Rörosvägen 12

TRIVSAMT 60-TALSHUS I HÖGT, SOLIGT LÄGE

Välkomna till Rörosvägen 12 – här, i ett lugnt och barnvänligt villakvarter, väntar ett trivsamt hem med själ och karaktär. Ett klassiskt 60-talshus i souterräng med vacker tegelfasad, smart planlösning och en varm atmosfär som möter dig redan vid första steget in. Här bor du i ett soligt höjdläge med bekväm närhet till centrala Falun, skolor, service och fina friluftsmöjligheter.

Öppenhet, ljus och samvaro i fokus. Hemmets hjärta är det generösa vardagsrummet och matrummet i öppen planlösning, där stora fönsterpartier släpper in rikligt med ljus och skapar en ljus, luftig och social miljö. Den centralt placerade öppna spisen med insats sprider både värme och stämning – en självklar mittpunkt under kalla vinterkvällar och mysiga helger med familj och vänner.

Det ljusa köket är både funktionellt och charmigt, med gott om arbetsytor och plats för matbord – perfekt för vardagsfrukostar eller långa middagar. På entréplanet finns även tre rymliga sovrum, varav två med direkt utgång till balkongen – en härlig plats att njuta av kaffekoppen i solen. Ett helkaklat badrum kompletterar detta plan.

Souterrängvåning med plats för livet att växa. Husets nedre plan erbjuder stor flexibilitet och många möjligheter. Här finns två ytterligare sovrum, ett mysigt allrum med öppen spis och utgång till trädgården, samt wc, tvättstuga, förrådsrum och ett garage med intern access. Perfekt för tonåringar som vill ha eget utrymme, för gäster, uthyrning eller hemmakontor.

Den lättskötta trädgården bjuder på både sol och insynsskydd. Baksidan vetter mot ett mindre skogsparti som ger en privat och rofylld känsla – här kan barnen leka fritt, eller du själv njuta av lugnet och fågelsången. Samtidigt bor du med cykelavstånd till Lugnet, närhet till både Willys och ICA Maxi, samt fina promenadstråk, bärmarker och elljusspår precis runt knuten.

Varmt välkomna!