Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
3 950 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Amanda Allernäs, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Amanda Allernäs
Fastighetsmäklare, Ägare, Franchisetagare, Certifierad nyproduktion
Anders Fahlström, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Anders Fahlström
Koordinator
Emelie Eriksson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Emelie Eriksson
Mäklarstudent/Koordinator
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Borlänge

Torsvägen 5

Pris (Utgångspris): 
3 950 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Amanda Allernäs, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Amanda Allernäs
Fastighetsmäklare, Ägare, Franchisetagare, Certifierad nyproduktion
Anders Fahlström, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Anders Fahlström
Koordinator
Emelie Eriksson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Emelie Eriksson
Mäklarstudent/Koordinator
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Välkommen till Torsvägen 5 – en rymlig och smakfullt renoverad familjevilla!

  • Typ: Villa, Enplansvilla
  • Rum: 6, varav 4 sovrum
  • Boarea: 174 m2
  • Tomtarea: 849 m2
  • Byggnadsår: 1978
  • Driftkostnad: 55 444 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till denna välrenoverade och moderna familjevilla på Torsvägen 5!

Drömmer du om en rymlig villa där du kan flytta in utan att lyfta ett finger? På eftertraktade Torsvägen 5 hittar du ett hem som har allt för den moderna familjen – smart planlösning, stilrena renoveringar och en fantastisk utbyggnad med ryggåstak och generösa fönsterpartier.
Huset har genomgått flera större renoveringar där tak, fönster och badrum uppdaterats. 2015 fick bostaden en smakfull utbyggnad som ger en ljus och luftig känsla. Med sina 174 kvm erbjuder villan gott om plats för både avkoppling och umgänge. Här finns fyra sovrum och två vardagsrum, perfekt för den stora familjen eller för dig som vill ha gott om utrymme.

Villan värms smidigt upp med fjärrvärme, och för extra mysfaktor finns två kaminer som skapar en inbjudande atmosfär under årets kallare månader. Självklart finns även fiber för snabb uppkoppling.
Huset ligger på en hörntomt med kort gångavstånd till Torsångs populära skola och förskola. Här bor du med naturen som granne och har nära till det omtyckta båtlivet vid Torsång samt en idrottsplats, en pärla som du inte vill missa!

Välkommen att upptäcka ditt nya drömhem på visningen!

Om Bostaden

Beskrivning

Hall: Entréplan. Välkommen in! Välkomnande hall med goda förvaringsmöjligheter. Klinkers och målade väggar.
WC: Entréplan. Helkaklad WC i anslutning till hallen
Tvättstuga: Entréplan. Tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare. Plastmatta och tapet.
Kök: Entréplan. Kök med plats för matbord. Goda bänkytor. Pergogolv och målade väggar.
Allrum/Vardagsrum: Entréplan. Allrum/vardagsrum i anslutning till köket. Bra ljusinsläpp, här finns 1 av 2 kaminer. Pergogolv och målade vägg/tapet
Sovrum 1: Entréplan. Sovrum 1 med pergogolv och målade väggar.
Sovrum 2: Entréplan. Sovrum 2 med pergogolv och målade väggar/tapet.
Sovrum 3: Entréplan. Sovrum 3 med pergogolv och målade väggar. Idag är rummet omgjort till en stor klädkammare.
Vardagsrum/Allrum: Entréplan. Utbyggnad med härligt ryggåstak, njut av det stora ljusflödet! Känn värmen från kaminen! Vattenburen golvvärme. Pergogolv och målade väggar.
Sovrum 4: Entréplan. Sovrum 4 med pergogolv och målade väggar.

Sammanfattning

Typ: Villa, Enplansvilla
Rum: 6, varav 4 sovrum
Boarea: 174 m2
Tomtarea: 849 m2
Pris (Utgångspris): 3 950 000 kr
Byggnadsår: 1978
Driftkostnad: 55 444 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Fjärrvärme samt 2 st kaminer

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Platta på mark
Stomme: Trä
Bjälklag: Betong
Fasad: Träfasad
Fönster: 3-glasfönster isoler
Takbeklädnad: Betongpannor
Ventilation: Mekanisk frånluft

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 2017
Tidigare ägare:
2011 - Renovering kök
2011 - 2012 Renovering Badrum
2011 - 2012 Renovering WC
2012 - Ytskikt golv mm
2015 - Fönster och dörrar
2015 - Kamin
2015 - Tillbyggnad utbyggt 57,5 kvm
2015 - Altan och ved/redskapsbod
2021 - Takbyte
2021 - Ytskikt

Nuvarande ägare:
2024 - Ny köksfläkt
2024 - Ny torktumlare
2024 - Målat samtliga tak och väggar i allrum och sovrum
2024 - Installerat elbilsladdare
2024 - Nya handtag på alla innerdörrar
2024 - Byte av PTC2 ventil

Tomt/balkong/uteplats

Trevlig uteplats i fint solläge.

Övriga byggnader

Fristående enbilsgarage
Redskapsbod

Parkering

Parkering med plats för två bilar vid garaget. Plats för en bil i garaget.

Tv/Internetanslutning

Fiber

Allmänt

Län: Dalarna
Kommun: Borlänge
Område: Torsång
Fastighetsbeteckning: BORLÄNGE TORSÅNGS PRÄSTGÅRD 34:2

Planbestämmelser

Torsång,delplan i, Stadsplan (Beslutsdatum: 1976-10-07, Senast ändrad: 2014-12-12)

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter last: Avtalsservitut: LEDNING MM - SE BESKRIVNING

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

3 950 000 kr

Driftkostnader

55 444 kr/år
Årlig elförbrukning: 5406 kWh/år
Antal i hushållet: 3

Fördelas enligt följande

El: 13 163 kr
Uppvärmning: 30 936 kr
Vatten och avlopp: 7 205 kr
Renhållning: 4 140 kr
Beskrivning: Tidigare ägare bodde 3 personer och hade en driftkostnad på totalt
45 139 SEK/år (2023)

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 3 026 000 kr
Mark: 865 000 kr
Totalt: 3 891 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1991
Standardpoäng: 48
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 11 pantbrev uttaget om sammanlagt 2 425 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 91 kWh/kvm/år
Energiklass: DD
Specifik energianvändning: 144 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2023-12-05
Besiktningsman: Henrik Ezelius, Anticimex AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 23 Visa alla 29 bilder
 

Planritning

Karta och område

Torsvägen 5, Borlänge

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 840 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Torsång, Borlänge
Torsvägen 5
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning