Hoppa till innehåll
Sverige
 
Utgångspris: 
3 495 000 kr
Anmäl intresse
Läge+
Här förbereds en försäljning så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Viktor Sundberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Viktor Sundberg
Fastighetsmäklare
Borlänge

Hjortstigen 3

Utgångspris: 
3 495 000 kr
Anmäl intresse
Läge+
Här förbereds en försäljning så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Viktor Sundberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Viktor Sundberg
Fastighetsmäklare

Hjortstigen - Enplanshus med dubbelgarage!

  • Typ: Villa
  • Rum: 5, varav 4 sovrum
  • Boarea: 145 kvm
  • Biarea: 12 kvm
  • Tomtarea: 1 174 kvm
  • Byggnadsår: 1973
  • Driftkostnad: 57 261 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Här förbereds försäljningen av ett enplanshus med dubbelgarage i Övre Tjärna. Huset har hela fyra sovrum ocha stora renoveringar såsom nya fönster och tak är gjorda. Uteplatsen på baksidan är helt insynsskyddad och på framsidan har man byggt en trätrall där man kan njuta av härlig kvällssol.
I nedre delen av garagebyggnaden finns en lägenhet som enligt nuvarande ägare har varit en fantastisk tillgång ekonomiskt i form av hyresintäkter, men även väldigt smidig att kunna använda för att hysa in släkt och vänner på besök.

Området är lugnt och naturnära med Mellstaområdet, sportfältet och skogen runt hörnet. Vill man åka slalom är det ca 15 minuters bilfärd till Romme alpin och till centrum, Kupolen och bad i Båtstad är det cykelavstånd.

Här förbereds en kommande försäljning. Mer info och bilder invändigt kommer inom kort.

Välkommen att anmäla ditt intresse redan idag!

Läge+
Här förbereds en försäljning så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Varudeklarerat
Grattis! Du tittar just nu på ett Varudeklarerat hus.
Läs mer

Om Bostaden

Beskrivning

Hall: Hall med garderober och plats för avhängning. Laminatgolv samt liggande träpanel på väggar.
Kök: Nyrenoverat, platsbyggt kök med skräddarsydda lösningar. Induktionshäll, ugn, inbyggd mikro, fullstora kyl/frys och diskmaskin. Stora fönster och utgång till altanen. Laminatgolv samt målade väggar, kakel vid arbetsytor.

Vinkylar ???
Vardagsrum: Vardagsrum med öppen spis. Laminatgolv samt målade väggar.
Sovrum 1: Sovrum med laminatgolv samt tapetserade väggar.
Sovrum 2: Sovrum med garderober. Laminatgolv samt målade väggar.
Sovrum 3: Sovrum med laminatgolv samt målade väggar.
WC: WC med toalett och handfat med kommod. Plastmatta samt målade väggar.
Tvättstuga: Tvättstuga med grovho, tvättmaskin och torktumlare. Plastmatta samt målade väggar.

Sammanfattning

Typ: Villa
Rum: 5, varav 4 sovrum
Boarea: 145 kvm
Biarea: 12 kvm
Tomtarea: 1 174 kvm
Utgångspris: 3 495 000 kr
Byggnadsår: 1973
Driftkostnad: 57 261 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
Boarean är säljarens uppgift. Lantmäteriets uppgifter säger 118 kvm boarea. Uppgifterna härstammar från innan utbyggnadsdel. Om boarean är av väsentlig betydelse uppmanas spekulanten göra en egen mätning.

Uppvärmning

Fjärrvärme, luftvärmepump och öppen spis med insats

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Betongplatta på mark
Stomme: Trä
Fasad: Stående träpanel
Fönster: 3-glasfönster isolerrutor
Takbeklädnad: Sadeltak med råspont, papp, läkt och betongpannor
Ventilation: Mekanisk frånluft

Renoveringar

2009: Nya 3-glasisolerfönster samt insats i öppna spisen
2012: Nytt tak, betongpannor
2013: Ny ytterdörr och altandörr
2018: Fasad målad (Dalpilen Måleri AB)
Löpande underhåll invändigt (tapeter/målning)

Uthyrningslägenhet:
2018: Nya golv, nya fönster (även i garage)

Tomt/balkong/uteplats

Altan med tak i österläge med morgonsol. Från köket utgång till stort trädäck i söderläge där man under soliga dagar njuter från morgon till kväll.

Övriga byggnader

Byggnad som inrymmer carport samt en lägenhet som möjliggör uthyrning. Lägenheten rymmer vardagsrum/sovrum, kök med matplats samt badrum med tvättmaskin och bastu.

Parkering

Dubbelgarage med souterrängkällare

Allmänt

Län: Dalarna
Kommun: Borlänge
Fastighetsbeteckning: BORLÄNGE GLADER 1

Planbestämmelser

Norr Om Mats Knuts Väg Inom Övre Tjärna, Stadsplan (Beslutsdatum: 19711220)

Övriga rättigheter och belastningar

Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Tjärnasjön, Grundvattenskydd (Beslutsdatum: 19800619)
Rättigheter last: Ledningsrätt: Fjärrvärme

Ekonomi

Utgångspris

3 495 000 kr

Driftkostnader

57 261 kr/år
Årlig elförbrukning: 17539 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 25 709 kr
Uppvärmning: 21 603 kr
Vatten och avlopp: 6 775 kr
Renhållning: 3 174 kr
Beskrivning: Driftskostnad inkluderar även kostnad för drift av uthyrningslägenhet som hyrts ca 3-4 månader per år.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 8 524 kr.

Taxering

Byggnad: 1 303 000 kr
Mark: 472 000 kr
Totalt: 1 775 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1973
Standardpoäng: 35
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 10 st pantbrev uttaget om sammanlagt 1 950 000 kr.

Alla bilder

+ 34 Visa alla 40 bilder
 

Karta & område

Hjortstigen 3, Borlänge

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Fastighetsskatt/-avgift + 710 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens amorteringskrav på minsta amortering går dock ej att simulera bort.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad, pantbrev och lagfart och bolåneräntor.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Hur kan jag hjälpa dig?

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

500 tecken kvar
Har du lånelöfte?

Hämta uppgifter automatiskt

Eller fyll i på egen hand
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
Ta del av vår integritetspolicy

Bilder

Planritning