Svärdsjögatan 31

PRISSÄNKT MED 955 000 KR !
ETT HUS FÖR ER SOM SÖKER EN BOENDEMILJÖ MED ATMOSFÄR OCH KARAKTÄR.
Mycket påkostad och representativ villa med härlig trädgård som trots sitt mycket centrala läge ger lugn och ro.
Bostaden som uppfördes 1921 är fördelad på två plan med både vinds- och källarvåning och har på senare tid rustats upp till hög modern standard på ett mycket smakfullt och genomtänkt sätt. Huset känns karaktärsfullt, klassiskt och elegant. Generösa, sociala ytor med stora rum, högt i tak och vackra parkettgolv. Här finns både matsal, vardagsrum och bibliotek. Köket är mycket smakfullt renoverat och likaså de två badrummen på övre plan. På övervåningen finns hela fem sovrum och ett rymligt allrum med utgång till stor balkong med vacker utsikt.
På 60-talet byggdes huset till i vinkel innefattande bl.a. relax, ett fint poolrum samt gästrum.
Bra förvaring via stort vindsplan samt väl utnyttjad källarvåning med dusch, bastu, gillestuga, vinkällare och mängder med förrådsytor.

Bostadshuset och dess tillbyggnad ramar in en härlig, insynsskyddad trädgårdstomt. Denna "oas" mitt i stan erbjuder väl anlagda uteplatser för lugn och ro i både sol och skugga men också fina ytor för spring och lek.
Garage med bakomliggande hobbyrum samt orangeri.

Ett fantastiskt och trivsamt hus med plats för den stora familjen.

Här bor Ni med vackra omgivningar i idylliska villakvarter i ett av Faluns mest attraktiva områden.
Direkt närhet Faluns affärsgator, Falu Lasarett, resecentrum, Lugnets sportanläggning, bad och naturreservat, Högskolan m m. Närservice samt skolor och förskolor finns också i absolut närhet.