt kök med gammaldags skafferi, vedspis samt en mysig köksentré som leder ut till trädgården. Trivsamt vardagsrum med öppenspis med insats, stora fönsterpartier och utgång till den underbara altanen i skönt söderläge. Vidare på entréplan ses ett trevligt sovrum samt ett wc-rum.
På övre plan finns fyra fina sovrum varav master bedroom med en vacker kakelugn. Från ett av sovrummen nås balkongen i västläge. Fräscht helkaklat badrum med både dusch och badkar samt en mysig delvis möblerbar hall med fin öppenspis.
Praktisk suterrängvåning med gott om förvaringsutrymmen. Här finns bl.a. en rymlig tvättstuga samt ett sovrum/gästrum med utgång till uteplats och trädgården.
På fastigheten finns ett charmig gästhus - perfekt att nyttja för uthyrning, gäster eller tonårsbarn. Ett mysigt hus med allrum och öppenspis, wc/dusch samt ett kök med utgång till verandan. Uppvärmning via luftvärmepump och elradiatorer.
Den stora tomten i soligt söderläge bjuder på fina gräsytor, flertal uppvuxna fruktträd (plommon, äpplen, päron och körsbär), odlingsmöjligheter (kanske växthus) och gott om plats för avkoppling. Här finns även en stor härlig terass som bjuder in till trevliga grillkvällar.
Här bor du med naturen inpå knuten! Med direkt närhet till Rottenbyskogens naturreservat, fina vandringsleder, skidspår och cykelturer. Närliggande sjöarna Hosjön och Runn bjuder in till många fina aktiviteter året om. Sommartid kan du njuta av SUP, kajakpaddling och bad, och på vintern plogas det upp långa skridskobanor som bjuder in till härliga långturer.
En idyllisk plats där du kan kombinera ett rofyllt boende med närhet till stadens bekvämligheter. Välkommen att uppleva Stora Främsbacka 48!
