Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
1 795 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
My Dahling, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
My Dahling
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Borlänge

Skogsvägen 45D

Utgångspris: 
1 795 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
My Dahling, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
My Dahling
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

PARADISET - Enplanshus med tre sovrum!

  • Typ: Kedjehus, Enplanshus
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 95 m2
  • Tomtarea: 600 m2
  • Byggnadsår: 1969
  • Driftkostnad: 29 325 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

På en lugn återvändsgata i det fridfulla området Paradiset, finner du detta enplanshus! Garaget har uppgraderats med en ny automatisk port och framför huset finns en uppfart för ytterligare en bil. Huset är placerat en bit in på tomten, vilket ger dig en generös trädgård både framför och bakom huset. På framsidan står ett vackert paradisäppelträd som varje försommar exploderar i en prakt av rosa blommor, medan baksidan pryds av fler äppelträd som ramar in och ger insynsskydd.

Detta enplanshus är idealiskt för både barnfamiljer och äldre par, då det är helt fritt från trappor. Huset rymmer tre rymliga sovrum, ett stort och ljust vardagsrum, ett kök med matplats samt två toaletter. Den stenbelagda uteplatsen på framsidan nås både från vardagsrummet och köket, vilket gör det enkelt att njuta av utomhuslivet och att underhålla gäster.

Huset har genomgått flera viktiga renoveringar, inklusive nytt tak, ett modernt FTX-system för ventilation och en ny fjärrvärmecentral. Insidan av huset ger dig möjlighet att sätta din egen prägel och skapa ett hem som verkligen speglar din stil och dina behov.

Paradiset är ett familjevänligt område med cykelavstånd in till stan. Inom gångavstånd hittar du en ny förskola och skola, vilket gör det enkelt och bekvämt för familjer med barn. Området erbjuder även kolonilotter för trädgårdsentusiaster och en stor lekpark som är perfekt för barnens lek och äventyr.

Missa inte chansen att göra detta hus till ditt nya hem i Paradiset, där du kan njuta av både lugn och närhet till stadens bekvämligheter!

Om Bostaden

Beskrivning

Hall: Du välkomnas av en hall med plastmatta på golvet och tapetserade väggar. Längre in finns en stor klädkammare som erbjuder goda förvaringsmöjligheter.
Sovrum 1: I sovrum 1 ligger en plastmatta på golvet och väggarna är tapetserade. Här finns två inbyggda garderober.
Sovrum 2: Sovrum 2 har plastmatta på golvet och tapetserade väggar. Här finner du två inbyggda garderober.
Sovrum 3: I sovrum 3 ligger en plastmatta på golvet och väggarna är tapetserade. Här finns tre inbyggda garderober.
Vardagsrum: Det stora vardagsrummet har ett fint parkettgolv och tapetserade väggar. Här finns utgången till den stenbelagda uteplatsen på framsidan.
Kök: I köket ligger en plastmatta på golvet och väggarna är målade. Köket är utrustat med spis, fläkt, diskmaskin, städskåp samt en kombinerad kyl/frys. I köket ryms en matplats.
Tvättstuga: I anslutning till köket finner du tvättstugan, som har plastmatta på golvet och målade väggar. Tvättstugan är utrustad med tvättmaskin, torktumlare och tvättho.
WC: Från hallen når du wc:n, som har plastmatta på golvet och målade väggar. Utrymmet är utrustat med toalett och tvättställ.
Badrum: Det helkaklade badrummet är utrustat med golvvärme, toalett, tvättställ, dusch och handdukstork.

Sammanfattning

Typ: Kedjehus, Enplanshus
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 95 m2
Tomtarea: 600 m2
Utgångspris: 1 795 000 kr
Byggnadsår: 1969
Driftkostnad: 29 325 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Fjärrvärme

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Platta på mark
Stomme: Lättbetong
Fasad: Puts
Fönster: 3-glasfönster isoler
Takbeklädnad: Betongpannor
Ventilation: FTX-system med värmeåtervinning
Radon: Säljaren har satt in ett FTX-system (mekanisk till- och frånluft med värmeåtervinning) för att motverka förhöjda radonvärden

Renoveringar

2022 - Ny tvättmaskin. Ny torktumlare.
2019 - Ny fjärrvärmecentral (VX2000). Ny kyl/frys.
2018 - Till och frånluft (FTX) med värmeåtervinning installerades (Heru 100 S EC).
2015 - Nytt yttertak (Rustabo). Installation av fiber. Ny automatisk garageport.
2013 - Jordfelsbrytare installerades som betjänar hela elanläggningen.
2003 - Nya 3-glasfönster.
1994 - Nya köksluckor. Nytt badrum.

Tomt/balkong/uteplats

Stenbelagd uteplats på framsidan

Parkering

Enbilsgarage

Tv/Internetanslutning

Fiber finns installerat

Allmänt

Län: Dalarna
Kommun: Borlänge
Område: Paradiset
Fastighetsbeteckning: BORLÄNGE GLÄNTAN 6

Planbestämmelser

Paradisområdet, Stadsplan (Beslutsdatum: 1964-06-02, Senast ändrad: 2023-05-30)
Gläntan, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1970-01-30, Senast ändrad: 1994-04-12)

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter last: Ledningsrätt: En huvudkanalisation för elektronisk kommunikation (diameter ¿ 100 mm) kabelbrunnar, kabelskåp och övriga anordningar som behövs för dess ändamål. - Elektronisk kommunikation

Ekonomi

Utgångspris

1 795 000 kr

Driftkostnader

29 325 kr/år
Årlig elförbrukning: 5879 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 10 818 kr
Uppvärmning: 10 783 kr
Vatten och avlopp: 5 642 kr
Renhållning: 2 082 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 278 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 837 000 kr
Mark: 400 000 kr
Totalt: 1 237 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1969
Standardpoäng: 32
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 6 pantbrev uttaget om sammanlagt 299 400 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är beställd

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 21 Visa alla 27 bilder
 

Planritning

Karta och område

Skogsvägen 45D, Borlänge

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 773 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Paradiset, Borlänge
Skogsvägen 45D
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning